Concesión de servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del Ayuntamiento y del edificio de la Sede Social

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)

Concesión de servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del Ayuntamiento y del edificio de la Sede Social.

Plazo
El plazo para la recepción de ofertas era de 2021-05-21. La contratación se publicó en 2021-04-13.

Proveedores
Los siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:

• Gremoba S.L.
• TEODORO DEL BARRIO S.A.

¿A quién?

• Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)

¿Cómo?

• Servicios de reparación y mantenimiento

¿dónde?

• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2021-04-13	Anuncio de licitación
2022-04-04	Anuncio de adjudicación de contrato

Anuncio de licitación (2021-04-13)
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre:
“Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (Emsule, S. A. U.)”
Número de registro nacional: A79508537
Dirección postal: Plaza del Salvador, 9
Ciudad postal: Leganés
Código postal: 28911
País: España 🇪🇸
Persona de contacto:
“Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (Emsule, S. A. U.)”
Teléfono: +34 916933367 📞
Correo electrónico: licitaciones@emsule.org 📧
Fax: +34 916930504 📠
Región: Madrid 🏙️
URL: https://contrataciondelestado.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=aJJtuZpUMO%2BXQV0WE7lYPw%3D%3D 🌏
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=5XegxUX1Uy0SugstABGr5A%3D%3D 🌏
URL de la herramienta de contratación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=aJJtuZpUMO%2BXQV0WE7lYPw%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Otro tipo: Otras entidades del sector público

Objeto
Alcance de la contratación
Título:
“Concesión de servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del...”
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Breve descripción:
“Concesión de servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del...”
Valor estimado sin IVA: EUR 898 512 💰
Información sobre los lotes
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 6

1️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 1: servicio de mantenimiento de las instalaciones en edificio de cincuenta viviendas en c/ Pablo Freire, 3.5 y 7, Leganés”
Título
Número de identificación del lote: 1
Descripción
Productos/servicios adicionales: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Descripción de la contratación:
“Lote número 1: servicio de mantenimiento de las instalaciones en edificio de cincuenta viviendas en c/ Pablo Freire, 3.5 y 7, Leganés.”
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Juicio de valor
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de coste (nombre): Mejoras
Criterio de coste (ponderación): 15
Criterio de coste (nombre): Oferta económica
Criterio de coste (ponderación): 75
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 107821.44 💰
Duración del contrato, acuerdo marco o sistema dinámico de adquisición
El plazo que figura a continuación se expresa en número de meses.
Descripción
Duración: 36
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones: Un año de prórroga opcional según el Pliego de Condiciones Administrativas.

2️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 2: servicio de mantenimiento de las instalaciones en edificio de ciento nueve viviendas en c/ Flora Tristán, 6, Leganés”
Título
Número de identificación del lote: 2
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote número 2: servicio de mantenimiento de las instalaciones en edificio de ciento nueve viviendas en c/ Flora Tristán, 6, Leganés.”
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 229120.56 💰

3️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 3: servicio de mantenimiento de las instalaciones, excepto ACS y calefacción, en edificio de cuarenta y cuatro viviendas en c/ Alcalde Saturnino...”
Título
Número de identificación del lote: 3
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote número 3: servicio de mantenimiento de las instalaciones, excepto ACS y calefacción, en edificio de cuarenta y cuatro viviendas en c/ Alcalde Saturnino...”
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 94343.76 💰

4️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 4: servicio de mantenimiento de las instalaciones, excepto ACS y calefacción, en edificio de cincuenta y cinco viviendas en c/ Francisco Rabal...”
Título
Número de identificación del lote: 4
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote número 4: servicio de mantenimiento de las instalaciones, excepto ACS y calefacción, en edificio de cincuenta y cinco viviendas en c/ Francisco Rabal...”
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 114560.28 💰

5️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 5: servicio de reparaciones en los edificios y el mantenimiento de las instalaciones, jardinería y viales en el Centro de Empresas del...”
Título
Número de identificación del lote: 5
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote número 5: servicio de reparaciones en los edificios y el mantenimiento de las instalaciones, jardinería y viales en el Centro de Empresas del...”
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 107821.44 💰

6️⃣
Alcance de la contratación
Título:
“Lote número 6: servicio de mantenimiento de instalaciones en edificio sede Emsule en Plaza del Salvador, 9, Leganés”
Título
Número de identificación del lote: 6
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote número 6: servicio de mantenimiento de instalaciones en edificio sede Emsule en Plaza del Salvador, 9, Leganés.”
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 20216.52 💰

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:
“— no prohibición para contratar, — preferencia para empresas con trabajadores con discapacidad.”
Situación económica y financiera
Lista y breve descripción de los criterios de selección:
“— cifra anual de negocio. Específicos para el lote: 1 — otros. Específicos para el lote: 2 — otros. Específicos para el lote: 3 — otros. Específicos para el...”
Capacidad técnica y profesional
Lista y breve descripción de los criterios de selección:
“— trabajos realizados. Específicos para el lote: 1 — otros. Específicos para el lote: 2 — otros. Específicos para el lote: 3 — otros. Específicos para el...”
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
“Consideraciones de tipo social. Descripción: en las nuevas contrataciones, bajas y sustituciones que se produzcan durante la ejecución del contrato,se...”

