Contratación de los servicios de mantenimiento y otros de las instalaciones y edificios de los centros gestionados por la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià

Fundació Privada Serveis Socials del Montsià

Contratación de los servicios de mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y soporte de asistencia a las inspecciones técnicas legales (según lotes) de las instalaciones de calefacción, climatización, producción de agua caliente sanitaria, calderas de biomasa, aparatos elevadores, grupos electrógenos, sistemas y instalaciones contra incendios, central telefónica, puertas automáticas, pararrayos, línea de vida, unidades de climatización, certificado de desinfección, revisión y control de la legionela, certificado de inspección de instalaciones y programa de autocontrol contra la legionela, auditoría de calidad ambiental, inspecciones reglamentarias de industria (OCA), control de plagas, y mantenimiento correctivo de sistemas de control de climatización, alcantarillado, cristales, persianas y pintura de las instalaciones y edificios de los centros gestionados por la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2019-01-24. La contratación se publicó en 2018-12-19.

¿A quién?

• Fundació Privada Serveis Socials del Montsià

¿Cómo?

¿dónde?

• Cataluña › Tarragona

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2018-12-19	Anuncio de licitación
2019-01-16	Anuncio de adjudicación de contrato

Anuncio de licitación (2018-12-19)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de reparación y mantenimiento
Número de referencia: FUSSMONT 003/2018
Breve descripción:

Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Servicios
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Código CPV adicional: Servicios de reparación y mantenimiento de calderas 📦
Servicios de reparación y mantenimiento de generadores 📦
Instalación de pararrayos 📦
Servicios de mantenimiento de ascensores 📦
Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios 📦
Servicios de mantenimiento de sistemas de comunicaciones 📦
Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios 📦
Servicios de programación 📦
Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de seguridad 📦
Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección 📦
Trabajos de fontanería 📦
Servicios de control de plagas 📦
Servicios de alcantarillado 📦
Servicios de limpieza de ventanas 📦
Trabajos de instalación de persianas 📦
Trabajos de pintura 📦
Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores 📦
Lugar de ejecución
Región NUTS: Tarragona 🏙️

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para todos los lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Otros
Nombre del poder adjudicador: Fundació Privada Serveis Socials del Montsià
Dirección postal: Carrer Jacint Verdaguer, 11-13
Código postal: 43870
Ciudad postal: Amposta
Contacto
Dirección de internet: https://www.fussmont.cat/ 🌏
Correo electrónico: contractacio@fussmont.com 📧
Teléfono: +34 977700521 📞
Fax: +34 977702894 📠
URL de los documentos: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?reqCode=viewDetail&idCap=36119446 🌏
URL de participación: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?reqCode=viewDetail&idCap=36119446 🌏

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2018-12-19 📅
Fecha límite de presentación: 2019-01-24 📅
Fecha de publicación: 2018-12-22 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2018/S 247-569583
Número del DO-S: 247

Objeto
Alcance de la contratación
Valor total estimado: 383662.25 EUR 💰
Título del lote: Instalaciones de calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria (ACS)
Número de lote: 1
Breve descripción:

Prestación de los servicios que comprenden el mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo, que proceda, de les instalaciones de calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta.

También es objeto de este lote las asistencias técnicas necesarias a las inspecciones normativas a que estén sujetas las instalaciones, en cumplimiento de toda la normativa que sea de aplicación durante la vigencia del contrato.

El mantenimiento tiene por objetivo y finalidad garantizar que las instalaciones comprenden todas las condiciones necesarias para su correcto funcionamiento con la máxima eficiencia energética, garantizando la seguridad, durabilidad y protección del medio ambiente.

Valor estimado sin IVA: 96 990 EUR 💰
Duración: 36 meses
Descripción de las renovaciones: Dos prórrogas de 12 meses cada una de ellas.
Título del lote: Mantenimiento del suministro eléctrico de emergencia por grupo electrógeno
Número de lote: 2
Breve descripción:

Prestación de los servicios que comprenden el mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo que proceda de la instalación de suministro eléctrico de emergencia por grupo electrógeno del edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta

Valor estimado sin IVA: 18 655 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de las instalaciones de protección de rayos
Número de lote: 3
Breve descripción:

Prestación de los servicios de mantenimiento preventivo y predictivo de las instalaciones de protección de rayos del edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta.

