El objeto de este contrato es la ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del Palacio de Villamejor, sito en el paseo de la Castellana, 3 (Madrid), en base al «Proyecto de ejecución de las obras en la sede del Ministerio de Política Territorial y Función Pública» redactado por la empresa Segipsa y con Licencia Urbanística número 711/2019/27715 | Subsecretaría de Política Territorial y Función Pública

Fecha	Documento
2021-04-30	Anuncio de licitación
2022-05-18	Anuncio de adjudicación de contrato
2024-05-06	Anuncio de adjudicación de contrato
2024-06-25	Anuncio de adjudicación de contrato
2025-01-14	Anuncio de adjudicación de contrato
2025-05-14	Anuncio de adjudicación de contrato
2025-05-26	Anuncio de adjudicación de contrato

Anuncio de licitación (2021-04-30)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Edificios de interés histórico o arquitectónico
Número de referencia: 04/2021
Breve descripción:

El objeto de este contrato es la ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del Palacio de Villamejor, sito en el paseo de la Castellana, 3 (Madrid), en base al «Proyecto de ejecución de las obras en la sede del Ministerio de Política Territorial y Función Pública» redactado por la empresa Segipsa y con Licencia Urbanística número 711/2019/27715.

Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Obras
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Edificios de interés histórico o arquitectónico 📦
Código CPV adicional: Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado 📦
Lugar de ejecución
Región NUTS: Madrid 🏙️

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para todos los lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Ministerio o cualquier otra institución nacional o federal
Nombre del poder adjudicador: Subsecretaría de Política Territorial y Función Pública
Dirección postal: Paseo de la Castellana, 3
Código postal: 28071
Ciudad postal: Madrid
Contacto
Dirección de internet: https://contrataciondelestado.es 🌏
Correo electrónico: sgopge@correo.gob.es 📧
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=Pz933JSn%2BFirz3GQd5r6SQ%3D%3D 🌏

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2021-04-30 📅
Fecha límite de presentación: 2021-05-31 📅
Fecha de publicación: 2021-05-05 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2021/S 087-224092
Número del DO-S: 87
Información complementaria
Descripción

Objeto
Alcance de la contratación
Valor total estimado: 9484607.22 EUR 💰
Valor estimado sin IVA: 9484607.22 EUR 💰
Duración: 18 meses
Descripción de las renovaciones: Este contrato no es prorrogable.

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional:

— capacidad de obrar,

— no prohibición para contratar,

— no estar incurso en incompatibilidades,

— cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social,

— cumplimiento con las obligaciones tributarias,

Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Situación económica y financiera:

— C2-2,

— I6-4,

— J2-4,

— K7-4,

— cifra anual de negocio.

Niveles mínimos de normas: Expresión: 9 484 607,22.
Capacidad técnica y profesional:

— C2-2,

— I6-4,

— J2-4,

— K7-4,

— trabajos realizados,

— otros,

— otros.

Niveles mínimos de normas: Expresión: 4 426 150,04.
Ejecución del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:

— consideraciones de tipo medioambiental. Descripción: el adjudicatario vendrá obligado a realizar una recogida selectiva de los residuos generados durante la ejecución de la obra proyectada, en particular los contemplados en los capítulos 01 Desmontaje y demoliciones y 30 Gestión de residuos del presupuesto del proyecto,

— consideraciones de tipo social. Descripción: seguro a todo riesgo de construcción por la suma asegurada de 8 000 000 EUR. Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por la suma asegurada de 6 000 000 EUR. Seguro de accidentes, ascendiendo la cantidad mínima asegurada a 500 000 EUR por siniestro durante la ejecución del contrato.

Procedimiento
Base jurídica: 32014L0024
Hora de recepción de las ofertas: 23:59
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Fecha de apertura de ofertas: 2021-06-17 📅
Hora de apertura de ofertas: 10:00
Lugar: Conexión remota.
Datos de dirección:
— calle: José Marañón, 12,
— código postal: 28071,
— población: Madrid,
— país: ESPAÑA.
Información complementaria: Descripción
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Memoria
Criterio de calidad (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): Plan de trabajo
Criterio de coste (nombre): Aumento del plazo de garantía
Criterio de coste (ponderación): 4
Criterio de coste (nombre): Reducción del plazo de ejecución
Criterio de coste (ponderación): 6
Criterio de coste (nombre): Oferta económica
Criterio de coste (ponderación): 40

