Servicio de limpieza de las dependencias municipales de uso administrativo, por contratación anticipada

Cantidad o extensión

El presupuesto estimado del contrato para los cuatro años de duración inicial del mismo asciende a 12 477 321,17 EUR (IVA excluido).El valor estimado incluidas las posibles prórrogas es de 18 531 074,42 EUR (IVA excluido). Dicho valor estimado podría incrementarse si se dieran las causas de modificación del contrato establecidas en la cláusula 28 del Pliego de cláusulas administrativas particulares en un porcentaje máximo del 20 % fijado en la misma, con lo que el importe máximo que puede alcanzar el valor estimado es de 22 237 289,30 EUR (I.V.A. excluido).Los costes de referencia de licitación del servicio se establecen en la cláusula 5 del Pliego de cláusulas administrativas particulares.

Información complementaria

- Criterios objetivos de selección de candidatos:

1.- Todos los concurrentes al procedimiento de selección deberán aportar la documentación referente a los requisitos de solvencia económica y financiera, técnica y profesional que se establecen a continuación:

- Solvencia económica y financiera:

a) Cifra de negocios de servicios de limpieza de edificios realizados por la empresa durante cada uno de los 3 últimos años superior a 3 000 000 EUR (IVA excluido), debiendo aportarse además la cifra de negocios global media de los mismos.

b) Pólizas de seguros suscritas por la empresa y riesgos y capitales asegurados por las mismas que den cobertura para los daños y perjuicios que se puedan ocasionar en el desarrollo de su actividad en cuantía igual o mayor a 500 000 EUR.

- Solvencia profesional y técnica:

a) Equipo técnico:

-Declaración del equipo técnico integrado en la empresa, presentando un organigrama con la organización propuesta para el contrato que incluirá, al menos, los "curricula vitae", titulación, carnés profesionales y experiencia de las principales posiciones del organigrama.

-La antigüedad de los títulos académicos y consiguiente experiencia de los miembros de la Dirección Técnica del contrato no será inferior a 4 años.

- La Dirección Técnica del Contrato (D.T.C.) asumirá, por cuenta de la contrata, la Dirección Facultativa y Ejecutiva de los trabajos objeto de este contrato. Como dotación mínima en personal y titulaciones, la D.T.C. estará constituida con carácter permanente por un Diplomado Universitario.

b) Calidad: Certificados de calidad expedidos por la Asociación Española de Normalización y Certificación o Entidad de Certificación acreditada por ENAC correspondientes a ISO 9001 e ISO 14001 o equivalentes.

c) Empresa: Certificado de inscripción de la empresa en el Registro Oficial de Establecimientos y servicios biocidas de cualquier Comunidad Autónoma.

d) Relación de los servicios de limpieza de edificios realizados en los últimos 3 años cuyo importe acumulado sea igual o superior a 9 000 000 EUR (IVA excluido). Se acreditará mediante los oportunos certificados expedidos por los destinatarios, públicos o privados, e incluirán los importes y fechas de ejecución.

e) Descripción de las instalaciones, equipos y cualquier medio material del que se disponga para la ejecución de los trabajos encomendados, entendiéndose que estos medios materiales sólo serán los directa y específicamente asignados a la ejecución de este contrato con carácter permanente.

2.- La acreditación de la solvencia mediante medios externos (art. 63 T.R.L.C.S.P.), exigirá demostrar que para la ejecución del contrato dispone efectivamente de esos medios mediante la exhibición del correspondiente documento de compromiso de disposición, además de justificar su suficiencia por los medios establecidos en este pliego. No se permite que un mismo empresario pueda completar la solvencia de más de un licitador.

En caso de resultar adjudicatario el licitador ejecutará el contrato con los mismos medios que ha aportado para acreditar su solvencia. Sólo podrán ser sustituidos por causas imprevisibles, por otros medios que acrediten solvencia equivalente y con la correspondiente autorización de la Administración.

- valoración de los criterios objetivos de selección de candidatos:

Se valorarán los apartados siguientes con un máximo de 100 puntos, considerándose que una empresa cumple con los requisitos de solvencia cuando obtenga una puntuación mínima de 25 puntos en la valoración de la solvencia.

Si el número de empresas que tengan más de 25 puntos es mayor que 5, serán seleccionadas las 5 mejor valoradas; si es menor que 5, entonces serán seleccionadas todas.

