Contrato de limpieza de los edificios y dependencias del Ayuntamiento de Salou y del Patronato Municipal de Turismo

Ayuntamiento de Salou

Prestación de los servicios de limpieza de los edificios y dependencias del Ayuntamiento de Salou y del Patronato Municipal de Turismo.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2018-09-05. La contratación se publicó en 2018-08-02.

¿A quién?

• Ayuntamiento de Salou

¿Cómo?

• Servicios de limpieza › Servicios de limpieza de oficinas, escuelas y equipo de oficina
• Servicios de limpieza de viviendas, edificios y ventanas › Servicios de limpieza de edificios

¿dónde?

• Cataluña › Tarragona

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2018-08-02	Anuncio de licitación
2019-01-08	Anuncio de adjudicación de contrato

Anuncio de licitación (2018-08-02)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de limpieza de edificios
Número de referencia: 7500/2016
Breve descripción:

Prestación de los servicios de limpieza de los edificios y dependencias del Ayuntamiento de Salou y del Patronato Municipal de Turismo.

Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Servicios
Reglamentación: Unión Europea con participación de Estados ACP
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Servicios de limpieza de edificios 📦
Código CPV adicional: Servicios de limpieza de oficinas, escuelas y equipo de oficina 📦
Lugar de ejecución
Región NUTS: Tarragona 🏙️

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para todos los lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Autoridad regional o local
Nombre del poder adjudicador: Ayuntamiento de Salou
Dirección postal: Paseo de 30 de Octubre, 4
Código postal: 43840
Ciudad postal: Salou
Contacto
Dirección de internet: http://www.salou.cat 🌏
Correo electrónico: serveicontractacio@salou.cat 📧
Teléfono: +34 977309200 📞
Fax: +34 977309224 📠
URL de los documentos: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?ambit=5&keyword=sal 🌏

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2018-08-02 📅
Fecha límite de presentación: 2018-09-05 📅
Fecha de publicación: 2018-08-07 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2018/S 150-344759
Número del DO-S: 150
Información complementaria

El acceso a las notificaciones electrónicas se efectuará por el representante legal o las personas de la empresa habilitadas a tal efecto mediante certificados digitales reconocidos por la Agencia Catalana de Certificación (CATCert) u otros organismos públicos oficiales, a través del buzón de notificaciones de la sede electrónica del Ayuntamiento de Salou (www.ov.salou.cat).

Objeto
Alcance de la contratación
Valor total estimado: 2234749.75 EUR 💰
Valor estimado sin IVA: 2234749.75 EUR 💰
Duración: 24 meses
Descripción de las renovaciones:

Por periodos mínimos mensuales hasta un máximo de 12 mensualidades, de tal forma que la duración máxima del contrato, incluidas las posibles prórrogas, no exceda de 3 años en total.

Las prórrogas se acordaran por el órgano de contratación y serán obligatorias por la empresa contratista, siempre que su preaviso se produzca al menos con 6 meses de antelación a la fecha de fin del contrato.

Información complementaria:

Lugar de ejecución
Emplazamiento principal o lugar de actuación:

En los centros y dependencias indicadas en la cláusula segunda del pliego de prescripciones técnicas.

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional:

Sólo están facultadas para participar en esta licitación y formalizar, si procede, el contrato las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en alguna prohibición de contratar con las entidades que forman parte del sector público y acrediten las condiciones mínimas de solvencia económica, financiera y técnica o profesional previstas en el pliego de clausulas administrativas particulares o, alternativamente, en su caso, la clasificación empresarial que se prevea.

Los contratistas tienen que disponer, asimismo, de la habilitación empresarial o profesional que, en su caso, sea exigible para llevar a cabo las prestaciones que constituyan el objeto del contrato.

Las personas jurídicas sólo pueden ser adjudicatarias del contrato si tienen un objeto social, una finalidad o un ámbito de actividad que, de acuerdo con sus estatutos o reglas fundacionales, englobe las prestaciones objeto del contrato en cuestión.

También pueden participar en esta licitación las uniones de empresas que se constituyan temporalmente al efecto.

Situación económica y financiera:

Criterio de selección: volumen anual de negocios en los 3 últimos años disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas.

Medios de acreditación: certificación, nota simple o información análoga expedida por el Registro Mercantil uno oficial que corresponda y que contenga las cuentas anuales, siempre que esté vencido el plazo de presentación y se encuentren depositadas; si el último ejercicio se encontrara pendiente de depósito, tienen que presentarse acompañadas de la certificación de su aprobación por el órgano competente y de su presentación en el Registro.

Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizadas por el Registro Mercantil.

Niveles mínimos de normas:

Requisito de admisión: acreditar un volumen anual de negocios referido al año de más volumen de negocio de los tres últimos acabados por un importe igual o superior a 1 971 838,02 EUR.

