Consiste en la prestación de los trabajos y servicios de mantenimiento técnico-legal, conductivo, preventivo, correctivo y mejorativo y de eficiencia energética de los edificios municipales y de sus instalaciones.
Plazo
El plazo para la recepción de ofertas era de 2021-11-29.
La contratación se publicó en 2021-10-28.
Proveedores
Los siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:
Objeto Alcance de la contratación
Título:
“Contratación del servicio de conservación y mantenimiento integral de los edificios y establecimientos de titularidad y / o responsabilidad municipal
8425/2021”
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios📦
Breve descripción:
“Consiste en la prestación de los trabajos y servicios de mantenimiento técnico-legal, conductivo, preventivo, correctivo y mejorativo y de eficiencia...”
Breve descripción
Consiste en la prestación de los trabajos y servicios de mantenimiento técnico-legal, conductivo, preventivo, correctivo y mejorativo y de eficiencia energética de los edificios municipales y de sus instalaciones.
1️⃣
Lugar de ejecución: Tarragona🏙️
Emplazamiento principal o lugar de actuación:
“En los anexos 1 y 5 del Pliego de prescripciones técnicas se relacionan los inmuebles adscritos al contrato y el inventario de instalaciones a mantener.”
Descripción de la contratación:
“Consiste en la prestación de los trabajos y servicios de mantenimiento técnico-legal, conductivo, preventivo, correctivo y mejorativo y de eficiencia...”
Descripción de la contratación
Consiste en la prestación de los trabajos y servicios de mantenimiento técnico-legal, conductivo, preventivo, correctivo y mejorativo y de eficiencia energética de los edificios municipales y de sus instalaciones.
Entre las actividades del mantenimiento se incluyen las indicadas en el apartado 3.2 del pliego de prescripciones técnicas:
El mantenimiento preventivo, técnico legal y normativo de cada instalación cuando proceda según la legislación aplicable al caso.
El mantenimiento correctivo derivado de averías urgentes (emergencia), las moderadas y las no urgentes.
El mantenimiento mejorativo.
El mantenimiento conductivo.
La gestión energética.
Ver más Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Plan de mantenimiento
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): Condiciones de ejecución del contrato
Criterio de calidad (ponderación): 12
Criterio de calidad (nombre): Implantación y devolución del servicio
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre):
“Gestión informática del mantenimiento: gestor de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO)”
Criterio de calidad (ponderación): 8
Criterio de calidad (nombre): Vehículos adicionales destinados en el contrato de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 4
Criterio de calidad (nombre):
“Aumento de los recursos humanos previstos en el pliego de prescripciones técnicas particulares.”
Precio (ponderación): 47
Alcance de la contratación
Valor total estimado sin IVA: EUR 2892445.26 💰
Duración del contrato, acuerdo marco o sistema dinámico de adquisición
El plazo que figura a continuación se expresa en número de meses.
Descripción
Duración: 12
Duración del contrato, acuerdo marco o sistema dinámico de adquisición
Este contrato está sujeto a renovación ✅ Descripción
Descripción de las renovaciones:
“Por periodos mínimos mensuales hasta un máximo de 36 mensualidades, de tal forma que la duración máxima del contrato, incluidas las posibles prórrogas, no...”
Descripción de las renovaciones
Por periodos mínimos mensuales hasta un máximo de 36 mensualidades, de tal forma que la duración máxima del contrato, incluidas las posibles prórrogas, no exceda de 4 años en total.
Ver más
Información complementaria:
“Las solicitudes del órgano de contratación a los licitadores que puedan realizarse a través de las funcionalidades de la herramienta del sobre digital, se...”
Información complementaria
Las solicitudes del órgano de contratación a los licitadores que puedan realizarse a través de las funcionalidades de la herramienta del sobre digital, se efectuarán mediante el envío de un correo electrónico a la dirección señalada en el formulario de inscripción, con el enlace para que accedan al apartado en el cual deben adjuntar la documentación correspondiente.
Información jurídica, económica, financiera y técnica Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:
“Solo están facultadas para participar en esta licitación y formalizar, si procede, el contrato las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras...”
Lista y breve descripción de las afecciones
Solo están facultadas para participar en esta licitación y formalizar, si procede, el contrato las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibición de contratar con las entidades que forman parte del sector público y acrediten las condiciones mínimas de solvencia económica, financiera y técnica previstas en el pliego de cláusulas administrativas particulares.
Los contratistas tienen que disponer, así mismo, de la habilitación empresarial o profesional que, en su caso, sea exigible para llevar a cabo las prestaciones que constituyan el objeto del contrato. En particular, tendrán que reunir las condiciones de aptitud profesional previstas en el pliego de prescripciones técnicas (9.1.4 Calificación del contratista).