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2021-05-21 14:00 📅
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Condiciones de apertura de las ofertas: 2021-06-21 08:07 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar):
“Emsule. Datos de dirección: — calle: Plaza del Salvador, 9, — código postal: 28911, — población: Leganés, — país: ESPAÑA.”
Condiciones de apertura de las ofertas (Información sobre las personas autorizadas y procedimiento de apertura): Descripción

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Emsule, S. A. U.
Dirección postal: Plaza del Salvador, 9
Ciudad postal: Leganés
Código postal: 28911
País: España 🇪🇸
Fuente: OJS 2021/S 074-187851 (2021-04-13)

Anuncio de adjudicación de contrato (2022-04-04)
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre:
“Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)”
Persona de contacto:
“Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)”
Tipo de poder adjudicador
Otro tipo: Otras Entidades del Sector Público

Objeto
Alcance de la contratación
Título:
“Concesión de Servicio de Mantenimiento de Instalaciones en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del...”
Breve descripción:
“Concesión de Servicio de Mantenimiento de Instalaciones en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule, del Centro de Empresas del...”
Valor total de la contratación (IVA excluido): EUR 485573.86 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Alcance de la contratación
Título:
“Lote Nº 1: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 50 viviendas en C/ Pablo Freire 3.5 y 7 Leganés”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote Nº 1: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 50 viviendas en C/ Pablo Freire 3.5 y 7 Leganés”
Criterios de adjudicación
Criterio de coste (nombre): Oferta economica
Información sobre opciones
Descripción de las opciones: 1 año de prórroga opcional según el pliego de condiciones administrativas.
Alcance de la contratación
Título:
“Lote Nº 2: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 109 viviendas en C/Flora Tristán 6, Leganés”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote Nº 2: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 109 viviendas en C/Flora Tristán 6, Leganés”
Alcance de la contratación
Título:
“Lote Nº 3: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 44 viviendas en C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso...”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote Nº 3: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 44 viviendas en C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso...”
Alcance de la contratación
Título:
“Lote N 4º: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 55 viviendas en C/ Francisco Rabal 13, Leganés”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote N 4º: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 55 viviendas en C/ Francisco Rabal 13, Leganés”
Alcance de la contratación
Título:
“Lote Nº5: Servicio de reparaciones en los edificios y el mantenimiento de las instalaciones, jardinería y viales en el Centro de Empresas del Ayuntamiento,...”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote Nº5: Servicio de reparaciones en los edificios y el mantenimiento de las instalaciones, jardinería y viales en el Centro de Empresas del Ayuntamiento,...”
Alcance de la contratación
Título:
“Lote Nº6: Servicio de mantenimiento de instalaciones en edificio sede Emsule en Plaza del Salvador nº9, Leganés.”
Descripción
Descripción de la contratación:
“Lote Nº6: Servicio de mantenimiento de instalaciones en edificio sede Emsule en Plaza del Salvador nº9, Leganés.”

Procedimiento
Información administrativa
Publicación anterior sobre este procedimiento: 2021/S 074-187851

Adjudicación del contrato

1️⃣
Número de contrato: 02PA-L1/2021
Número de identificación del lote: 1
Título:
“Lote Nº 1: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 50 viviendas en C/ Pablo Freire 3.5 y 7 Leganés”
Fecha de celebración del contrato: 2022-04-01 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 4
Número de ofertas recibidas de PYME: 4
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Teodoro del barrio s.a.
Número de registro nacional: A28416089
Dirección postal: Calle Arte 14 Nº 1
Ciudad postal: Madrid
Código postal: 28033
País: España 🇪🇸
Región: Madrid 🏙️
El contratista es una PYME ✅
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 107821.44 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 77933.34 💰

2️⃣
Número de contrato: 02PA-L2/2021
Número de identificación del lote: 2
Título:
“Lote Nº 2: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones en edificio de 109 viviendas en C/Flora Tristán 6, Leganés”
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 229120.56 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 165608.34 💰

3️⃣
Número de contrato: 02PA-L3/2021
Número de identificación del lote: 3
Título:
“Lote Nº 3: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 44 viviendas en C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso...”
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 94343.76 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 68191.67 💰

4️⃣
Número de contrato: 02PA-L4/2021
Número de identificación del lote: 4
Título:
“Lote N 4º: Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones, excepto ACS y Calefacción, en edificio de 55 viviendas en C/ Francisco Rabal 13, Leganés”
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 114560.28 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 82804.17 💰

5️⃣
Número de contrato: 02PA-L5/2021
Número de identificación del lote: 5
Título:
“Lote Nº5: Servicio de reparaciones en los edificios y el mantenimiento de las instalaciones, jardinería y viales en el Centro de Empresas del Ayuntamiento,...”
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Gremoba S.L.
Número de registro nacional: B79863148
Dirección postal: Calle Sindicalismo Nº 1
Ciudad postal: Getafe
Código postal: 28903
Región: Comunidad de Madrid 🏙️
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 107821.44 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 76423.84 💰

6️⃣
Número de contrato: 02PA-L6/2021
Número de identificación del lote: 6
Título:
“Lote Nº6: Servicio de mantenimiento de instalaciones en edificio sede Emsule en Plaza del Salvador nº9, Leganés.”
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 3
Número de ofertas recibidas de PYME: 3
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 20216.52 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 14612.5 💰

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Emsule,s.a.u
Dirección postal: Plaza del Salvador Nº 9
Ciudad postal: Leganes
Fuente: OJS 2022/S 070-185969 (2022-04-04)

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