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: S2833002E
Contacto
Punto de contacto: Subsecretaría de Política Territorial y Función Pública
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=iRXRkbp6cwKXQV0WE7lYPw%3D%3D 🌏
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=Pz933JSn%2BFirz3GQd5r6SQ%3D%3D 🌏
Dirección de internet: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=iRXRkbp6cwKXQV0WE7lYPw%3D%3D 🌏

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales
Dirección postal: Avenida General Perón, 38
Ciudad postal: Madrid
Código postal: 28071
País: España 🇪🇸
Fuente: OJS 2021/S 087-224092 (2021-04-30)

Anuncio de adjudicación de contrato (2022-05-18)
Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:

El objeto de este contrato es la ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº 3 (Madrid), en base al “Proyecto de ejecución de las obras en la sede del Ministerio de Política Territorial y Función Pública” redactado por la empresa SEGIPSA y con Licencia Urbanística nº 711/2019/27715.

Valor total de la contratación: 6019564.05 EUR 💰
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Anuncio de adjudicación de contrato

Procedimiento
Tipo de oferta: No procede

Autoridad contratante
Contacto
Correo electrónico: juntadecontratacion@correo.gob.es 📧

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2022-05-18 📅
Fecha de publicación: 2022-05-23 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2022/S 099-273019
Se refiere al anuncio: 2021/S 087-224092
Número del DO-S: 99

Procedimiento
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Plan de Trabajo

Adjudicación del contrato
Fecha de celebración del contrato: 2022-05-18 📅
Nombre: Edhinor, s.a.
Número de registro nacional: A28695021
Dirección postal: Cardenal Belluga 21
Ciudad postal: Madrid
Código postal: 28028
País: España 🇪🇸
Madrid 🏙️
Valor total de la contratación: 6019564.05 EUR 💰
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 13

Información complementaria
Órgano de revisión
Dirección postal: Avda General Perón 38
Fuente: OJS 2022/S 099-273019 (2022-05-18)

Anuncio de adjudicación de contrato (2024-05-06)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: El objeto de este contrato es la ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº 3 (Madrid), en base al “Proyecto de ejecución de las obras en la sede del Ministerio de Política Territorial y Función Pública” redactado por la empresa SEGIPSA y con Licencia Urbanística nº 711/2019/27715.
Número de referencia: 04/2021
Breve descripción:

Obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sede institucional del Ministerio de Política Territorial y Función Pública.

Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Edificios de interés histórico o arquitectónico 📦
Descripción
Identificador interno: 04/2021
Productos/servicios adicionales:

Acabado de edificios 📦

Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado 📦

Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE

Adjudicación del contrato
Número de identificación del lote: LOT-0000
Número de contrato: 04/2021
Fecha de celebración del contrato: 2022-05-18 📅
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 7283672.5 EUR 💰
Identificador de la oferta: REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Edhinor, s.a.
Número de registro nacional: A28695021
Dirección postal: Cardenal Belluga 21
Código postal: 28028
Ciudad postal: Madrid
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: edhinor@edhinor.es 📧
Teléfono: 917241524 📞

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática
Número de registro nacional: 11232140166974
Dirección postal: Paseo de la Castellana, 3
Código postal: 28071
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática
Correo electrónico: andres.bravo@correo.gob.es 📧
Teléfono: +34 912735720 📞

Cambios
Otra información adicional

Se ha hecho necesaria una modificación del proyecto que implica necesariamente una modificación del presupuesto de ejecución material de la obra y, por ende, del importe del contrato de obras. Las actuaciones recogidas en el proyecto modificado se han vislumbrado al ejecutar los trabajos de demoliciones previstos en el proyecto primitivo de ejecución de obra, revelándose elementos que no se encuentran en buen estado de conservación, superficies que no tienen la capacidad portante esperada, elementos estructurales que deben ser reforzados, humedades activas que han afectado a elementos ocultos y que además deben ser solucionadas antes de la reconstrucción, así como el hallazgo de elementos originales ocultos por falsos techos y tabiques que deben ser recuperados para poner en valor su carácter histórico.

Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: CON-0001
Nuevo valor
Texto:

La modificación del proyecto de la obra ha hecho necesario un aumento en el plazo de ejecución de la obra de cuatro meses, previa solicitud de la dirección facultativa en el proyecto contando con la conformidad de la empresa constructora de las obras y que fue autorizada por el órgano de contratación a fecha 1 de febrero de 2024 de acuerdo con lo establecido en el art. 29.3 t 195.2 de la LCSP.