Capacidad técnica y profesional:

Criterio de selección: Experiencia en la realización de trabajos o servicios de la misma o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los 3 últimos años.

Para determinar que un trabajo o servicio es de la misma o similar naturaleza que el que constituye el objeto del contrato se tiene que acudir al código CPV 90911200-8.

Medios de acreditación: relación de los principales servicios o trabajos efectuados en la cual se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado.

Cuando se lo requieran los servicios que dependen del órgano de contratación, los servicios o trabajos efectuados se tienen que acreditar mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario, acompañada de los documentos en su poder que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados los tiene que comunicar directamente al órgano de contratación la autoridad competente.

Niveles mínimos de normas:

Requisito de admisión: acreditar como realizado durante el año de más ejecución del periodo citado trabajos de limpieza de edificios por un importe anual acumulado igual o superior a 920 191,07 EUR.

Ejecución del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:

Las condiciones de ejecución del contrato se concretan en el pliego de prescripciones técnicas.

Procedimiento
Base jurídica: 32014L0024
Hora de recepción de las ofertas: 14:00
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: catalán 🗣️
español 🗣️
Plazo de validez de la oferta: 3 meses
Fecha de apertura de ofertas: 2018-09-12 📅
Hora de apertura de ofertas: 09:15
Lugar: Casa Consistorial del Ayuntamiento de Salou (paseo de 30 de Octubre, 4).
Sala de reuniones de la planta primera.
En todo caso, la fecha y hora de apertura de las plicas indicadas estará sujeta a posibles cambios, que se harían públicos a través del perfil de contratante del Ayuntamiento.
Información complementaria:

Podrán asistir al acto público de apertura de plicas cualquier persona interesada en la licitación.

Procedimiento de apertura: sobre número 2: Documentación a valorar de acuerdo con juicios de valor.

Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Proyecto de prestación y organización de los servicios
Criterio de calidad (ponderación): 35
Precio (ponderación): 65

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: P4318500H
Contacto
Punto de contacto: Carlos Beunza Arrúe
Dirección de internet: www.salou.cat 🌏
URL de los documentos: https://contractaciopublica.gencat.cat/ecofin_pscp/AppJava/cap.pscp?ambit=5&keyword=sal 🌏

Referencia
Información complementaria
Calendario estimado para la publicación de anuncios posteriores:

Cada 2 o 3 años, condicionado a la aprobación o no de las prórrogas previstas en el contrato.

Condiciones especiales de ejecución del contrato:

Criterios sociales:

— Estabilidad laboral en los contratos: mantener la plantilla de trabajadores y trabajadoras adscritos a la ejecución del contrato sin que proceda suspensión o extinción de los contratos de trabajo excepto las suspensiones o extinciones consecuencia de la voluntad de la persona trabajadora, de despidos disciplinarios, disconformidad de la Administración o modificación del contrato por razones de estabilidad presupuestaria y salvo que por circunstancias sobrevenidas la empresa se encuentre en algunos de los supuestos previstos en el artículo 51 del Estatuto de los Trabajadores,

— Reserva de exclusión social: el contratista tiene que reservar el 50 % de los puestos de trabajo de nueva contratación adscritos a la ejecución del contrato, a personas en situación de exclusión social o en grave riesgo de llegar, que tengan la condición legal de paradas y/o tengan dificultades importantes para integrarse en el mercado de trabajo ordinario, garantizando en su contratación la igualdad de género y no discriminación. Se entiende por puestos de trabajo de nueva contratación aquellos que no sean ocupados por trabajadores que provengan del anterior contrato del servicio formalizado por el Ayuntamiento de Salou.

Se atribuye a estas condiciones de ejecución el carácter de obligación contractual esencial a los efectos establecidos en la letra f) del artículo 211 de la LCSP.

Cumplimiento de los pagos a los subcontratistas o suministradores, en los términos previstos en la cláusula treinta y dos del pliego.

Criterios ambientales:

— Productos químicos,

— recogida y tratamiento de los residuos,

— ahorro y eficiencia energética,

— uso eficiente del agua,

— mides ambientales complementarias.

El incumplimiento por el contratista de estas condiciones especiales de tipo medioambiental está sujete al régimen de penalidades previsto en la cláusula veintiocho del pliego.

Todas las condiciones especiales de ejecución que formen parte del contrato son exigidas igualmente a todos los subcontratistas que participen de su ejecución.