Además, todos los empresarios españoles que se presenten a la licitación tienen que estar obligatoriamente inscritos en el Registro oficial de licitadores y empresas clasificadas del sector público o en el Registro electrónico de empresas licitadoras de la Generalitat de Cataluña, en la fecha final de presentación de ofertas.
Las personas jurídicas solo pueden ser adjudicatarias del contrato si tienen un objeto social, una finalidad o un ámbito de actividad que, de acuerdo con sus estatutos o reglas fundacionales, englobe las prestaciones objeto del contrato en cuestión.
También pueden participar en esta licitación las uniones de empresas que se constituyan temporalmente al efecto (UTE).
Ver más Situación económica y financiera
Lista y breve descripción de los criterios de selección:
“Criterio de selección: Volumen anual de negocios en los tres últimos años disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades...”
Lista y breve descripción de los criterios de selección
Criterio de selección: Volumen anual de negocios en los tres últimos años disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas.
Medios de acreditación:
Certificación, nota simple o información análogo expedida por el Registro Mercantil u oficial que corresponda y que contenga las cuentas anuales, siempre que esté vencido el plazo de presentación y se encuentren depositadas; si el último ejercicio es encontrara pendiente de depósito, tienen que presentarse acompañadas de la certificación de su aprobación por el órgano competente y de su presentación en el Registro. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizadas por el Registro Mercantil.
Cuando, por una razón válida, el licitador no esté en condiciones de presentar la documentación anterior, podrá acreditar la solvencia económica por los siguientes medios alternativos:
Cualquier modelo oficial declarado ante el AEAT donde quede reflejado el volumen anual de negocios, como pueden ser las declaraciones tributarias anuales de IVA o del Impuesto sobre sociedades
“Requisito de admisión: Acreditar un volumen anual de negocios que referido en el año de más volumen de negocio de los tres últimos acabados tiene que ser al...”
Requisito de admisión: Acreditar un volumen anual de negocios que referido en el año de más volumen de negocio de los tres últimos acabados tiene que ser al menos tres veces el presupuesto de licitación, IVA excluido, es decir, 2.066.032,34 €.
Ver más Capacidad técnica y profesional
Lista y breve descripción de los criterios de selección:
“Primer criterio de selección: Experiencia en la realización de trabajos o servicios de la misma o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del...”
Lista y breve descripción de los criterios de selección
Primer criterio de selección: Experiencia en la realización de trabajos o servicios de la misma o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los tres últimos años. Para determinar que un trabajo o servicio es de la misma o similar naturaleza que el que constituye el objeto del contrato se tiene que acudir al código CPV previsto en la cláusula 1.3 del pliego de cláusulas administrativas particulares:
Medios de acreditación:
Relación de los principales servicios o trabajos efectuados en la cual se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado.
Cuando se lo requieran los servicios que dependen del órgano de contratación, los servicios o trabajos efectuados se tienen que acreditar mediante certificados expeditos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector
público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario, acompañada de los documentos en poder suyo que acrediten la realización
de la prestación; en su caso, estos certificados los tiene que comunicar directamente al órgano de contratación la autoridad competente.
Segundo criterio de selección: Conocimientos, experiencia y cualificación profesional de las personas directamente responsables de la ejecución del contrato.
Medios de acreditación: Títulos académicos, currículum de la actividad laboral y profesional de cada cual de los componentes del equipo multidisciplinar que se adscribirá al contrato y declaraciones responsables de la exactitud de su contenido.
Tercer criterio de selección: Vehículos que se adscribirán obligatoriamente y en exclusiva a la prestación de los servicios contratados.
Medios de acreditación:
Declaración responsable del representante de la empresa.
Cuando se lo requieran los servicios que dependen del órgano de contratación, documentación acreditativa pertinente de la disponibilidad de los vehículos.
Ver más Condiciones de participación
Condiciones de participación (capacidad técnica y profesional):
“Primer criterio de selección:
Requisito de admisión: Acreditar como realizados durante el año de mayor ejecución del periodo citado trabajos de conservación...”
Condiciones de participación (capacidad técnica y profesional)
Primer criterio de selección:
Requisito de admisión: Acreditar como realizados durante el año de mayor ejecución del periodo citado trabajos de conservación y mantenimiento integral de inmuebles, por un precio global igual o superior al presupuesto de licitación, es decir, a 833.299,71 €, IVA incluido.