Valor estimado sin IVA: 800 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de las instalaciones de aparatos elevadores
Número de lote: 4
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo y el servicio de mantenimiento correctivo de tipo «todo riesgo» de los aparatos elevadores de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta, el mantenimiento correctivo excluido de la modalidad «todo riesgo», así como las asistencias técnicas necesarias a las inspecciones normativas a que estén sujetas durante toda la vigencia del contrato.

Valor estimado sin IVA: 75961.80 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de las instalaciones contra incendios
Número de lote: 5
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de todas las instalaciones de detección y extinción de incendios de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta, todo de acuerdo con la normativa vigente aplicable.

El mantenimiento tiene por objeto y finalidad garantizar que las instalaciones comprenden todas las condiciones necesarias para su correcto funcionamiento con la máxima eficiencia energética, garantizando la seguridad, durabilidad y protección del medio ambiente.

Valor estimado sin IVA: 23078.90 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de la central analógica de telefonía
Número de lote: 6
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de la central analógica de telefonía con sistema asistencial de comunicación y control de accesos, ubicada al edificio de la Residència d’Avis de Amposta y Centre de Dia para garantizar el correcto funcionamiento, uso y operatividad.

Valor estimado sin IVA: 15 900 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de puertas automáticas
Número de lote: 7
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de las puertas automáticas del edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, para asegurar un funcionamiento óptimo, y garantizar el uso y la operatividad, en cumplimiento de lo establecido en la normativa vigente en lo que se refiere a la seguridad de las mismas.

Valor estimado sin IVA: 14 170 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de control de climatización
Número de lote: 8
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento correctivo del sistema de control de climatización del edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta.

Valor estimado sin IVA: 7 560 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de la "Línea de vida"
Número de lote: 9
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo y predictivo de las instalaciones de la línea de vida instalada en la planta cubierta del edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, de acuerdo con las indicaciones del fabricante y de la normativa europea, estatal o autonómica, relacionada con el objeto del contrato de este lote durante toda su vigencia.

Valor estimado sin IVA: 2 000 EUR 💰
Título del lote: Servicio de auditoría de calidad ambiental
Número de lote: 10
Breve descripción:

Prestación del servicio de auditoría de calidad ambiental para garantizar las máximas condiciones de higiene ambiental en centros con una potencia térmica instalada superior a 70kW. Los trabajos de verificación de la calidad ambiental englobados en la auditoría, considerados como un mantenimiento preventivo, se realizarán con una periodicidad anual y tendrán que ser ejecutados de acuerdo a la normativa vigente en particular para cada uno de los ámbitos que se validen.

Valor estimado sin IVA: 10 000 EUR 💰
Título del lote: Inspecciones reglamentarias de industria (OCA)
Número de lote: 11
Breve descripción:

Realización de las inspecciones periódicas, comprobaciones y verificaciones que establezca la normativa vigente de los diferentes tipos de instalaciones descritas en este lote, de acuerdo con la periodicidad señalada para cada una de ellas y que se tienen que llevar a cabo por un Organismo de Control Autorizado, inscrito en el RASIC para actuar a Cataluña.

Los campos reglamentarios afectados por este lote en las instalaciones de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta son los siguientes:

Inspección periódica de aparatos elevadores: Ascensores.

Inspección periódica RITE – Instalaciones térmicas en edificios.

Valor estimado sin IVA: 1795.95 EUR 💰
Título del lote: Certificado de desinfección, revisión y control de la legionelosis
Número de lote: 12
Breve descripción:

Prestación de los servicios anuales de limpieza y desinfección de las instalaciones de fontanería (redes de tuberías, acumuladores, aljibes e instalaciones en general de agua fría y caliente sanitaria del centro, etc.) contra la legionela, así como el muestreo (recogida de muestras) y análisis necesario (posterior a los servicios de limpieza y desinfección).

En base al protocolo de actuación establecido actualmente por la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià, se requiere la recogida y el análisis de veintidós (22) muestras en total como mínimo.

