Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat
Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
El objeto del presente contrato es la prestación de un servicio integral que cubra las necesidades de mantenimiento y renovación de las instalaciones técnicas municipales, con un enfoque en la eficiencia, la seguridad y la sostenibilidad. Los servicios a prestar incluyen los diferentes tipos de mantenimiento y gestión asociada: • Mantenimiento Preventivo: Prevenir averías mediante revisiones periódicas planificadas. • Mantenimiento Normativo: Cumplir con todas las obligaciones legales y reglamentarias vigentes. • Mantenimiento Conductivo: Asegurar el funcionamiento diario correcto y la supervisión de las instalaciones. • Mantenimiento Correctivo: Resolver de manera eficiente incidencias y averías. • Actuaciones de conservación y mantenimiento mediante reposición o reparación mayor: Sustituir o reparar componentes o sistemas que se encuentren al final de su vida útil, sean obsoletos, o no cumplan los requisitos normativos, de eficiencia o seguridad, considerándose estas actuaciones como parte integrante del ciclo de mantenimiento o como obras menores según la normativa aplicable (ROAS), sin alterar sustancialmente la estructura, volumen o uso principal de los edificios. • Gestión energética: Optimizar la eficiencia energética mediante la implementación de medidas tecnológicas avanzadas y la sustitución de equipos obsoletos por alternativas más sostenibles. • Gestión documental: Mantener actualizada toda la documentación técnica asociada a las instalaciones y operaciones del contrato.
PlazoEl plazo para la recepción de ofertas era de 2025-10-09. La contratación se publicó en 2025-09-09.
ProveedoresLos siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:
- • COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT SAU
- • ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS SAU
- • ELECTRICITAT BOQUET SL
- • Electricitat Boquet SL/2
- • Noster Ascensores SL
- • Instalaciones técnicas de edificios › Servicios de consultoría en materia de edificios
- • Servicios de asistencia a ordenadores personales › Servicios de mantenimiento de sistemas
- • Servicios de asistencia a ordenadores personales › Servicios de mantenimiento preventivo
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios › Servicios de mantenimiento de ascensores
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios › Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- • Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios › Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
- • Servicios de reparación y mantenimiento de maquinaria › Servicios de reparación y mantenimiento de maquinaria eléctrica, aparatos y equipo asociado
- • Servicios de reparación y mantenimiento de maquinaria no eléctrica › Servicios de reparación y mantenimiento de calderas
Historial de adquisiciones
| Fecha | Documento |
|---|---|
| 2025-09-09 | Anuncio de licitación |
| 2026-01-02 | Anuncio de adjudicación de contrato |
Anuncio de licitación (2025-09-09)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat
Número de referencia:
Breve descripción:
Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de mantenimiento de sistemas 📦
Valor estimado sin IVA: 2405525.39 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 5
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 5
1️⃣
Identificador interno:
Título: Lote 1: Instalaciones térmicas y otras instalaciones específicas
Valor estimado sin IVA: 1517493.97 EUR 💰
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) ✅
Descripción de la contratación:
Emplazamiento principal o lugar de actuación: Sant Feliu de LLobregat
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Barcelona 🏙️
Duración: 3 años
Número máximo de renovaciones: 1
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones: podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)
Información sobre catálogos electrónicos
Las ofertas deberán presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
Título
Número de identificación del lote:
2️⃣
Identificador interno:
Título: Lote 2: Instalaciones eléctricas
Valor estimado sin IVA: 160050.73 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Título
Número de identificación del lote:
3️⃣
Identificador interno:
Título: Lote 3: Sistemas de protección contra incendios
Valor estimado sin IVA: 178534.12 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Número de identificación del lote:
4️⃣
Identificador interno:
Título: Lote 4: Sistemas de elevación
Valor estimado sin IVA: 133115.35 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Título
Número de identificación del lote:
5️⃣
Identificador interno:
Título: Lote 5:Gestión y coordinación integral