Segundo criterio de selección:
Requisito de admisión: Las empresas tendrán que adscribir obligatoriamente a la ejecución del contrato los medios personales en número, titulación académica, categoría profesional y experiencia que con el carácter de requisitos mínimos y no limitativos
se exigen en el pliego de prescripciones técnicas (9.1.6 Personal):
1 técnico: titulado en ingeniería a nivel mínimo de diplomado universitario, con acreditada experiencia, mínima de 7 años en el mantenimiento del tipo de instalaciones objeto de este contrato.
Jefe de equipo - encargado: con una formación mínima de FPII o formación académica equivalente y una experiencia mínima de 10 años en contratos de mantenimiento y conservación de edificios e instalaciones.
1 Oficial 1ª Frigorista/clima electromecánico: con una experiencia mínima de 7 años en instalaciones de similares características (frío y clima). Tendrá que acreditar que dispone de conocimientos en electricidad.
1 Oficial 1ª Electricista: con una experiencia mínima de 7 años en instalaciones de similares características. Tendrá que acreditar que dispone de conocimientos de electrónica.
1 Oficial 1ª Fontanero: con experiencia mínima de 7 años en instalaciones de fontanería. Tendrá que acreditar que dispone de conocimientos de calderas de grandes potencias.
2 oficiales polivalentes.
Tercer criterio de selección:
Requisito de admisión: Las empresas tendrán que adscribir obligatoriamente a la ejecución del contrato un mínimo de 6 vehículos ligeros, tipos furgoneta, de acuerdo con la previsión del pliego de prescripciones técnicas (9.1.3 Vehículos por el contrato de mantenimiento).
Concreción de la solvencia profesional (artículo 76 LCSP):
Si el licitador es una persona jurídica tiene que especificar en la oferta los nombres y la calificación profesional del personal responsable de ejecutar los trabajos. En este personal tienen que concurrir los requisitos de solvencia profesional exigidos.
Estos medios personales y los medios materiales formarán parte de la propuesta presentada por los licitadores y, por lo tanto, del contrato que se firme con la empresa adjudicataria. Por este motivo, tendrán que ser mantenidos por esta durante todo el tiempo de prestación del servicio. Cualquier variación respecto a ellos tendrá que ser comunicada previamente al Ayuntamiento. En todo caso, el Ayuntamiento no admitirá ningún cambio de personal que implique la sustitución de un profesional por otro que no reúna los mismos requisitos en cuanto a formación, conocimientos y experiencia que la requerida.
Su incumplimiento podrá ser causa de resolución del contrato, puesto que este compromiso de medios de ejecución tiene el carácter de obligación esencial a los efectos que prevé el artículo 211 de la LCSP.
Ver más Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
“Las condiciones de ejecución del contrato se concretan en la cláusula veinticinco del pliego de cláusulas administrativas particulares (condiciones...”
Condiciones de ejecución del contrato
Las condiciones de ejecución del contrato se concretan en la cláusula veinticinco del pliego de cláusulas administrativas particulares (condiciones especiales) y en el pliego de prescripciones técnicas.
Ver más Información sobre el personal responsable de la ejecución del contrato
Obligación de indicar los nombres y cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
Procedimiento Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2021-11-29
23:59 📅
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: catalán 🗣️
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
El plazo que figura a continuación se expresa en número de meses.
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 3
Condiciones de apertura de las ofertas: 2021-12-09
09:15 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Las sesiones de la mesa se realizan de forma no presencial.
Información complementaria Información sobre la reaparición
Se trata de una contratación recurrente ✅
Calendario estimado para la publicación de nuevos anuncios:
“Un año.
Cuatro años, en el supuesto de prorrogar el contrato hasta el máximo previsto en el pliego de cláusulas administrativas particulares.” Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Información complementaria
“Supuestos de modificación del contrato previstos en el pliego de cláusulas administrativas particulares:
1. Incremento del número de edificaciones, módulos,...”
Supuestos de modificación del contrato previstos en el pliego de cláusulas administrativas particulares:
1. Incremento del número de edificaciones, módulos, establecimientos, instalaciones y/o equipos objete de mantenimiento previstas en el pliego de prescripciones técnicas o reducción o supresión de los existentes, así como también la sustitución de los equipos previstos por otros.
2. Cuando las necesidades reales de trabajos de mantenimiento correctivo y mejorativo fueran superiores a las estimadas y presupuestadas inicialmente en este pliego (Disposición adicional trigésimo tercera) y esto implique un incremento del precio (presupuesto) del contrato superior al 10%.
3. Que se tengan que realizar actuaciones derivadas de la aprobación de normas legales o reglamentarias con posterioridad a la firma del contrato.
4. La incidencia que pueda tener en las condiciones de ejecución del contrato la pandemia del Covid-19 o las medidas adoptadas por la administración del Estado o de la Generalitat de Cataluña para combatirlo.
