Servicio consistente en el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U

Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.

Será objeto del contrato a que se refiere el presente pliego la realización del Servicio consistente en el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U., y se regirán por las cláusulas contenidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Tipo para los Contratos de Servicios, aprobado por el Consejo de Administración de Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. el día 29.5.2012, por las del presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Especificas y por las del Pliego de Prescripciones Técnicas, que prevalecerán sobre las cláusulas del Pliego Tipo, cuyo conjunto de documentos integrantes tendrá carácter contractual y, para todo lo no previsto en los citados documentos, en las Instrucciones Internas de Contratación de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. y por la normativa vigente en materia de contratación, Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (TRLCSP).

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2015-06-05. La contratación se publicó en 2015-04-06.

Proveedores

Los siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2015-04-06 Anuncio de licitación
2017-03-07 Anuncio de adjudicación de contrato
Anuncio de licitación (2015-04-06)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de reparación y mantenimiento
Cantidad o extensión:
5.1.- Importe de licitaciónEl importe máximo estimado que para Zaragoza Vivienda pueda suponer esta contratación, se establece en la cantidad de:Lote nº 1: 800 000 EUR anuales x 4 años 3 200 000 EUR más IVALote nº 2: 600 000 EUR anuales x 4 años 2 400 000 EUR más IVATotal importe de licitación 5 600 000 EUR más IVADichos importes se han establecido en función del alcance de la misión, la dedicación a la misma, los tiempos de respuesta, los gastos necesarios de gestión, el beneficio industrial, los seguros y demás cargas que legalmente le sean aplicables y estimados en función de las necesidades, el plazo de ejecución del contrato y las condiciones del trabajo reseñadas en el conjunto de los pliegos.5 600 000
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Valor total de la contratación: 3 200 000 💰
Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Servicios
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Servicios de reparación y mantenimiento 📦

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para uno o varios lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Organismo de Derecho público
Nombre del poder adjudicador: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.
Dirección postal: San Pablo, 61
Código postal: 50003
Ciudad postal: Zaragoza
Contacto
Dirección de internet: http://www.zaragozavivienda.es 🌏
Correo electrónico: contratacion@zaragozavivienda.es 📧
Teléfono: +34 976289490 📞
Fax: +34 976280400 📠

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2015-04-06 📅
Fecha límite de presentación: 2015-06-05 📅
Fecha de publicación: 2015-04-09 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2015/S 069-123314
Número del DO-S: 69

Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:
Será objeto del contrato a que se refiere el presente pliego la realización del Servicio consistente en el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U., y se regirán por las cláusulas contenidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Tipo para los Contratos de Servicios, aprobado por el Consejo de Administración de Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. el día 29.5.2012, por las del presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Especificas y por las del Pliego de Prescripciones Técnicas, que prevalecerán sobre las cláusulas del Pliego Tipo, cuyo conjunto de documentos integrantes tendrá carácter contractual y, para todo lo no previsto en los citados documentos, en las Instrucciones Internas de Contratación de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. y por la normativa vigente en materia de contratación, Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (TRLCSP).
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Número de lote: 1
Título del lote: Zona 1. Margen derecha
Breve descripción:
Comprenderá el ámbito denominado «Zona 1. Margen derecha» que abarca la parte del Término Municipal de Zaragoza situada en la margen derecha del río Ebro y con las características especificas que se concretan en el resto de los pliegos.
Cantidad o extensión: El importe máximo estimado que para Zaragoza Vivienda pueda suponer esta contratación, se establece en la cantidad de:Lote nº 1: 800 000 EUR anuales x 4 años 3 200 000 EUR más IVA.
El importe máximo estimado que para Zaragoza Vivienda pueda suponer esta contratación, se establece en la cantidad de:
Lote nº 1: 800 000 EUR anuales x 4 años 3 200 000 EUR más IVA.
Duración: 48 meses
Información adicional sobre los lotes:
Además de la justificación de la solvencia económica, financiera y técnica señalada solicitadas, los proponentes deberán aportar obligatoriamente todos y cada uno de los documentos que se indican en la claúsula 10.3.- Documentación complementaria del PCAPE, cuya extensión no será de más de seis páginas por apartado, y que servirán de base para la valoración de las ofertas incorporándose en el Sobre C requisitos…
… técnicos.Teniendo en cuenta que cada una de las zonas en las que se divide la presente licitación tiene características urbanísticas, edificatorias y de tráfico diferenciadas, no se admitirá, y por lo tanto será causa de exclusión, la presentación de la misma documentación para los 2 lotes.
… técnicos.
Teniendo en cuenta que cada una de las zonas en las que se divide la presente licitación tiene características urbanísticas, edificatorias y de tráfico diferenciadas, no se admitirá, y por lo tanto será causa de exclusión, la presentación de la misma documentación para los 2 lotes.
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Número de lote: 2
Título del lote: Zona 1. Margen izquierda
Breve descripción:
Comprenderá el ámbito denominado «Zona 2. Margen izquierda» que abarca la parte del Término Municipal de Zaragoza situada en la margen izquierda del río Ebro y con las características especificas que se concretan en el resto de los pliegos.
Cantidad o extensión: El importe máximo estimado que para Zaragoza Vivienda pueda suponer esta contratación, se establece en la cantidad de:Lote nº 2: 600 000 EUR anuales x 4 años 2 400 000 EUR más IVA.
Lote nº 2: 600 000 EUR anuales x 4 años 2 400 000 EUR más IVA.
Información adicional sobre los lotes:
Además de la justificación de la solvencia económica, financiera y técnica señalada solicitadas, los proponentes deberán aportar obligatoriamente todos y cada uno de los documentos que se indican en la claúsula 10.3.– Documentación complementaria del PCAPE, cuya extensión no será de más de seis páginas por apartado, y que servirán de base para la valoración de las ofertas incorporándose en el Sobre C requisitos…
… técnicos.Teniendo en cuenta que cada una de las zonas en las que se divide la presente licitación tiene características urbanísticas, edificatorias y de tráfico diferenciadas, no se admitirá, y por lo tanto será causa de exclusión, la presentación de la misma documentación para los 2 lotes.
… técnicos.
Se aceptarán variantes ✅
Cantidad o extensión:
5.1.- Importe de licitación
Lote nº 1: 800 000 EUR anuales x 4 años 3 200 000 EUR más IVA
Lote nº 2: 600 000 EUR anuales x 4 años 2 400 000 EUR más IVA
Total importe de licitación 5 600 000 EUR más IVA
Dichos importes se han establecido en función del alcance de la misión, la dedicación a la misma, los tiempos de respuesta, los gastos necesarios de gestión, el beneficio industrial, los seguros y demás cargas que legalmente le sean aplicables y estimados en función de las necesidades, el plazo de ejecución del contrato y las condiciones del trabajo reseñadas en el conjunto de los pliegos.
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Número de renovaciones posibles: 2
Plazo para los contratos posteriores: 24 meses
Número de referencia: 04/2014
Lugar de ejecución
Emplazamiento principal o lugar de actuación: Término Municipal de Zaragoza.

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional:
Según Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Tipo para la contratación de Servicios, Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Especificas y Pliego de Prescripciones Técnicas.
Situación económica y financiera:
Según Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Tipo para la contratación de Servicios, Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Especificas y Pliego de Prescripciones Técnicas.
Capacidad técnica y profesional:
Según Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Tipo para la contratación de Servicios, Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Especificas y Pliego de Prescripciones Técnicas.
Ejecución del contrato
Depósitos y garantías exigidos:
Al amparo de lo dispuesto en el artículo 104 del TRLCSP, para el presente procedimiento de contratación se exige la prestación de una garantía a los licitadores o candidatos, para responder del mantenimiento de sus ofertas hasta la adjudicación y, en su caso, formalización del contrato y al adjudicatario, para asegurar la correcta ejecución de la prestación, en las siguientes condiciones:
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9.1.- Garantía Provisional.
La garantía provisional a favor de Zaragoza Vivienda lo será por un importe equivalente al 2 por 100 del tipo de licitación, que figura en la cláusula 5 de este pliego, excluido el Importe sobre el Valor Añadido:
— Importe de la garantía provisional para el Lote 1: 64 000 EUR
Importe de la garantía provisional para el Lote 2: 48 000 EUR.
La garantía provisional se prestará mediante la aportación de documento original de aval bancario, otorgado según el Modelo de Aval que como Anexo II se incluirá en el anuncio de licitación, documentación que deberá ser fiscalizada previamente por el Servicio de Fiscalización Económica de la Intervención General del Ayuntamiento de Zaragoza y que reunirá los requisitos exigidos en el artículo 95 y siguientes del TRLCSP.
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9.2.- Garantía Definitiva.
La garantía definitiva a favor de Zaragoza Vivienda lo será por un importe equivalente al 5 % del importe de adjudicación, excluido el Importe sobre el Valor Añadido.
La garantía definitiva se prestará mediante la aportación de documento original de aval bancario, otorgado según el Modelo de Aval que como Anexo II se incluirá en el anuncio de licitación, documentación que deberá ser fiscalizada previamente por el Servicio de Fiscalización Económica de la Intervención General del Ayuntamiento de Zaragoza, y que reunirá los requisitos exigidos en el artículo 95 y siguientes del TRLCSP.
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Nombres y cualificaciones profesionales del personal ✅