Valor estimado sin IVA: 416331.22 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Título
Número de identificación del lote:
Alcance de la contratación
Productos/servicios adicionales:
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-10-09 23:59:59 📅
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: catalán 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Catálogo electrónico: Permitida
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Número de registro nacional:
Departamento: Oficina de contratación, compras y gestión patrimonial
Dirección postal: Plaça de la Vila, número 1
Código postal: 08980
Ciudad postal: Sant Feliu de Llobregat
Región: Barcelona 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Oficina de contractació, compres i gestió patrimonial
Correo electrónico: contractacio@santfeliu.cat 📧
Teléfono: 936858000 📞
URL: https://www.santfeliu.cat 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contractaciopublica.cat/ca/perfils-contractant/detall/7155091?categoria=0 🌏
URL de participación: https://contractaciopublica.cat/ca/perfils-contractant/detall/7155091?categoria=0 🌏
ID del documento de legislación fiscal:
Presentación electrónica: Obligatoria
Información complementaria
Órgano de revisión
Igual que: Nombre y dirección
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 173-591534 (2025-09-09)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat
Número de referencia:
PACC2024000070
Breve descripción:
El objeto del presente contrato es la prestación de un servicio integral que cubra las necesidades de mantenimiento y renovación de las instalaciones técnicas municipales, con un enfoque en la eficiencia, la seguridad y la sostenibilidad. Los servicios a prestar incluyen los diferentes tipos de mantenimiento y gestión asociada:
• Mantenimiento Preventivo: Prevenir averías mediante revisiones periódicas
planificadas.
• Mantenimiento Normativo: Cumplir con todas las obligaciones legales y
reglamentarias vigentes.
• Mantenimiento Conductivo: Asegurar el funcionamiento diario correcto y la
supervisión de las instalaciones.
• Mantenimiento Correctivo: Resolver de manera eficiente incidencias y averías.
• Actuaciones de conservación y mantenimiento mediante reposición o reparación
mayor: Sustituir o reparar componentes o sistemas que se encuentren al final de su
vida útil, sean obsoletos, o no cumplan los requisitos normativos,
de eficiencia o seguridad, considerándose estas actuaciones como parte
integrante del ciclo de mantenimiento o como obras menores según la normativa
aplicable (ROAS), sin alterar sustancialmente la estructura, volumen o uso
principal de los edificios.
• Gestión energética: Optimizar la eficiencia energética mediante la implementación
de medidas tecnológicas avanzadas y la sustitución de equipos obsoletos por
alternativas más sostenibles.
• Gestión documental: Mantener actualizada toda la documentación técnica
asociada a las instalaciones y operaciones del contrato.
Ver más
Productos/servicios: Servicios de mantenimiento de sistemas 📦
Valor estimado sin IVA: 2405525.39 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 5
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 5
1️⃣
Identificador interno:
Lote 1
Título: Lote 1: Instalaciones térmicas y otras instalaciones específicas
Valor estimado sin IVA: 1517493.97 EUR 💰
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) ✅
Descripción de la contratación:
Incluye el mantenimiento e inversiones en sistemas de climatización, calefacción, agua caliente sanitaria (ACS), ventilación y placas solares térmicas. También incluye el
mantenimiento de pararrayos, estaciones meteorológicas, líneas de vida, relojes de campanario y sistemas de gestión centralizada (BMS).
Ver más
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Barcelona 🏙️
Duración: 3 años
Número máximo de renovaciones: 1
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones: podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)
Información sobre catálogos electrónicos
Las ofertas deberán presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0001
2️⃣
Identificador interno:
Lote 2
Título: Lote 2: Instalaciones eléctricas
Valor estimado sin IVA: 160050.73 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Comprende la ejecución de trabajos en líneas de baja tensión, cuadros eléctricos, grupos electrógenos, sistemas fotovoltaicos y sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI).
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios
📦
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0002
3️⃣
Identificador interno:
Lote 3
Título: Lote 3: Sistemas de protección contra incendios
Valor estimado sin IVA: 178534.12 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Incluye el mantenimientode extintores, bocas de incendio equipadas (BIE), alarmas y sistemas de evacuación.