5. Situaciones de restricción, contención o modificación del gasto por aplicación de medidas de estabilidad presupuestaria.
Revisión de precios: no es procedente ni durante su vigencia inicial ni durante las prórrogas previstas.
Cesión: El contratista puede ceder los derechos y las obligaciones que dimanan del contrato a un tercero siempre que las cualidades técnicas o personales del cedente no hayan estado razón determinante de la adjudicación del contrato, y de la cesión no resulte una restricción efectiva de la competencia en el mercado.
Subcontratación: El contratista puede concertar con terceros la realización parcial de la prestación objeto de este contrato, con sujeción a lo previsto en la cláusula treinta y dos del pliego de cláusulas administrativas particulares y en el artículo 215 de la LCSP.
Plazo de garantía: será de 1 año a contar de la fecha de conformidad de la realización del servicio.
Ver más Órgano de revisión
Nombre: Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público
Dirección postal: Vía Laietana, 14
Ciudad postal: Barcelona
Código postal: 08003
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 935676300📞
Correo electrónico: oarcc.presidencia@gencat.cat📧
Fax: +34 935676415 📠
URL: http://presidencia.gencat.cat🌏 Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
“Contra el anuncio de licitación y el contenido de los pliegos y otros documentos contractuales los interesados pueden interponer, en el plazo de 15 días...”
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión
Contra el anuncio de licitación y el contenido de los pliegos y otros documentos contractuales los interesados pueden interponer, en el plazo de 15 días hábiles, recurso especial en materia de contratación presentado en los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Asimismo, podrá presentarse en el registro del Ayuntamiento de Salou o en el registro del Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público.
Cuando el recurso se interponga contra el anuncio de licitación, el plazo comenzará a contarse a partir del día siguiente al de su publicación en el perfil de contratante del Ayuntamiento de Salou (página webwww.salou.cat) .
Cuando el recurso se interponga contra el contenido de los pliegos y demás documentos contractuales, el cómputo se iniciará a partir del día siguiente a aquel en que estos documentos hayan sido puestos a disposición de los licitadores mediante su publicación en el perfil de contratante del Ayuntamiento de Salou (página web www.salou.cat).
Ver más Servicio del que puede obtenerse información sobre el procedimiento de recurso
Nombre: Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público
Dirección postal: Vía Laietana, 14
Ciudad postal: Barcelona
Código postal: 08003
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 935676300📞
Correo electrónico: oarcc.presidencia@gencat.cat📧
Fax: +34 935676415 📠
URL: http://presidencia.gencat.cat🌏
Fuente: OJS 2021/S 212-559250 (2021-10-28)
Anuncio de adjudicación de contrato (2022-03-25) Objeto Alcance de la contratación
Valor total de la contratación (IVA excluido): EUR 665318.17 💰
Procedimiento Información administrativa
Publicación anterior sobre este procedimiento: 2021/S 212-559250
Adjudicación del contrato
1️⃣
Número de contrato: 8425/2021
Título:
“Contratación del servicio de conservación y mantenimiento integral de los edificios y establecimientos de titularidad y / o responsabilidad municipal”
Fecha de celebración del contrato: 2022-03-25 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 10
Número de ofertas recibidas de PYME: 3
Número de ofertas recibidas de licitadores de otros Estados miembros de la UE: 0
Número de ofertas recibidas de licitadores de Estados no miembros de la UE: 0
Número de ofertas recibidas por medios electrónicos: 10
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Escardo serveis tecnics sl
Número de registro nacional: B43599216
Dirección postal: Adrià Gual, 12
Ciudad postal: Reus
Código postal: 43206
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 977312244📞
Correo electrónico: info@escardoserveis.com📧
Región: Tarragona🏙️
El contratista es una PYME ✅ Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total estimado del contrato/lote: EUR 2892445.26 💰
Valor total del contrato/lote: EUR 665318.17 💰
Información sobre subcontratación
Es probable que el contrato se subcontrate
Breve descripción de la parte del contrato que se va a subcontratar:
“Prestación Subcontratista
Sistemas de seguridad (alarmas) VISSEGUR SECURITY SISTEMS SLU
Equipos de elevación (ascensores) KONE ELEVADORES SA
Control de la...”
Breve descripción de la parte del contrato que se va a subcontratar
Prestación Subcontratista
Sistemas de seguridad (alarmas) VISSEGUR SECURITY SISTEMS SLU
Equipos de elevación (ascensores) KONE ELEVADORES SA
Control de la legionelosis SERVEIS ANTIPLAGUES HIGIENE I CONTROL AMBIENTAL SA
Ver más
Fuente: OJS 2022/S 063-166574 (2022-03-25)