Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el Complejo Ciudad de la Luz de Alicante. CDL/002/15

Ciudad de la Luz, S.A.U.

Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el Complejo Ciudad de la Luz de Alicante, con la finalidad de dar cumplimiento a la decisión de la Comisión Europea C (20125) 3025, relativa a la ayuda estatal SA.2268-C 8/2008 (ex NN 4/2008), concedidas por España a CDL, que obliga a Ciudad de la Luz a reintegrar el importe de las ayudas percibidas declaradas contrarias al tratado de la Unión Europea.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2015-07-20. La contratación se publicó en 2015-05-14.

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2015-05-14 Anuncio de licitación
2015-05-19 Información complementaria
2016-02-10 Información complementaria
Anuncio de licitación (2015-05-14)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Venta de bienes raíces no residenciales
Cantidad o extensión: 94 426 363,57 por la totalidad de los lotes.94 426 363,57
Valor total de la contratación: 16 848 739,25 💰
Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Obras
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Venta de bienes raíces no residenciales 📦

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para uno o varios lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Otros
Nombre del poder adjudicador: Ciudad de la Luz, S.A.U.
Dirección postal: av. Jean Claude Combaldieu, s/n. Edif. Apoyo Producción nº 3, planta baja
Código postal: 03008
Ciudad postal: Alicante
Contacto
Correo electrónico: licitaciones@ciudaddelaluz.es 📧
Teléfono: +34 965908090 📞
Fax: +34 965908091 📠

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2015-05-14 📅
Fecha límite de presentación: 2015-07-20 📅
Fecha de publicación: 2015-05-19 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2015/S 095-171796
Número del DO-S: 95
Información complementaria
El licitador con el solo hecho de presentar su oferta acepta, admite y asume en su integridad el contenido del Pliego y de las condiciones en las que se ofrece esta enajenación. En el caso de que la primera subasta quedara desierta por no haberse presentado ninguna oferta económica igual o superior al precio mínimo de licitación, o en los casos que contempla el apartado 4. (reglas 1.2 y 1.3 ) de la Cláusula 15 del Pliego, el órgano de contratación celebrará una segunda subasta sin precio mínimo de licitación en idénticos términos a los descritos en el epígrafe anterior. En el caso de que la primera subasta quedara desierta por no haberse presentado ninguna oferta económica igual o superior al precio mínimo de licitación, o en los casos que contempla el apartado 4. (reglas 1.2 y 1.3 ) de la Cláusula 15 del Pliego, el órgano de contratación celebrará una segunda subasta sin precio mínimo de licitación en idénticos términos a los descritos en el epígrafe anterior. El anuncio para la celebración de esta segunda subasta se publicará en un plazo no superior a 15 días naturales a contar desde la fecha de finalización del plazo para la recepción de ofertas para la primera subasta si no se han recibido ninguna oferta, o desde la apertura de los sobres B de la primera subasta en el caso de que se hubieran recibido ofertas. El anuncio para la celebración de esta segunda subasta se publicará en la plataforma de Contratación de la Generalitat Valenciana, en la página Web de CDL, en dos periódicos de tirada nacional en España así como en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, el Boletín Oficial del Estado y en el Diario Oficial de la Unión Europea. A esta segunda subasta podrán concurrir cualesquiera interesados cumpliendo los mismos requisitos que se establecen con carácter general para la primera subasta, hayan participado o no en la misma, incluyendo la aportación de la garantía provisional del 5 % del tipo de licitación de cada lote al que concurran, descrita en la Cláusula 14.1.b del Pliego. El plazo de presentación de ofertas en este caso será de 1 mes desde la publicación del anuncio de licitación en el DOUE de conformidad con las indicaciones de la Cláusula 13 del Pliego.
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Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:
Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el Complejo Ciudad de la Luz de Alicante, con la finalidad de dar cumplimiento a la decisión de la Comisión Europea C (20125) 3025, relativa a la ayuda estatal SA.2268-C 8/2008 (ex NN 4/2008), concedidas por España a CDL, que obliga a Ciudad de la Luz a reintegrar el importe de las ayudas percibidas declaradas contrarias al tratado de la Unión Europea.
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Número de lote: 1
Título del lote: Platos 1 y 2 + edificio producción AP1 + zona sin construir 1
Cantidad o extensión: 23 781,46 metros cuadrados.
Número de lote: 2
Título del lote: Platos 3 y 4 + edificio de producción AP2
Cantidad o extensión: 16 670,49 metros cuadrados.
Número de lote: 3
Título del lote: Platos 5 y 6 + edificio de producción AP3 + zona sin construir
Cantidad o extensión: 17 687,21 metros cuadrados.
Número de lote: 4
Título del lote: Edificio de talleres y almacenes
Cantidad o extensión: 27 924,60 metros cuadrados.
Número de lote: 5
Título del lote: Backlot nº 1
Cantidad o extensión: 53 418,06 metros cuadrados.
Número de lote: 6
Título del lote: Backlot nº 2 + foso de rodaje + instalaciones de bombeo de agua
Cantidad o extensión: 95 007,99 metros cuadrados.
94 426 363,57 por la totalidad de los lotes.
Número de referencia: CDL/002/15
Lugar de ejecución
Emplazamiento principal o lugar de actuación: Ciudad de la Luz, S.A.U. – Alicante.