Fuente: OJS 2024/S 089-269265 (2024-05-06)

Anuncio de adjudicación de contrato (2024-06-25)
Adjudicación del contrato
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 7283672.5 EUR 💰

Cambios
Otra información adicional

Con fecha 14 de mayo de 2024, la empresa EDHINOR, S.A. presenta solicitud de ampliación de plazo de las obras, justificando la misma, fundamentalmente en: • la necesidad de modificar la Licencia de obra otorgada por el Ayuntamiento de Madrid con fecha 24 de diciembre de 2021 • las modificaciones solicitadas por la Dirección General de Bellas Artes en las ventanas de madera, que implica ampliar el tamaño de las citadas carpinterías • las nuevas instalaciones contratadas con terceros que coexistirán con los trabajos objeto del contrato, en el mismo espacio y tiempo.

Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: CON-0001
Nuevo valor
Texto:

La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 6 de junio de 2024, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 7,5 meses, hasta el 21 de enero de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 14 de mayo de 2024, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.

Fuente: OJS 2024/S 124-380745 (2024-06-25)

Anuncio de adjudicación de contrato (2025-01-14)
Adjudicación del contrato
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 7283672.5 EUR 💰

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Dirección postal: c/ José Marañón 12
Correo electrónico: juntadecontratacion@correo.gob.es 📧
Teléfono: +34 912735707 📞

Cambios
Otra información adicional

Con fecha 19 de diciembre de 2024, la empresa EDHINOR, S.A. presenta solicitud de ampliación de plazo de las obras, en base a la alteración de las secuencias de los trabajos inicialmente previstas en el contrato que ocasionan la modificación de los plazos de ejecución por causas no imputables a EDHINOR S.A., y requiriendo la planificación de la obra de un plazo mayor al estipulado inicialmente para la ejecución de las actividades contratadas, a consecuencia de: - La solicitud de la empresa contratista de la Dirección Facultativa de la obra (exp 12/ 2021), en fecha 3 de junio de 2024, para la redacción de un Proyecto Modificado número 2 que fue autorizada por el Ministerio Política Territorial y Memoria Democrática, el 5 de junio de 2024. - Diversas circunstancias sobrevenidas e indicadas en la solicitud de modificado nº 2, que fueron imprevisibles en el momento que tuvo lugar la redacción del proyecto en vigor.

Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: CON-0001
Nuevo valor
Texto:

La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 27 de diciembre de 2024, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 4 meses y 10 días, hasta el 31 de mayo de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 19 de diciembre de 2024, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.

Fuente: OJS 2025/S 011-030723 (2025-01-14)

Anuncio de adjudicación de contrato (2025-05-14)
Objeto
Descripción
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️

Adjudicación del contrato
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 6019564.05 EUR 💰
Nombre y dirección del contratista
Región: Madrid 🏙️

Cambios
Otra información adicional

La modificación responde a la necesidad de redactar el proyecto modificado n.º 2, en el marco de los motivos establecidos en el artículo 205.2.b) y c) de la LCSP.

Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: Result
Nuevo valor
Texto:

Modificación conforme al artículo 205.2.b) y c) de la Ley de Contratos del Sector Público, no prevista del contrato original, y que responde a razones de interés público por circunstancias sobrevenidas que eran imprevisibles en el momento en que tuvo lugar la licitación, por importe inferior al 50% del precio inicial y tratándose de una modificación no sustancial del contrato

Fuente: OJS 2025/S 093-314228 (2025-05-14)

Anuncio de adjudicación de contrato (2025-05-26)
Adjudicación del contrato
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 6019564.05 EUR 💰

Cambios
Otra información adicional

Con fecha 14 de mayo de 2025, la empresa EDHINOR, S.A. presenta solicitud de ampliación de plazo de las obras, en base a que durante el proceso de ejecución de la obra han surgido una serie de necesidades causadas por circunstancias sobrevenidas que fueron imprevisibles en el momento en que tuvo lugar la redacción del proyecto de obra que han implicado que, con fecha 9 de mayo de 2025, se haya aprobado un segundo proyecto modificado de la obra. En consecuencia, se han alterado las secuencias de los trabajos inicialmente previstas en el contrato y hacen necesaria una ampliación del plazo de ejecución de tres meses adicionales, estableciéndose la fecha de finalización de las obras el 31 de agosto de 2025.

Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: Result
Nuevo valor
Texto:

La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 22 de mayo de 2025, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 3 meses, hasta el 31 de agosto de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 14 de mayo de 2025, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.

Fuente: OJS 2025/S 102-345356 (2025-05-26)