Supuestos de modificación del contrato:

— Incorporación de nuevos inmuebles, espacios o dependencias, así como también la baja del servicio de inmuebles inicialmente previstos y/o la reducción de superficies y dependencias a limpiar,

— incremento/reducción de los días y horarios de utilización y funcionamiento de los espacios y dependencias municipales o de la intensidad de uso,

— la sustitución de algún tipo de prestación prevista en el contrato por otra considerada más adecuada,

— insuficiencia y/o inadecuación debidamente motivada en ejecución del contrato de las frecuencias, intensidades, métodos y cargas de trabajo por centros e inmuebles previstas en los protocolos de limpieza aprobados por el Ayuntamiento, o en la oferta seleccionada, para conseguir los objetivos y niveles de calidad de servicio definidos en el contrato, que requiera de un reajuste de la estructura del servicio con el incremento del número de operarios y/o de maquinaria que hay que adscribir,

— situaciones de restricción, contención o modificación del gasto por aplicación de medidas de estabilidad presupuestaria.

Subrogación: en los términos fijados en la clausula final del pliego.

Revisión de precios: en este contrato no es procedente la revisión de precios, ni durante su vigencia inicial ni durante las prórrogas que, si procede, acuerde el órgano de contratación.

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público
Dirección postal: Vía Laietana, 14
Ciudad postal: Barcelona
Código postal: 08003
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 935676300 📞
Correo electrónico: oarcc.presidencia@gencat.cat 📧
Fax: +34 935676415 📠
Dirección de internet: http://presidencia.gencat.cat 🌏
Información sobre los plazos de procedimientos de recurso:

Contra el contenido de los pliegos y otros documentos contractuales se puede deducir, con carácter potestativo y previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, recurso especial en materia de contratación presentado en el registro del Ayuntamiento de Salou o en el registro del Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público, o en los otros lugares establecidos en el artículo 16.4 de la ley 39/2015, de 1 de octubre.

El procedimiento de recurso se inicia mediante un escrito que se tiene que presentar en el plazo de 15 días hábiles. Este plazo se computa:

a) Cuando se interponga contra el anuncio de licitación, el plazo empieza a contar a partir del día siguiente de su publicación en el perfil de contratante;

Cuando no se haga esta indicación, el plazo empieza a contar a partir del día siguiente del día en que se hayan entregado al interesado o este haya podido acceder a su contenido a través del perfil de contratante.

Servicio del que puede obtenerse información sobre el procedimiento de recurso
Igual que: Órgano de revisión
Fuente: OJS 2018/S 150-344759 (2018-08-02)

Anuncio de adjudicación de contrato (2019-01-08)
Objeto
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Anuncio de adjudicación de contrato

Procedimiento
Tipo de oferta: No procede

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2019-01-08 📅
Fecha de publicación: 2019-01-11 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2019/S 008-014532
Se refiere al anuncio: 2018/S 150-344759
Número del DO-S: 8
Información complementaria

— reserva de exclusión social: el contratista tiene que reservar el 50 % de los puestos de trabajo de nueva contratación adscritos a la ejecución del contrato, a personas en situación de exclusión social o en grave riesgo de llegar, que tengan la condición legal de paradas y/o tengan dificultades importantes para integrarse en el mercado de trabajo ordinario, garantizando en su contratación la igualdad de género y no discriminación. Se entiende por puestos de trabajo de nueva contratación aquellos que no sean ocupados por trabajadores que provengan del anterior contrato del servicio formalizado por el Ayuntamiento de Salou.

— Incorporación de nuevos inmuebles, espacios o dependencias, así como también la baja del servicio de inmuebles inicialmente previstos y/o la reducción de superficies y dependencias a limpiar.

Incremento/reducción de los días y horarios de utilización y funcionamiento de los espacios y dependencias municipales o de la intensidad de uso.

La sustitución de algún tipo de prestación prevista en el contrato por otra considerada más adecuada.

Insuficiencia y/o inadecuación debidamente motivada en ejecución del contrato de las frecuencias, intensidades, métodos y cargas de trabajo por centros e inmuebles previstas en los protocolos de limpieza aprobados por el Ayuntamiento, o en la oferta seleccionada, para conseguir los objetivos y niveles de calidad de servicio definidos en el contrato, que requiera de un reajuste de la estructura del servicio con el incremento del número de operarios y/o de maquinaria que hay que adscribir.

Situaciones de restricción, contención o modificación del gasto por aplicación de medidas de estabilidad presupuestaria.

Revisión de precios:

— En este contrato no es procedente la revisión de precios, ni durante su vigencia inicial ni durante las prórrogas que, si procede, acuerde el órgano de contratación.

Información complementaria
Órgano de revisión
Información sobre los plazos de procedimientos de recurso:

b) Cuando el recurso se interponga contra el contenido de los pliegos y otros documentos contractuales, el cómputo se inicia a partir del día siguiente del día en que se haya publicado en el perfil de contratante el anuncio de licitación, siempre que se haya indicado la manera como los interesados pueden acceder. Cuando no se haga esta indicación, el plazo empieza a contar a partir del día siguiente del día en que se hayan entregado al interesado o este haya podido acceder a su contenido a través del perfil de contratante.

Fuente: OJS 2019/S 008-014532 (2019-01-08)

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