Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el complejo Ciudad de la Luz, de Alicante. CDL/002/16

Ciudad de la Luz, S.A.U.

Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el complejo Ciudad de la Luz de Alicante, con la finalidad de dar cumplimiento a la decisión de la Comisión Europea C (2012) 3025, relativa a la ayuda estatal SA.22668-C 8/2008 (ex nn 4/2008), concedidas por España a CDL, que obliga a Ciudad de la Luz a reintegrar el importe de las ayudas percibidas declaradas contrarias al tratado de la Unión Europea.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2016-04-18. La contratación se publicó en 2016-02-17.

¿A quién?

• Ciudad de la Luz, S.A.U.

¿Cómo?

• Venta de bienes raíces › Venta de bienes raíces no residenciales

¿dónde?

• Comunitat Valenciana › Alicante/Alacant

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2016-02-17	Anuncio de licitación
2016-04-28	Información complementaria

Anuncio de licitación (2016-02-17)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Venta de bienes raíces no residenciales
Cantidad o extensión: 94 426 363,57 por la totalidad de los lotes.94 426 363,57
Valor total de la contratación: 16 848 739,25 💰
Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Obras
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Venta de bienes raíces no residenciales 📦

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para uno o varios lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Otros
Nombre del poder adjudicador: Ciudad de la Luz, S.A.U.
Dirección postal: av. Jean Claude Combaldieu, s/n, Edificio Apoyo Producción, nº 3, planta baja
Código postal: 03008
Ciudad postal: Alicante
Contacto
Correo electrónico: licitaciones@ciudaddelaluz.es 📧
Teléfono: +34 965908090 📞
Fax: +34 965908091 📠

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2016-02-17 📅
Fecha límite de presentación: 2016-04-18 📅
Fecha de publicación: 2016-02-20 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2016/S 036-057297
Número del DO-S: 36
Información complementaria

El licitador con el solo hecho de presentar su oferta acepta, admite y asume en su integridad el contenido del Pliego y de las condiciones en las que se ofrece esta enajenación. Podrán considerarse antieconómicas todas las ofertas que se presenten cuyo valor sea inferior al 50 % de los importes indicados en el apartado 9.1, tanto en relación con el total del Complejo Cinematográfico (en caso de que se opte al mismo), como respecto de alguno/s de sus lote/s (en caso contrario). Si son declaradas antieconómicas todas las ofertas, la subasta quedará desierta.

Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:

Número de lote: 1
Título del lote: CDL/002/16 Venta pública de los activos principales y accesorios ubicados en el complejo Ciudad de la Luz de Alicante
Breve descripción: Platós 1 y 2 + edificio producción AP1 + zona sin construir 1.
Cantidad o extensión: 23 781,46 metros cuadrados.
Número de lote: 2
Breve descripción: Platós 3 y 4 + edificio de producción AP2.
Cantidad o extensión: 16 670,49 metros cuadrados.
Número de lote: 3
Breve descripción: Platós 5 y 6 + edificio de producción AP3 + zona sin construir.
Cantidad o extensión: 17 687,21 metros cuadrados.
Número de lote: 4
Breve descripción: Edificio de talleres y almacenes.
Cantidad o extensión: 27 924,60 metros cuadrados.
Número de lote: 5
Breve descripción: Backlot nº 1.
Cantidad o extensión: 53 418,06 metros cuadrados.
Número de lote: 6
Breve descripción: Backlot nº 2 + foso de rodaje + instalaciones de bombeo de agua.
Cantidad o extensión: 95 007,99 metros cuadrados.
94 426 363,57 por la totalidad de los lotes.
Número de referencia: CDL/002/16
Lugar de ejecución
Emplazamiento principal o lugar de actuación: Ciudad de la Luz, S.A.U., Alicante (España).

