Contrato de servicios de limpieza de los edificios dependientes del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid (dos lotes).

Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid

El objeto del contrato es la prestación de un servicio de tracto sucesivo de limpieza de oficinas e instalaciones de los edificios administrativos que dependen del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid de forma más respetuosa con el medioambiente. La relación de los mismos y características se especifican en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. Ejecución del servicio de limpieza pertinente derivado del uso cotidiano de oficinas, despachos e instalaciones, de forma que las dependencias presenten un aspecto cuidado y cumplan las condiciones higiénicas y de salubridad precisas, descrito en el apartado A) del Anexo I del pliego de cláusulas administrativas particulares (PCAP) y definido en el pliego de prescripciones técnicas particulares (PPTP), en el que se especifican los factores de todo orden a tener en cuenta. En el mismo apartado se hace referencia igualmente a las necesidades administrativas a satisfacer mediante el contrato. Los licitadores podrán optar a un lote, o a los dos lotes, al no establecerse un número máximo de lotes por licitador, conforme a lo estipulado en el apartado A) del Anexo I del PCAP.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-06-25. La contratación se publicó en 2025-06-05.

¿A quién?

• Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid

¿Cómo?

¿dónde?

• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2025-06-05	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2025-06-05)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Contrato de servicios de limpieza de los edificios dependientes del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid (dos lotes).
Número de referencia: 300/2025/00032
Breve descripción:

Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de limpieza de oficinas 📦
Valor estimado sin IVA: 4851182.87 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 2
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 2

1️⃣
Identificador interno: 1
Título: (Lote 1) Contrato de servicios de limpieza de los edificios dependientes del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid (Edificios de oficinas de los servicios centrales sitos en calle Sacramento y calle Mayor).
Valor estimado sin IVA: 3753787.47 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Prestación de un servicio de tracto sucesivo de limpieza de oficinas e instalaciones de los edificios administrativos de los servicios centrales sitos en calle Sacramento y calle Mayor que dependen del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid de forma más respetuosa con el medioambiente: EDIFICIOS Calle SACRAMENTO 3 Y 5, Locales 7 Y 9, Calle SACRAMENTO 7, local Calle ROLLO 2 y Calle MAYOR, 58, planta 2ª dcha. Calle SACRAMENTO 1 Calle SACRAMENTO 9 Calle SACRAMENTO 7

Productos/servicios adicionales: Servicios de limpieza de edificios 📦
Objetivo de la contratación estratégica: Reducción de los impactos ambientales
Reducción de los impactos ambientales
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Prevención y control de la contaminación
Objetivo social promovido: Igualdad de género
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 3 años
Duración
Fecha de inicio: 2026-01-01 📅
Descripción
Número máximo de renovaciones: 2
Más información sobre renovaciones:

La prórroga se acordará por el Órgano de Contratación y será obligatoria para el empresario, en los términos que se recogen en el artículo 29.4 de la LCSP, por un período de hasta un máximo de 2 años. Se dará un preaviso de 2 meses. Considerando que se han computado anualidades con importes diferentes para cada periodo anual, en la incidencia de prórroga, años 2029 y 2030, para el cálculo del importe máximo determinado y máximo estimado se computará el presupuesto de la última anualidad 2028, aplicando el coeficiente de adjudicación derivado de la baja ofertada de la empresa adjudicataria. Se trata de un contrato de actividad en los que el plazo de ejecución se ha determinado con referencia a un número determinado meses, con previsión de inicio el 1 de enero de 2026. De producirse una alteración de los plazos inicialmente previstos en el contrato, por retrasos en el comienzo de su ejecución sobre los inicialmente previstos, debidamente justificados que provoquen un desajuste entre las anualidades establecidas en el contrato y las necesidades reales de orden económico que exija el desarrollo de los trabajos, por el órgano de contratación se procederá a adecuar las anualidades en el propio acuerdo de adjudicación, atendiendo a la nueva fecha prevista para el inicio de ejecución del contrato en el mismo plazo de diez días hábiles que señala el artículo 150.2 de la LCSP para requerir del adjudicatario la constitución de la garantía definitiva y la documentación justificativa del cumplimiento de obligaciones tributarias y de seguridad social. Se solicitará su conformidad a la adecuación de las anualidades a la nueva fecha prevista de inicio de ejecución del contrato. El precio no podría verse afectado. Vendrá determinado por la oferta económica del adjudicatario, presentada con arreglo a la documentación que rige las condiciones de licitación. Asimismo, por el retraso en el inicio de ejecución no se realizaría ningún reajuste de la garantía definitiva.

Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones:

El contrato será susceptible de modificación tanto al alza como a la baja en los términos que se relacionan a continuación. Sin perjuicio de ello, será aplicable a ambas modalidades las siguientes condiciones: -Su régimen jurídico se estipula en los artículos 191 y 203 a 207 de la LCSP y en el artículo 97 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre (RGLCAP -En el caso de modificaciones sucesivas, las modificaciones en conjunto al alza no podrán superar el límite del 20 por ciento del importe de adjudicación del contrato (IVA excluido). -El procedimiento, en caso de modificación, se ajustará para su tramitación a lo previsto en el artículo 97 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre (RGLCAP). Las modificaciones se sustanciarán en expediente contradictorio que comprenderá, preceptivamente, las actuaciones siguientes: 1. Propuesta de la Administración o petición del contratista. 2. Audiencia del contratista e informe del servicio competente a evacuar en ambos casos en un plazo de cinco días hábiles. 3. Informe de la Asesoría Jurídica y de la Intervención Delegada, a evacuar en el mismo plazo anterior. 4. Resolución motivada del órgano que haya celebrado el contrato y subsiguiente notificación al contratista. Salvo que motivos de interés público lo justifiquen o la naturaleza de las incidencias lo requiera, la tramitación de estas últimas no determinará la paralización del contrato. Objeto, precio, duración e importe se concreta en el apartado 25 de anexo 1 del PCAP de las características específicas de cada uno de los lotes. Modificaciones previstas en el pliego de cláusulas administrativas particulares. (Cláusula 48)

Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): B2.1 Sustitución del personal por causas sobrevenidas en plazo inferior a 2 horas tras la recepción del aviso..
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): B2.2 Sustitución de los felpudos ubicados en los accesos a los edificios centrales de la Agencia Tributaria Madrid cada dos años..
B3.1 Compromiso de realización de un curso de capacitación a efectos de garantizar la supervisión de las condiciones de seguridad y salud en los procesos de trabajo de especial riesgo..
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): B3.2 Compromiso de realización de curso presencial en materia de gestión ambiental, eficiencia energética y medidas de ahorro energético a todo el personal que presta servicio en el contrato..
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): B4.1 Puesta a disposición del servicio de un operario correturnos en horario de 15 a 19 h para atender incidencias o prestar apoyo en cualquiera de los turnos y edificios previstos en el PPTP.
B4.2 Oferta de mejora en las características de los carros de limpieza: estructura de aluminio con contenedor para segregación de fracción resto y orgánico.
A.1 Planificación del servicio.
A.2. Gestión medioambiental y energética de la prestación del servicio..
A.3 Organización de los recursos humanos y medios materiales destinados al contrato. .
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001

2️⃣
Identificador interno: 2
Título: (Lote 2) Contrato de servicios de limpieza de los edificios dependientes del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid (Oficinas de Atención Integral al Contribuyente: Calle Raimundo Fdez. Villaverde 32, Calle Ramon Power 24, OAIC Calle Hierro 27
Valor estimado sin IVA: 1097395.4 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Prestación de un servicio de tracto sucesivo de limpieza de las siguientes Oficinas de Atención Integral al Contribuyente dependientes del Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid de forma más respetuosa con el medioambiente: Calle RAIMUNDO FDEZ. VILLAVERDE 32 OAIC Calle RAMON POWER 24 OAIC Calle HIERRO 27

Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): B 2.1 Sustitución del personal por causas sobrevenidas en plazo inferior a 2 horas tras la recepción del aviso. .
B 2.2 Sustitución de los felpudos ubicados en los accesos a los edificios centrales de la Agencia Tributaria Madrid cada dos años..
B 3.1 Compromiso de realización de curso presencial en materia de gestión ambiental, eficiencia energética y medidas de ahorro energético a todo el personal que presta servicio en el contrato..
B 3.2 Compromiso de realización de curso presencial en materia de seguridad y salud con elaboración y entrega a los trabajadores/as de guía de buenas prácticas en esta materia. 4 horas lectivas.
B 4.1 Conservación y mantenimiento de zona privativa ajardinada de la OAIC de Ramón Power 24, incluyendo cuando se requiera la poda y retirada de restos ( hojas, ramas ) .
B 4.2 Oferta de mejora en las características de los carros de limpieza: estructura de aluminio con contenedor para segregación de fracción resto y orgánico.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0002

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-06-25 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-06-26 10:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sesión a distancia en entorno digital
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-06-26 10:00:00 📅
Lugar: Sesión a distancia en entorno digital
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato: Utilizar productos ecológicos que sean respetuosos con el medio ambiente..
Condiciones de participación
Motivo de exclusión:

Activos que están siendo administrados por un liquidador

Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia

Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo

+ 21 más

Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación

Convenio con los acreedores

Corrupción

Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento

Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas

Falta profesional grave

Fraude

Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social

Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos

Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social

Insolvencia

Las actividades empresariales han sido suspendidas

Participación en una organización delictiva

Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación

Quiebra

Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables

Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional

Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos

Descripción de los motivos de exclusión:

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 64 y 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid
Número de registro nacional: 31010860144846
Código postal: 28005
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid
Correo electrónico: contratacionatm@madrid.es 📧
Teléfono: +34 914802910 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=tgkfzlgl%2BhsQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=KbSGA8GQot6LAncw3qdZkA%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=KbSGA8GQot6LAncw3qdZkA%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2026-01-01 📅
Número máximo de renovaciones: 2

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

Al tratarse de un anuncio indicativo previo, no nos encontramos ante un acto o decisión susceptible de recurso en los términos del artículo 44 de la Ley 9/2017

Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 108-367884 (2025-06-05)

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