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional: Según pliego de condiciones de contratación.
Situación económica y financiera: Según pliego de condiciones de contratación.
Capacidad técnica y profesional: Según pliego de condiciones de contratación.
Ejecución del contrato
Depósitos y garantías exigidos:
Garantía provisional: un aval, emitido por una Entidad Financiera reconocida por el Banco de España, con renuncia expresa a los beneficios de división y excusión ejecutable a primer requerimiento del órgano de contratación por importe del 5 % del tipo de enajenación, es decir, para ofertas que liciten al Complejo Cinematográfico en su conjunto la cantidad de 94 721 318,18 EUR.
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Para las ofertas dirigidas a uno o varios lotes, se aplicará el resultado que arroje la operación aritmética de obtener el 5 % del tipo de enajenación fijado en el pliego.
Principales condiciones de financiación y modalidades de pago y/o referencia a las disposiciones pertinentes por las que se rigen:
El pago se realizará al contado. No obstante se admite la opción de pago aplazado cumpliendo como mínimo los siguientes requisitos:
a) El aplazamiento no podrá extenderse más allá de 6 años, a contar desde la fecha de suscripción de la escritura de compra-venta del complejo, lote o lotes adjudicados.
b) El importe aplazado deberá ser como máximo del 60 % del precio ofertado lo que significa que en todo caso deberá producirse un pago inicial mínimo del 40 por ciento de la cantidad ofertada por el licitador que resulte seleccionado.
c) El aplazamiento se establecerá por años – amortización anual – hasta un máximo de 6 computados desde la fecha de suscripción de la Escritura Pública de compraventa.
d) El aplazamiento generará a favor de Ciudad de la Luz S.A.U. unos intereses de Euribor + 350 puntos básicos, considerando a estos efectos como Euribor inicial aplicable el Euribor a 12 meses del día de la publicación en el DOUE del anuncio en primera subasta de la presente licitación publicado en la página Reuters, revisable anualmente.
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Esta revisión anual se producirá considerando Euribor aplicable a la segunda y sucesivas anualidades de aplazamiento propuestas el Euribor a 12 meses publicado en la página Reuters en la fecha que se cumpla el año de la publicación en el DOUE del anuncio en primera subasta de la presente licitación, o el primer día hábil siguiente a dicha fecha y así sucesivamente en todos los pagos anuales propuestos por el licitador.
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e) Los intereses se calcularán con la fórmula del interés compuesto para los pagos con vencimiento superior a un año, utilizando en todos los casos año base de 360 días.
f) Toda la cantidad aplazada deberá ser avalada, mediante aval solidario con el obligado principal, emitido por una Entidad Financiera reconocida por el Banco de España, con renuncia expresa a los beneficios de división y excusión ejecutable a primer requerimiento del Ciudad de la Luz S.A.U. en el caso de que no se cumpliese con alguno de los plazos propuestos.
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Otras condiciones particulares:
La formalización de la venta queda sujeta al cumplimiento de las siguientes condiciones suspensivas:
1. Que la Comisión Europea finalmente de por concluido el procedimiento SA. 35776 – Ciudad de la Luz (sales process) con un pronunciamiento favorable a su compatibilidad con el Tratado de la Unión Europea; y.
2. Que se produzca la inscripción registral del Complejo Inmobiliario Horizontal mencionado, en su caso una vez se apruebe la modificación del PEDUI con el fin de modificar la previsión de parcela mínima que en el mismo se contempla.

