Descripción de la contratación
FASE 1: REDACCIÓN DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN:
-Levantamiento topográfico de la parcela.
-Estudio geotécnico realizado por empresa homologada y firmado por técnico competente.
-Redacción del proyecto básico de las obras de edificación y urbanización adscritas (aceras colindantes).
-Redacción de proyecto de ejecución de las obras de edificación y urbanización adscritas (aceras colindantes). Incluirá los Proyectos de Instalaciones de todas aquellas instalaciones que precisen proyecto técnico según la legislación vigente, o que por su complejidad precisen proyecto aparte del general del edificio.
-Redacción de proyecto de urbanización: conexiones, acometidas y adaptación necesarias.
-Manual de instrucciones de uso y mantenimiento del edificio (formará parte del proyecto de ejecución).
- Redacción de Proyecto de Actividad para la tramitación de la licencia ambiental, en su caso, o tramitación de Declaración Responsable Ambiental
-Estudio de seguridad y salud.
-Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
-Redacción de los proyectos específicos de las instalaciones.
-Redacción del proyecto de actividad para autorización ambiental o licencia de apertura.
-Redacción de plan de emergencia y autoprotección.
-Elaboración de presentación multimedia de la documentación, para la publicación y/o difusión del proyecto.
-Ejecución de una maqueta a escala 1/100 del edificio
-Redacción del estudio de seguridad y salud y Coordinación en materia de seguridad y salud durante la ejecución de las obras.
-Programación y seguimiento del control de calidad.
FASE 2: DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LAS OBRAS HASTA SU COMPLETA FINALIZACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO:
-Asunción de la Dirección Facultativa ejecución de las obras, con nombramiento del Director de Obra y el Director de la Ejecución de Obra, en base al proyecto de ejecución. Redacción de la documentación final y recepción de la obra: proyecto de final de obra, libro del edificio, certificación energética de edificio terminado, dossier fotográfico del seguimiento de obra, etc.