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0003
4️⃣
Identificador interno:
Lote 4
Título: Lote 4: Sistemas de elevación
Valor estimado sin IVA: 133115.35 EUR 💰
Descripción de la contratación:
dirigido a la gestión y mantenimiento de ascensores, montacargas y otros elementos asociados
Productos/servicios: Servicios de mantenimiento de ascensores
📦
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0004
5️⃣
Identificador interno:
Lote 5
Título: Lote 5:Gestión y coordinación integral
Valor estimado sin IVA: 416331.22 EUR 💰
Descripción de la contratación:
Para garantizar una gestión centralizada y coordinada de todos los servicios y lotes incluidos en el contrato, asegurando una ejecución eficiente y aliniada con los requisitos técnicos, normativos y operativos establecidos
Productos/servicios: Servicios de consultoría en materia de edificios
📦
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0005
Alcance de la contratación
Productos/servicios adicionales:
+ 5 más
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-10-09 23:59:59 📅
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: catalán 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Catálogo electrónico: Permitida
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Número de registro nacional:
P0821000G
Departamento: Oficina de contratación, compras y gestión patrimonial
Dirección postal: Plaça de la Vila, número 1
Código postal: 08980
Ciudad postal: Sant Feliu de Llobregat
Región: Barcelona 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Oficina de contractació, compres i gestió patrimonial
Correo electrónico: contractacio@santfeliu.cat 📧
Teléfono: 936858000 📞
URL: https://www.santfeliu.cat 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contractaciopublica.cat/ca/perfils-contractant/detall/7155091?categoria=0 🌏
URL de participación: https://contractaciopublica.cat/ca/perfils-contractant/detall/7155091?categoria=0 🌏
ID del documento de legislación fiscal:
_DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
Presentación electrónica: Obligatoria
Información complementaria
Órgano de revisión
Igual que: Nombre y dirección
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación.
Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida.
No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Ver más
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 173-591534 (2025-09-09)
Anuncio de adjudicación de contrato (2026-01-02)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor estimado sin IVA: 2405525.39 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido): 1735382.07 EUR 💰
Descripción
Valor estimado sin IVA: 1517493.97 EUR 💰
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Varios criterios cualitativos
Descripción
Valor estimado sin IVA: 160050.73 EUR 💰
178534.12 EUR 💰
133115.35 EUR 💰
416331.22 EUR 💰
Adjudicación del contrato
1️⃣
Se adjudica un contrato/lote ✅
Número de identificación del lote:
Número de contrato:
Fecha de celebración del contrato: 2025-12-30 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 1122485.1 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Electricitat Boquet SL
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Electricitat Boquet SL
Número de registro nacional:
Departamento: Electricitat Boquet SL
Dirección postal: Calle Batista i Roca
Código postal: 08302
Ciudad postal: Mataró
Región: Barcelona 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Electricitat Boquet SL
Correo electrónico: licitacions@boquet.cat 📧
Teléfono: +34621275156 📞
URL: https://boquet.cat/ 🌏
Tamaño del operador económico: Mediana empresa
2️⃣
Número de identificación del lote:
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 124417.17 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Electricitat Boquet SL/2
Número de registro nacional:
Ciudad postal: Matarò
URL: http://boquet@boquet.cat 📧
3️⃣
Número de identificación del lote:
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 5
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 126857.45 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Número de registro nacional:
Departamento: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Dirección postal: Calle Rio Rosas
40
Código postal: 08940
Ciudad postal: Cornellà de Llobregat
Punto de contacto: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Correo electrónico: contratacion.mto.dne@elecnor.es 📧
Teléfono: +34681137574 📞
URL: https://www.elecnor.com/negocios 🌏
4️⃣
Número de identificación del lote:
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 106278.28 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Noster Ascensores SL
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Noster Ascensores SL
