Servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel. Años 2025-2027.
Distrito de Carabanchel
El objeto del presente contrato es la prestación de los servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel, que se describen en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares que rige el mismo. La gestión de los servicios de mantenimiento en los edificios, colegios e instalaciones deportivas objeto de este contrato ha de realizarse de forma unificada e integral, teniendo como objetivo optimizar la economía de la gestión administrativa y mejorar la prestación del servicio. Para ello, se mantendrán sus elementos constructivos, sus instalaciones (incluidos ascensores y elementos de seguridad), sus espacios libres de parcela, así como las zonas verdes existentes en los mismos, al objeto de garantizar su normal funcionamiento en condiciones de seguridad, salubridad y confort, su conservación y óptimo rendimiento, todo ello en aras de que los servicios públicos que en ellos se prestan contribuyan a satisfacer las necesidades de la comunidad vecinal, en el ejercicio de las competencias conferidas a la Administración Municipal.
PlazoEl plazo para la recepción de ofertas era de 2024-12-12. La contratación se publicó en 2024-11-27.
ProveedoresLos siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:
¿A quién? ¿Cómo?- • Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes › Servicios de mantenimiento de jardines y parques
- • Servicios de reparación y mantenimiento de aparatos de verificación › Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- • Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos, contenedores metálicos y maquinaria › Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios › Servicios de mantenimiento de ascensores
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios › Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios › Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
- • Servicios de reparación y mantenimiento de maquinaria no eléctrica › Servicios de reparación y mantenimiento de calderas
- • Trabajos de construcción de cubiertas y estructuras de cerramiento, y trabajos conexos › Reparación y mantenimiento de tejados
- • Trabajos de mampostería y albañilería › Trabajos de albañilería
Historial de adquisiciones
| Fecha | Documento |
|---|---|
| 2024-11-27 | Anuncio de licitación |
| 2026-06-05 | Anuncio de adjudicación de contrato |
Anuncio de licitación (2024-11-27)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel. Años 2025-2027.
Número de referencia:
Breve descripción:
Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios 📦
Valor estimado sin IVA: 6735434.47 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
Productos/servicios adicionales:
Más información sobre renovaciones:
Opciones ✅
Descripción de las opciones: Prórroga del expediente [300/2024/00679]
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): 19. B.1.a Mejoras en los equipamientos objeto del contrato .
Criterio de calidad (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): 19.1.B.c Mejoras en la calidad técnica del servicio en avisos urgentes.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): 19.1.B.d Mejoras en la calidad técnica del servicio en avisos no urgentes.
19.B.1.b Mejoras de ahorro energético y uso eficiente del agua.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Precio ✅
Precio (ponderación): 40
Criterio de calidad (nombre): 19.A.1 Plan de Ahorro Energético.
19.A.1 Plan operativo.
Título
Número de identificación del lote:
Descripción
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2024-12-12 14:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2024-12-13 10:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Telematicamente
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2024-12-13 10:00:00 📅
Lugar: TELEMATICAMENTE
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:
Situación económica y financiera
Lista y breve descripción de los criterios de selección: Cifra anual de negocio
Capacidad técnica y profesional
Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Descripción de los motivos de exclusión: Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación laboral
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Distrito de Carabanchel
Número de registro nacional:
Dirección postal: Plaza de Carabanchel, 1
Código postal: 28025
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Distrito de Carabanchel
Correo electrónico: ncontracarabanchel@madrid.es 📧
Teléfono: +34 914801057 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=cIc5VdhHTnkQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=edQHOJuNbQq9Hd5zqvq9cg%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2025-03-01 📅
Información complementaria
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2024/S 232-727244 (2024-11-27)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel. Años 2025-2027.
Número de referencia:
300/2024/00679
Breve descripción:
El objeto del presente contrato es la prestación de los servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel, que se describen en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares que rige el mismo.
La gestión de los servicios de mantenimiento en los edificios, colegios e instalaciones deportivas objeto de este contrato ha de realizarse de forma unificada e integral, teniendo como objetivo optimizar la economía de la gestión administrativa y mejorar la prestación del servicio. Para ello, se mantendrán sus elementos constructivos, sus instalaciones (incluidos ascensores y elementos de seguridad), sus espacios libres de parcela, así como las zonas verdes existentes en los mismos, al objeto de garantizar su normal funcionamiento en condiciones de seguridad, salubridad y confort, su conservación y óptimo rendimiento, todo ello en aras de que los servicios públicos que en ellos se prestan contribuyan a satisfacer las necesidades de la comunidad vecinal, en el ejercicio de las competencias conferidas a la Administración Municipal.
Ver más
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios 📦
Valor estimado sin IVA: 6735434.47 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
300/2024/00679
Productos/servicios adicionales:
+ 5 más
2 años. Se establecerá de conformidad con lo dispuesto en el artículo 29 de LCSP.
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones: Prórroga del expediente [300/2024/00679]
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): 19. B.1.a Mejoras en los equipamientos objeto del contrato .
Criterio de calidad (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): 19.1.B.c Mejoras en la calidad técnica del servicio en avisos urgentes.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): 19.1.B.d Mejoras en la calidad técnica del servicio en avisos no urgentes.
