La Residencia de Mayores Núñez de Balboa, en Albacete capital, ocupa un edificio construido en los años 70 que precisa ser remodelado para mantener las funcionalidades que los tiempos actuales demandan, acordes a la normativa vigente, en concreto, el Decreto 2/2022, de 18 de enero, por el que se establecen las condiciones básicas de los centros de servicios sociales de atención especializada, destinados a las personas mayores en Castilla-La Mancha. Se trata de una residencia de gran tamaño con 201 plazas autorizadas que necesita adaptaciones de espacio, de las cuales están relacionadas con las obras a acometer en la primera fase de la reforma integral que constituyen el objeto de este contrato, la construcción de una nueva planta baja que se destinará a instalaciones, vestuarios y almacenamiento, permitiendo liberar espacios para otras necesidades de atención. Asimismo, la mejora en escaleras y ascensores, y las nuevas distribuciones de espacios que se prevé llevar a cabo en todas las plantas, permitirán una mejor adaptación de la residencia a los requerimientos del Anexo II.A. del Decreto mencionado, sobre condiciones materiales y arquitectónicas generales de los centros, tanto en lo relativo a las condiciones comunes a todos los centros, como a las específicas para las residencias
Plazo
El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-12-15.
La contratación se publicó en 2025-11-14.
Anuncio de licitación (2025-11-14) Objeto Alcance de la contratación
Título: Contrato de obras de la 1º fase de la reforma integral de la residencia de mayores "Núñez de Balboa"
Número de referencia: 2025/011827
Breve descripción:
“La Residencia de Mayores Núñez de Balboa, en Albacete capital, ocupa un edificio construido en los años 70 que precisa ser remodelado para mantener las...”
Breve descripción
La Residencia de Mayores Núñez de Balboa, en Albacete capital, ocupa un edificio construido en los años 70 que precisa ser remodelado para mantener las funcionalidades que los tiempos actuales demandan, acordes a la normativa vigente, en concreto, el Decreto 2/2022, de 18 de enero, por el que se establecen las condiciones básicas de los centros de servicios sociales de atención especializada, destinados a las personas mayores en Castilla-La Mancha. Se trata de una residencia de gran tamaño con 201 plazas autorizadas que necesita adaptaciones de espacio, de las cuales están relacionadas con las obras a acometer en la primera fase de la reforma integral que constituyen el objeto de este contrato, la construcción de una nueva planta baja que se destinará a instalaciones, vestuarios y almacenamiento, permitiendo liberar espacios para otras necesidades de atención. Asimismo, la mejora en escaleras y ascensores, y las nuevas distribuciones de espacios que se prevé llevar a cabo en todas las plantas, permitirán una mejor adaptación de la residencia a los requerimientos del Anexo II.A. del Decreto mencionado, sobre condiciones materiales y arquitectónicas generales de los centros, tanto en lo relativo a las condiciones comunes a todos los centros, como a las específicas para las residencias
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Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción📦
Valor estimado sin IVA: 6050321.43 EUR 💰
Descripción
Descripción de la contratación:
“La Residencia de Mayores Núñez de Balboa, en Albacete capital, ocupa un edificio construido en los años 70 que precisa ser remodelado para mantener las...”
Descripción de la contratación
La Residencia de Mayores Núñez de Balboa, en Albacete capital, ocupa un edificio construido en los años 70 que precisa ser remodelado para mantener las funcionalidades que los tiempos actuales demandan, acordes a la normativa vigente, en concreto, el Decreto 2/2022, de 18 de enero, por el que se establecen las condiciones básicas de los centros de servicios sociales de atención especializada, destinados a las personas mayores en Castilla-La Mancha. Se trata de una residencia de gran tamaño con 201 plazas autorizadas que necesita adaptaciones de espacio, de las cuales están relacionadas con las obras a acometer en la primera fase de la reforma integral que constituyen el objeto de este contrato, la construcción de una nueva planta baja que se destinará a instalaciones, vestuarios y almacenamiento, permitiendo liberar espacios para otras necesidades de atención. Asimismo, la mejora en escaleras y ascensores, y las nuevas distribuciones de espacios que se prevé llevar a cabo en todas las plantas, permitirán una mejor adaptación de la residencia a los requerimientos del Anexo II.A. del Decreto mencionado, sobre condiciones materiales y arquitectónicas generales de los centros, tanto en lo relativo a las condiciones comunes a todos los centros, como a las específicas para las residencias
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Productos/servicios adicionales: Trabajos de construcción de inmuebles📦
Lugar de ejecución: Albacete🏙️
Duración: 24 (MONTH)
El plazo que figura a continuación se expresa en número de meses.
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Ampliación del plazo de garantía.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Control de calidad.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Experiencia, cualificación y disponibilidad del Jefe/a y Encargado/a de obra.
Precio ✅
Precio (ponderación): 55
Criterio de calidad (nombre): Memoria de desarrollo de los trabajos.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): Utilización de materiales reciclados.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000
Procedimiento Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅ Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-12-15 14:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-01-21 00:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Mesa de Contratación de la Secretaría General de Bienestar Social
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2
Información jurídica, económica, financiera y técnica Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Cifra anual de negocio”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Trabajos realizados”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Medidas de gestión medioambiental”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales” Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
“De conformidad con lo previsto en el apartado 24 del Anexo I del PCAP, en lo relativo a la subcontratación..”
Información complementaria Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
“De conformidad con lo establecido en el artículo 50 de la LCSP” Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Se utilizará el pago electrónico
Fuente: OJS 2025/S 221-761758 (2025-11-14)