Número de registro nacional:
Departamento: Noster Ascensores SL
Dirección postal: Calle Botànica
45
Código postal: 08908
Ciudad postal: Hospitalet de Llobregat
Punto de contacto: Noster Ascensores SL
Correo electrónico: licitaciones@acresa.cat 📧
Teléfono: +34649091405 📞
URL: https://www.noster.cat 🌏
5️⃣
Número de identificación del lote:
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 255344.07 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Comsa service facility management sau
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Comsa service facility management sau
Número de registro nacional:
Departamento: Comsa Service Facility Management SAU
Dirección postal: Calle Valles
2
Punto de contacto: Comsa Service Facility Management SAU
Correo electrónico: luisalvarez@comsa.com 📧
Teléfono: +34934809150 📞
URL: https://www.comsa.com/ 🌏
Fuente: OJS 2026/S 002-001787 (2026-01-02)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor estimado sin IVA: 2405525.39 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido): 1735382.07 EUR 💰
Descripción
Valor estimado sin IVA: 1517493.97 EUR 💰
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Varios criterios cualitativos
Descripción
Valor estimado sin IVA: 160050.73 EUR 💰
178534.12 EUR 💰
133115.35 EUR 💰
416331.22 EUR 💰
Adjudicación del contrato
1️⃣
Se adjudica un contrato/lote ✅
Número de identificación del lote:
LOT-0001
Número de contrato:
B62145503
Fecha de celebración del contrato: 2025-12-30 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 1122485.1 EUR 💰
Identificador de la oferta:
B62145503
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0001
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Electricitat Boquet SL
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Electricitat Boquet SL
Número de registro nacional:
B62145503
Departamento: Electricitat Boquet SL
Dirección postal: Calle Batista i Roca
Código postal: 08302
Ciudad postal: Mataró
Región: Barcelona 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Electricitat Boquet SL
Correo electrónico: licitacions@boquet.cat 📧
Teléfono: +34621275156 📞
URL: https://boquet.cat/ 🌏
Tamaño del operador económico: Mediana empresa
2️⃣
Número de identificación del lote:
LOT-0002
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 124417.17 EUR 💰
Identificador de la oferta:
B62145503/2
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0002
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Electricitat Boquet SL/2
Número de registro nacional:
B62145503/2
Ciudad postal: Matarò
URL: http://boquet@boquet.cat 📧
3️⃣
Número de identificación del lote:
LOT-0003
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 5
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 126857.45 EUR 💰
Identificador de la oferta:
A79486833
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0003
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Número de registro nacional:
A79486833
Departamento: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Dirección postal: Calle Rio Rosas
40
Código postal: 08940
Ciudad postal: Cornellà de Llobregat
Punto de contacto: Elecnor Servicios y Proyectos SAU
Correo electrónico: contratacion.mto.dne@elecnor.es 📧
Teléfono: +34681137574 📞
URL: https://www.elecnor.com/negocios 🌏
4️⃣
Número de identificación del lote:
LOT-0004
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 106278.28 EUR 💰
Identificador de la oferta:
B61465332
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0004
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Noster Ascensores SL
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Noster Ascensores SL
Número de registro nacional:
B61465332
Departamento: Noster Ascensores SL
Dirección postal: Calle Botànica
45
Código postal: 08908
Ciudad postal: Hospitalet de Llobregat
Punto de contacto: Noster Ascensores SL
Correo electrónico: licitaciones@acresa.cat 📧
Teléfono: +34649091405 📞
URL: https://www.noster.cat 🌏
5️⃣
Número de identificación del lote:
LOT-0005
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 255344.07 EUR 💰
Identificador de la oferta:
A60470127
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0005
Información sobre licitaciones
Nombre de la parte ofertante: Comsa service facility management sau
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Comsa service facility management sau
Número de registro nacional:
A60470127
Departamento: Comsa Service Facility Management SAU
Dirección postal: Calle Valles
2
Punto de contacto: Comsa Service Facility Management SAU
Correo electrónico: luisalvarez@comsa.com 📧
Teléfono: +34934809150 📞
URL: https://www.comsa.com/ 🌏
Fuente: OJS 2026/S 002-001787 (2026-01-02)
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