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional: Según pliego de condiciones de contratación.
Situación económica y financiera: Según pliego de condiciones de contratación.
Capacidad técnica y profesional: Según pliego de condiciones de contratación.
Ejecución del contrato
Depósitos y garantías exigidos:

Garantía provisional: un aval, emitido por una Entidad Financiera reconocida por el Banco de España, con renuncia expresa de los beneficios de división y excusión ejecutable a primer requerimiento del órgano de contratación por importe del 5 % del valor neto contable, es decir, para ofertas que liciten al Complejo Cinematográfico en su conjunto, la cantidad de cuatro millones setecientos veintiún mil trescientos dieciocho euros con dieciocho céntimos (4 721 318,18 EUR). Para ofertas dirigidas a uno o varios lotes, se aplicará el resultado que arroje la operación aritmética de obtener el 5 % del valor neto contable fijado en el Pliego de Condiciones de Contratación (cláusula novena).

Principales condiciones de financiación y modalidades de pago y/o referencia a las disposiciones pertinentes por las que se rigen:

El pago se realizará al contado. No obstante se admite la opción de pago aplazado cumpliendo como mínimo los siguientes requisitos:

a) El aplazamiento no podrá extenderse más allá de 4 años, a contar desde la fecha de suscripción de la escritura de compra-venta del Complejo, lote o lotes adjudicados.

b) El importe aplazado deberá ser como máximo del 60 % del precio ofertado lo que significa que en todo caso deberá producirse un pago inicial mínimo del 40 % de la cantidad ofertada por el licitador que resulte seleccionado.

c) El aplazamiento se establecerá por años -amortización anual- hasta un máximo de 4 computados desde la fecha de suscripción de la Escritura Pública de compraventa.

d) El aplazamiento generará a favor de Ciudad de la Luz, S.A.U. unos intereses de Euribor + 350 puntos básicos, considerando a estos efectos como Euribor inicial aplicable el Euribor a 12 meses del día de la publicación en el DOUE del anuncio en primera subasta de la presente licitación publicado en la página Reuters, revisable anualmente.

Esta revisión anual se producirá considerando Euribor aplicable a la segunda y sucesivas anualidades de aplazamiento propuestas el Euribor a 12 meses publicado en la página Reuters en la fecha que se cumpla el año de la publicación en el DOUE del anuncio en primera subasta de la presente licitación, o el primer día hábil siguiente a dicha fecha y así sucesivamente en todos los pagos anuales propuestos por el licitador.

e) Los intereses se calcularán con la fórmula del interés compuesto para los pagos con vencimiento superior a un año, utilizando en todos los casos año base de 360 días.

f) Toda la cantidad aplazada deberá ser avalada, mediante aval solidario con el obligado principal, emitido por una Entidad Financiera reconocida por el Banco de España, con renuncia expresa a los beneficios de división y excusión ejecutable a primer requerimiento de Ciudad de la Luz, S.A.U. en el caso de que no se cumpliese con alguno de los plazos propuestos.

Otras condiciones particulares:

La formalización de la venta queda sujeta al cumplimiento de las siguientes condiciones suspensivas:

1. Que la Comisión Europea finalmente dé por concluido el procedimiento SA. 35776 — Ciudad de la Luz (sales process) con un pronunciamiento favorable a su compatibilidad con el Tratado de la Unión Europea; y

2. Que se produzca la inscripción registral del Complejo Inmobiliario Horizontal mencionado (en el caso de que existan varios adjudicatarios), en su caso una vez se apruebe la modificación del PEDUI con el fin de modificar la previsión de parcela mínima que en el mismo se contempla.

Procedimiento
Plazo de validez de la oferta: 6 meses
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Según pliego de condiciones de contratación.
Lenguas
Lengua: español 🗣️
Otras lenguas: Valenciano.

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: A53507067
Otro tipo de poder adjudicador: Other
Contacto
Punto de contacto: Ciudad de la Luz, S.A.U.
Diana Hernáiz Gutiérrez
URL de los documentos: http://www.gva.es 🌏

Referencia
Identificadores
Número de referencia atribuido por el poder adjudicador: CDL/002/16

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Juzgados de Primera Instancia de Alicante
Ciudad postal: Alicante
País: España 🇪🇸
Fuente: OJS 2016/S 036-057297 (2016-02-17)

Información complementaria (2016-04-28)
Objeto
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Información complementaria

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2016-04-28 📅
Fecha de publicación: 2016-05-03 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2016/S 086-152008
Se refiere al anuncio: 2016/S 036-057297
Número del DO-S: 86
Fuente: OJS 2016/S 086-152008 (2016-04-28)

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