Procedimiento
Plazo de validez de la oferta: 3 meses
Lenguas
Lengua: español 🗣️

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: B50005701
Contacto
Punto de contacto: Jefa de Sección de Contratación
Marta Echeandía Granda
Dirección de internet: www.zaragozavivienda.es 🌏

Referencia
Identificadores
Número de referencia atribuido por el poder adjudicador: 04/2014
Fuente: OJS 2015/S 069-123314 (2015-04-06)
Anuncio de adjudicación de contrato (2017-03-07)
Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:
Será objeto del contrato a que se refiere el presente pliego la realización del Servicio consistente en el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U., y se regirán por las cláusulas contenidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Tipo para los Contratos de Servicios, aprobado por el Consejo de Administración de Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. el día 29.5.2012, por las del presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Especificas y por las del Pliego de Prescripciones Técnicas, que prevalecerán sobre las cláusulas del Pliego Tipo, cuyo conjunto de documentos integrantes tendrá carácter contractual y, para todo lo no previsto en los citados documentos, en las Instrucciones Internas de Contratación de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. y por la normativa vigente en materia de contratación, Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
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Valor total de la contratación: 4 696 000 EUR 💰
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Anuncio de adjudicación de contrato
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código CPV adicional: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Lugar de ejecución
Región NUTS: Zaragoza 🏙️

Procedimiento
Tipo de oferta: No procede

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2017-03-07 📅
Fecha de publicación: 2017-03-10 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2017/S 049-090130
Se refiere al anuncio: 2015/S 069-123314
Número del DO-S: 49
Información complementaria
Teniendo en cuenta que cada una de las zonas en las que se divide la presente licitación tiene características urbanísticas, edificatorias y de tráfico diferenciadas, no se admitirá, y por lo tanto será causa de exclusión, la presentación de la misma documentación para los 2 lotes.
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Objeto
Alcance de la contratación
Descripción de las opciones:
En la cláusula 3.5.- Mejoras adicionales y compromisos especiales del contrato se hace una relación detallada de las mejoras propuestas por el adjudicatario y que fueron aceptadas por el órgano de contratación, habiendose excluido aquellas cuya valoración se ha realizado a «tanto alzado», injustificadas, desproporcionadas o cuyo contenido es de obligado cumplimiento.
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Información complementaria:
Teniendo en cuenta que cada una de las zonas en las que se divide la presente licitación tiene características urbanísticas, edificatorias y de tráfico diferenciadas, no se admitirá, y por lo tanto será causa de exclusión, la presentación de la misma documentación para los 2 lotes.
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Título del lote: Zona 2. Margen iz.da
Breve descripción:
Comprenderá el ámbito denominado «Zona 2. Margen izquierda» que abarca la parte del Término Municipal de Zaragoza situada en la margen derecha del río Ebro y con las características especificas que se concretan en el resto de los pliegos.

Procedimiento
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): B) Memoria técnica
Criterio de calidad (ponderación): Hasta 40 puntos
Criterio de calidad (nombre): C) Mejoras adicionales o compromisos especiales
Criterio de calidad (ponderación): Hasta 10 puntos
Criterio de costes: A) Proximidad de la oferta económica al precio de licitación
Ponderación del coste: Hasta 50 puntos

Adjudicación del contrato
Fecha de celebración del contrato: 2017-01-01 📅

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.
Dirección postal: San Pablo, nº 61º
Ciudad postal: Zaragoza
Código postal: 50003
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 976282659 📞
Correo electrónico: contratacion@zaragozavivienda.es 📧
Fax: +34 976281062 📠
Dirección de internet: http://zaragozavivienda.es 🌏
Fuente: OJS 2017/S 049-090130 (2017-03-07)
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