19.B.1.b Mejoras de ahorro energético y uso eficiente del agua.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Precio ✅
Precio (ponderación): 40
Criterio de calidad (nombre): 19.A.1 Plan de Ahorro Energético.
19.A.1 Plan operativo.
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0000
Descripción
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2024-12-12 14:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2024-12-13 10:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Telematicamente
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2024-12-13 10:00:00 📅
Lugar: TELEMATICAMENTE
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:
Capacidad de obrar
Declaración sobre personas con discapacidad
No prohibición para contratar
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Cumplimiento con las obligaciones tributarias
Lista y breve descripción de los criterios de selección: Cifra anual de negocio
Capacidad técnica y profesional
Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
Es condición especial de ejecución que la empresa adjudicataria designe una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles..
Ver más
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Descripción de los motivos de exclusión: Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación laboral
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Distrito de Carabanchel
Número de registro nacional:
31010930144853
Dirección postal: Plaza de Carabanchel, 1
Código postal: 28025
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Distrito de Carabanchel
Correo electrónico: ncontracarabanchel@madrid.es 📧
Teléfono: +34 914801057 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=cIc5VdhHTnkQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=edQHOJuNbQq9Hd5zqvq9cg%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2025-03-01 📅
Información complementaria
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2024/S 232-727244 (2024-11-27)
Anuncio de adjudicación de contrato (2026-06-05)
Adjudicación del contrato
Número de identificación del lote:
Número de contrato:
Fecha de celebración del contrato: 2025-02-20 📅
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 2078340.77 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Serveo servicios, s.a.u.
Número de registro nacional:
Código postal: 28050
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: contratacion.fse@serveo.com 📧
Teléfono: 917167035 📞
Cambios
Otra información adicional
Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: Result
Nuevo valor
Texto:
Fuente: OJS 2026/S 108-390452 (2026-06-05)
Adjudicación del contrato
Número de identificación del lote:
LOT-0000
Número de contrato:
300/2024/00679
Fecha de celebración del contrato: 2025-02-20 📅
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 2078340.77 EUR 💰
Identificador de la oferta:
REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0000
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Serveo servicios, s.a.u.
Número de registro nacional:
A80241789
Código postal: 28050
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: contratacion.fse@serveo.com 📧
Teléfono: 917167035 📞
Cambios
Otra información adicional
Variación de equipamientos y superficies afectadas que se muestran indicadas a continuación:
- ALTA del edificio denominado “Biblioteca VICTORIA PREGO,
- BAJA del edificio denominado “Casetas y Rejas Puerta Bonita”,
- Incremento de la superficie construida en el AUDITORIO AL AIRE LIBRE EMPERATRIZ MARÍA DE AUSTRIA,
- ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Jardín de las Asociaciones,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE TOBOSO,
- ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Parque Salvador Allende,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE PAN BENDITO,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE MANOLITO GAFOTAS,
- ALTA del equipamiento denominado PISTA DE SKATE PARQUE MANOLITO GAFOTAS,
- ALTA del equipamiento denominado PISTA DE PETANCA PARQUE MANOLITO GAFOTAS
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 204 y siguientes de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Publico. Y del que resulta un coeficiente de adjudicación de 0,678850001.
Por otro lado, la citada Empresa ofertó el máximo de Mejoras al Servicio reflejadas en el apartado 19.B.1 del Anexo I al PCAP, entre ellas la oferta del 8% del importe del presupuesto anual del contrato a asumir por el adjudicatario sin coste para el Ayuntamiento de Madrid, para la realización de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigida en el PPT que mejore las instalaciones objeto del contrato o aumente la vida útil de las mismas. Dicho porcentaje de mejora se extiende al importe del aumento de las anualidades de 2026 y 2027.
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Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: Result
Nuevo valor
Texto:
Variación de equipamientos y superficies afectadas que se muestran indicadas a continuación:
- ALTA del edificio denominado “Biblioteca VICTORIA PREGO,
- BAJA del edificio denominado “Casetas y Rejas Puerta Bonita”,
- Incremento de la superficie construida en el AUDITORIO AL AIRE LIBRE EMPERATRIZ MARÍA DE AUSTRIA,
- ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Jardín de las Asociaciones,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE TOBOSO,
- ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Parque Salvador Allende,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE PAN BENDITO,
- ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE MANOLITO GAFOTAS,
- ALTA del equipamiento denominado PISTA DE SKATE PARQUE MANOLITO GAFOTAS,
- ALTA del equipamiento denominado PISTA DE PETANCA PARQUE MANOLITO GAFOTAS
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 204 y siguientes de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Publico. Y del que resulta un coeficiente de adjudicación de 0,678850001.
Por otro lado, la citada Empresa ofertó el máximo de Mejoras al Servicio reflejadas en el apartado 19.B.1 del Anexo I al PCAP, entre ellas la oferta del 8% del importe del presupuesto anual del contrato a asumir por el adjudicatario sin coste para el Ayuntamiento de Madrid, para la realización de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigida en el PPT que mejore las instalaciones objeto del contrato o aumente la vida útil de las mismas. Dicho porcentaje de mejora se extiende al importe del aumento de las anualidades de 2026 y 2027.
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