Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de la Fundación del Teatro Real, FSP (mantenimiento preventivo, conductivo, técnico-legal, correctivo, externo especializado)

Título

Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de la Fundación del Teatro Real, FSP (mantenimiento preventivo, conductivo, técnico-legal, correctivo, externo especializado)
16/2020

Breve descripción

Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de la Fundación del Teatro Real, FSP (mantenimiento preventivo, conductivo, técnico-legal, correctivo, externo especializado).

Emplazamiento principal o lugar de actuación

Instalaciones Fundación del Teatro Real, FSP sitas en el Teatro Real (plaza de Isabel II, s/n) y en la Finca El Campillo en Arganda, plaza de Isabel II, s/n, 28032 Madrid.

Descripción de la contratación

Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de la Fundación del Teatro Real, FSP (mantenimiento preventivo, conductivo, técnico-legal, correctivo, externo especializado).

Lista y breve descripción de las afecciones

— capacidad de obrar,
— no prohibición para contratar,
— no estar incurso en incompatibilidades,
— cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social,
— cumplimiento con las obligaciones tributarias,
— para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Lista y breve descripción de los criterios de selección

Cifra anual de negocio. Descripción: declaración responsable de la facturación anual de los tres últimos ejercicios disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario, exigiéndose que el volumen de negocios mínimo anual en el año de mayor facturación de dichos tres últimos ejercicios sea de, al menos, el mismo importe del presupuesto base de licitación anual medio del contrato, esto es seiscientos treinta y dos mil setecientos cincuenta y cinco euros con ochenta y cuatro céntimos (632 755, 84 EUR). Este documento debe estar firmado y sellado por el representante legal de la empresa.

Lista y breve descripción de los criterios de selección

— trabajos realizados. Descripción: declaración responsable conteniendo la relación de los principales servicios realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los últimos tres años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos, exigiéndose que la suma sea de, al menos, el 70 % de la anualidad media del presupuesto base de licitación, esto es cuatrocientos cuarenta y dos mil novecientos veintinueve euros con nueve céntimos (442 929,09),
— técnicos o unidades técnicas. Descripción: declaración responsable con indicación del personal técnico o de las unidades, técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato,
— certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales. Descripción: Certificado ISO 90001/2008 e ISO 14001/2004 de las empresas licitadoras y de todas aquellas que vayan a constituirse como subcontratistas para cada una de los servicios especializados que puede ser subcontratado,
— indicación de la parte del contrato que se pretende subcontratar. Descripción: declaración responsable indicando la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar,
— otros. Descripción: certificado a presentar respecto de la entidad que realice el mantenimiento de ascensores. El certificado incluirá la Acreditación OSHAS 18001 y el carnet de de empresa conservadora de ascensores,
— otros. Descripción: certificado de realización de visita obligatoria a las instalaciones de la Fundación del Teatro Real, FSP,
— otros. Descripción: certificados de empresa mantenedora expedidos por la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid para el desarrollo de la actividad: certificado de empresa mantenedora o instaladora de baja tensión (categoría especialista), de instalaciones térmicas en edificios y de fontanería,
— otros. Descripción: mantenimiento especializado de sistema de contraincendios: carnet de empresa mantenedora de sistemas de protección contra incendios,
— otros. Descripción: para aquellas entidades subcontratados que vayan a realizar el mantenimiento especializado del tratamiento ambiental del agua: Certificado ISO 18001. Inscripción Registro Industrial de la Comunidad de Madrid. Inscripción en el Registro de Establecimientos y Servicios de Biocidas de la Comunidad de Madrid (ROESB): sección: servicios, actividad a desarrollar: a terceros, tipos de biocidas autorizados: TP2 desinfectantes, TP4 desinfectantes para las superficies que estén en contacto con alimentos, TP11 productos empleados para el control de agua en sistemas de refrigeración mediante el control de microorganismos nocivos, grado de toxicidad: nocivo. Inscripción en el Registro de Laboratorios de la Comunidad de Madrid para la realización de controles analíticas físico-químicos y microbiológicos en aguas del laboratorio responsable del análisis de las muestras de agua. Acreditación ENAC conforme a los criterios recogidos en la Norma UNE-EN-ISO/IEC 17025:2005 para: toma de muestras, detección y recuento en plaza de de microorganismo cultivable en aguas de consumo. Toma de muestra, detección y recuento de E coli y de bacterias coliformes en aguas de consumo. Toma de muestras, detección y recuento de de Legionella spp, con identificación de Legionella pneumophila, en aguas de consumo. Toma de muestras y detección y recuento de de Pseudomonas Aeruginosas en aguas de consumo. Toma de muestras y detección y recuento de nitrito por espectrofotometría UV-VIS, en aguas de consumo. Toma de muestras y determinación de amonio mediante potenciometría en aguas de consumo. Toma de muestras y determinación de conductividad en aguas de consumo. Toma de muestras y determinación por por turbidez por nefelometría, en aguas de consumo. Toma de muestras y determinación de color en aguas de consumo Inscripciones como pequeños productores de residuos peligrosos de la Comunidad de Madrid código LER del residuo 150110. Registro de Código de Identificación Medioambiental NIMA otorgado por la Comunidad de Madrid para el traslado de residuos peligrosos desde un centro productor a un gestor autorizado Certificado, acuerdo o contrato con un gestor Autorizado por el cual los residuos generados en la actividad con código LER 150110 será tratado por dicho Gestor de Residuos Peligrosos Presentación de la declaración anual de envases peligrosos a la Comunidad de Madrid antes del 31 de marzo de 2020, según el articulo 15 del Real Decreto 782 1998 de 30 de abril,
— otros. Descripción: para las empresas subcontratistas del mantenimiento especializado de grupo de frío y bombas de calor: certificado de empresa mantenedora de instalaciones frigoríficas.

Condiciones de ejecución del contrato

— cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo. Descripción: la empresa adjudicataria tendrá la obligación de adoptar las medidas de seguridad y salud en el trabajo que sean obligatorias para prevenir de manera rigurosa los riesgos que puedan afectar a la salud de las personas trabajadores, dirigidas al personal adscrito a la ejecución del contrato,
— sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos. Descripción: la empresa adjudicataria tendrá la obligación de someterse a la normativa nacional y de la Unión Europea, advirtiéndose además al contratista de que esta obligación tiene el carácter de obligación contractual esencial de conformidad con lo dispuesto en la letra f) del apartado 1 del artículo 211 LCSP,
— eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer. Descripción: la empresa adjudicataria tendrá la obligación de realizar acciones de sensibilización y formación respecto a los derechos establecidos en las leyes de igualdad o en el convenio colectivo de aplicación, en materia de igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres y de conciliación familiar, dirigidas al personal adscrito a la ejecución del contrato,
— consideraciones de tipo medioambiental. Descripción: la empresa adjudicataria de tendrá la obligación de adoptar medidas organizativas, ambientales, y técnicas preventivas que garanticen la mejora en la sostenibilidad ambiental del conjunto de las instalaciones del Teatro Real, así como de la seguridad y salud de los operarios asignados.