Será obligatorio garantizar la eficacia de los tratamientos aplicados a las instalaciones. Las analíticas posteriores tendrán que dar resultado negativo de presencia de legionela y, en el caso de que, después de haber realizado una limpieza y desinfección de las instalaciones de fontanería y posterior recogida de muestras reglamentaria, la analítica de éstas diese algún resultado positivo, se tendrá que aplicar el tratamiento necesario para combatir los resultados positivos, como también se tendrá que realizar la posterior recogida de muestras en aquellos puntos donde se hayan producido los nombrados resultados positivos, todo sin ningún coste para las entidades contratantes.

Valor estimado sin IVA: 12 500 EUR 💰
Título del lote: Certificado de inspección de instalaciones y programa de autocontrol contra la legionela
Número de lote: 13
Breve descripción:

Prestación de los servicios de auditoría y certificación de la correcta aplicación de las labores de limpieza, desinfección y programa de autocontrol contra la legionela, que tendrán que ser realizados por una entidad autorizada por el Departament de Salut de la Generalitat de Catalunya como Entidad de Revisión de las instalaciones de alto riesgo.

A la finalización de la inspección en caso de que el resultado sea favorable, será obligatorio entregar un certificado al jefe de mantenimiento o al responsable del contrato.

Valor estimado sin IVA: 200 EUR 💰
Duración: 12 meses
Título del lote: Servicio de control de plagas
Número de lote: 14
Breve descripción:

Prestación del servicio de control periódico de plagas de insectos y roedores al interior de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta..

La desinfección y desratización se llevará a cabo según lo establecido en la normativa vigente; los licitadores tendrán que garantizar la máxima eficiencia del servicio, evitando la exposición de los profesionales y usuarios de los centros a plaguicidas y tendrán que realizar, las siguientes actuaciones:

Prevención, tratamientos y mantenimiento anuales de…

… desinsectación

… desratización

Prevención, tratamientos y mantenimiento puntuales, en cualquier época del año de desinsectación.

Valor estimado sin IVA: 7606.60 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento correctivo del sistema de alcantarillado
Número de lote: 15
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento correctivo urgente (reparación, desatasco y limpieza) de la red de alcantarillado de los edificios de de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta., dependientes de la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià, que requieran una actuación inmediata mediante un camión – bomba o cuba.

Dado que se trata de mantenimiento correctivo urgente, solamente se prestará este servicio cuando se requiera esta actuación de urgencia.

Valor estimado sin IVA: 19 600 EUR 💰
Título del lote: Servicio de limpieza de cristales y persianas
Número de lote: 16
Breve descripción:

Prestación del servicio de limpieza de cristales y persianas del edificio de la Residència d’Avis i Centre de Dia de Amposta. Dadas las características del edificio, el cual está formado por una planta semi-sótano y dos plantas más sobre el nivel del suelo, para poder realizar la limpieza de los cristales y persianas, se tendrá que estar acreditado para la realización de trabajos en altura y se tendrán que aportar todos los elementos y medios técnicos necesarios para llevar a cabo los trabajos asignados.

Atendiendo a que se trata de un mantenimiento correctivo programado, la limpieza de los cristales y persianas se realizará únicamente en el momento que la entidad lo precise, avisando con suficiente antelación para planificar y coordinar las labores a realizar.

Valor estimado sin IVA: 8 400 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento correctivo de persianas y ventanas
Número de lote: 17
Breve descripción:

Prestación de los servicios de reparación de persianas y ventanas de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta, dependientes de la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià.

Dado que se trata de un mantenimiento correctivo programado, los trabajos de reparación se realizarán únicamente en el momento que la entidad lo precise, avisando con suficiente antelación para planificar y coordinar las labores a realizar.

Valor estimado sin IVA: 16 800 EUR 💰
Título del lote: Servicio de trabajos de pintura (mantenimiento correctivo)
Número de lote: 18
Breve descripción:

Prestación del servicio de trabajos de pintura de las dependencias interiores, eso es, de las estancias de los edificios de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, Antigua Residència d’Avis de Amposta y Casal d’Avis de Amposta.