Procedimiento
Plazo de validez de la oferta: 6 meses
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Según pliego de condiciones de contratación.
Lenguas
Lengua: español 🗣️
Otras lenguas: valenciano.

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: A53507067
Otro tipo de poder adjudicador: Other
Contacto
Punto de contacto: Ciudad de la Luz
Diana Hernáiz Gutiérrez
Dirección del perfil de comprador: http://www.gva.es 🌏

Referencia
Identificadores
Número de referencia atribuido por el poder adjudicador: CDL/002/15
Información complementaria
El licitador con el solo hecho de presentar su oferta acepta, admite y asume en su integridad el contenido del Pliego y de las condiciones en las que se ofrece esta enajenación. En el caso de que la primera subasta quedara desierta por no haberse presentado ninguna oferta económica igual o superior al precio mínimo de licitación, o en los casos que contempla el apartado 4. (reglas 1.2 y 1.3 ) de la Cláusula 15 del Pliego, el órgano de contratación celebrará una segunda subasta sin precio mínimo de licitación en idénticos términos a los descritos en el epígrafe anterior.
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En el caso de que la primera subasta quedara desierta por no haberse presentado ninguna oferta económica igual o superior al precio mínimo de licitación, o en los casos que contempla el apartado 4. (reglas 1.2 y 1.3 ) de la Cláusula 15 del Pliego, el órgano de contratación celebrará una segunda subasta sin precio mínimo de licitación en idénticos términos a los descritos en el epígrafe anterior.
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El anuncio para la celebración de esta segunda subasta se publicará en…
… un plazo no superior a 15 días naturales a contar desde la fecha de finalización del plazo para la recepción de ofertas para la primera subasta si no se han recibido ninguna oferta, o desde la apertura de los sobres B de la primera subasta en el caso de que se hubieran recibido ofertas.
… la plataforma de Contratación de la Generalitat Valenciana, en la página Web de CDL, en dos periódicos de tirada nacional en España así como en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, el Boletín Oficial del Estado y en el Diario Oficial de la Unión Europea.
A esta segunda subasta podrán concurrir cualesquiera interesados cumpliendo los mismos requisitos que se establecen con carácter general para la primera subasta, hayan participado o no en la misma, incluyendo la aportación de la garantía provisional del 5 % del tipo de licitación de cada lote al que concurran, descrita en la Cláusula 14.1.b del Pliego.
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El plazo de presentación de ofertas en este caso será de 1 mes desde la publicación del anuncio de licitación en el DOUE de conformidad con las indicaciones de la Cláusula 13 del Pliego.

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Juzgados de Primera Instancia de Alicante
Ciudad postal: Alicante
País: España 🇪🇸
Fuente: OJS 2015/S 095-171796 (2015-05-14)
Información complementaria (2015-05-19)
Objeto
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Información complementaria

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2015-05-19 📅
Fecha de publicación: 2015-05-22 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2015/S 098-176458
Se refiere al anuncio: 2015/S 95-171796
Número del DO-S: 98
Fuente: OJS 2015/S 098-176458 (2015-05-19)
Información complementaria (2016-02-10)
Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2016-02-10 📅
Fecha de publicación: 2016-02-12 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2016/S 030-047691
Se refiere al anuncio: 2015/S 095-171796
Número del DO-S: 30
Fuente: OJS 2016/S 030-047691 (2016-02-10)
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