*Solvencia económica y financiera (hasta 50 puntos):

- La cifra de negocios global media de servicios de limpieza de edificios realizados por la empresa en el curso de los tres últimos ejercicios (hasta 45 puntos), con arreglo a la siguiente fórmula:

P = 45 x (Of.-3 000 000 EUR) / (máx.- 3 000 000 EUR)

Donde P es la puntuación obtenida, Of.es la oferta en EUR correspondiente al licitador que se valora y máx.es la oferta máxima.

NOTA: Las ofertas superiores a 25 000 000 de EUR obtendrán 45 puntos.

- Pólizas de seguros suscritas por la empresa y riesgos y capitales asegurados por las mismas que den cobertura a los daños y perjuicios que se puedan ocasionar en el desarrollo de su actividad (hasta 5 puntos), con arreglo a la siguiente fórmula:

P = 5 x (Of.- 500 000 EUR) / (máx.- 500 000 EUR)

Donde P es la puntuación obtenida, Of.es la oferta en EUR correspondiente al licitador que se valora y máx.es la oferta máxima.

NOTA: Las ofertas superiores a 1 000 000 EUR obtendrán 5 puntos.

*Solvencia profesional (hasta 35 puntos):

- Equipo técnico: hasta 20 puntos.

a) Número de personas SIN titulación media o superior (hasta 10 puntos), con arreglo a la siguiente fórmula:

P = 10 x Of. / máx.

Donde P es la puntuación obtenida, Of.es el número correspondiente al licitador que se valora y máx.es el número máximo.

b) Número de personas CON titulación media o superior (hasta 10 puntos), con arreglo a la siguiente fórmula:

P = 10 x Of. / máx.

Donde P es la puntuación obtenida, Of.es el número correspondiente al licitador que se valora y máx.es el número máximo.

- Calidad: hasta 10 puntos.

Certificados de calidad expedidos por la Asociación Española de Normalización y Certificación o Entidad de Certificación acreditada por ENAC correspondientes a ISO 9001 e ISO 14001, con un criterio de reparto de 5 puntos para cada uno.

- Certificado de inscripción de la empresa en el Registro Oficial de Establecimientos y servicios biocidas de cualquier Comunidad Autónoma: hasta 5 puntos.

*Solvencia técnica (hasta 15 puntos):

- Descripción de las instalaciones, equipos y cualquier medio material del que disponga el empresario para la realización de las actividades objeto del contrato adscritas al mismo, hasta 10 puntos, con un criterio de reparto de 5 puntos para instalaciones y 5 puntos para equipos materiales.

- Relación de los servicios de limpieza de edificios realizados en los últimos 3 años cuyo importe acumulado sea igual o superior a 9 000 000 EUR (I.V.A. excluido), con un criterio de reparto proporcional de hasta 5 puntos, otorgando la máxima puntuación a importes igual o superiores a 15 000 000 EUR (I.V.A. excluido).

- criterios de valoración de las oferta (para las ofertas presentadas por los candidatos seleccionados):

Valoración sobre un total de 100 puntos.

*Criterios objetivos (70 puntos)

Para la valoración de la Oferta económica se aplicará un criterio de proporcionalidad respecto de la oferta más favorable a los intereses municipales. Así:

a) Respecto al precio/m2 y día natural se le atribuirá la puntuación máxima de 60 puntos, calculando la ponderación de los demás con arreglo a la fórmula:

P = 60 x min. / Of.

b) Respecto al precio/hora limpieza a requerimiento se le atribuirá la puntuación máxima de 10 puntos, calculando la ponderación de los demás con arreglo a la fórmula:

P = 10 x min. / Of.

Donde P es la puntuación obtenida, Of.es la oferta correspondiente al licitador que se valora y min.es la oferta mínima.

*Criterios dependientes de juicio de valor (30 puntos)

El Proyecto de limpieza se valorará hasta 30 puntos conforme a los siguientes criterios:

a) Memoria general (hasta 25 puntos):

- Programación de las actividades: hasta 11 puntos.

- Planteamiento global del desarrollo de los trabajos: hasta 7 puntos.

- Gestión del servicio: hasta 7 puntos.

b) Memoria de calidad: (hasta 5 puntos).