Dado que se trata de un mantenimiento correctivo programado, los trabajos de pintura se realizarán únicamente en el momento que la entidad lo precise, avisando con suficiente antelación para planificar y coordinar las labores a realizar.

Título del lote: Mantenimiento de unidades de climatización
Número de lote: 19
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo y predictivo de las unidades de climatización ubicadas al edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, para conseguir un funcionamiento óptimo de las unidades productoras de frío y calor. Para desarrollar esta labor se tendrá que cumplir estrictamente con los protocolos y programas de mantenimiento recomendados por el fabricante, y se tendrá que tener una observancia plena de las prescripciones establecidas en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE)

Valor estimado sin IVA: 4 800 EUR 💰
Título del lote: Mantenimiento de calderas de biomasa
Número de lote: 20
Breve descripción:

Prestación del servicio de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de la caldera de biomasa ubicada al edificio de la Residència d’Avis y Centre de Dia de Amposta, para conseguir un funcionamiento óptimo de esta unidad productora de calor. Para desarrollar esta labor se tendrán que cumplir estrictamente con los protocolos y programas de mantenimiento recomendados por el fabricante, y se tendrá que tener una observancia plena de las prescripciones establecidas en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).

Valor estimado sin IVA: 30 044 EUR 💰

Procedimiento
Base jurídica: 32014L0024
Hora de recepción de las ofertas: 14:00
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
catalán 🗣️
Plazo de validez de la oferta: 2 meses
Fecha de apertura de ofertas: 2019-02-11 📅
Hora de apertura de ofertas: 12:00
Lugar: La fecha y la hora son orientativas. La fecha y hora concreta se publicará en el perfil de contratación de la Fundació Privada Serveis Socials del Montsià de la plataforma de contratación del sector público: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?reqCode=viewDetail&idCap=36119446

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: G43908599
Otro tipo de poder adjudicador: Poderes adjudicadores no administración pública
Contacto
Dirección del perfil de comprador: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?reqCode=viewDetail&idCap=36119446 🌏
URL de los documentos: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?reqCode=viewDetail&idCap=36119446 🌏

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Tribunal Català de Contractes del Sector Públic
Ciudad postal: Barcelona
País: España 🇪🇸
Fuente: OJS 2018/S 247-569583 (2018-12-19)

Anuncio de adjudicación de contrato (2019-01-16)
Objeto
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Anuncio de adjudicación de contrato

Procedimiento
Tipo de oferta: No procede

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2019-01-16 📅
Fecha de publicación: 2019-01-18 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2019/S 013-026964
Se refiere al anuncio: 2018/S 247-569583
Número del DO-S: 13

Procedimiento
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Memoria técnica - programa de mantenimiento
Criterio de calidad (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): Mejoras
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Tiempo de respuesta en horario laboral
Ofrecimiento de servicio técnico en horario no laboral
Criterio de calidad (ponderación): 3
Criterio de calidad (nombre): Tiempo de respuesta en horario no laboral
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Disponibilidad de los equipos
Criterio de coste (nombre): Oferta económica prestación del servicio de mantenimiento preventivo
Criterio de coste (ponderación): 40
Criterio de coste (nombre): Oferta económica del precio de mano de obra mantenimiento correctivo
Criterio de coste (ponderación): 15
Criterio de calidad (ponderación): 20
Criterio de coste (ponderación): 48
Criterio de calidad (ponderación): 12
Criterio de coste (ponderación): 63
45
33,5
Criterio de coste (nombre): Oferta económica por gastos de servicio, recambios o piezas de reposición
Criterio de coste (ponderación): 11,5
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de coste (ponderación): 50
Criterio de calidad (ponderación): 35
Criterio de coste (nombre): Oferta económica por intervención del servicio de mantenimiento correctivo
Criterio de coste (ponderación): 65
80
Criterio de calidad (ponderación): 30
Criterio de coste (ponderación): 70
Criterio de calidad (ponderación): 34
6
Criterio de coste (ponderación): 60
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de coste (ponderación): 85
Fuente: OJS 2019/S 013-026964 (2019-01-16)

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