Contrato mixto de servicios, de redacción de proyectos y de ejecución de obras de edificación, de cinco promociones de viviendas VVP en los términos municipales de Güímar, Los Realejos, San Miguel de Abona, El Rosario y Santiago del Teide.

Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife

El objeto del contrato consiste en la redacción de los proyectos y la ejecución de las obras de las siguientes actuaciones: - 30 viviendas de VPP en Güimar. - 27 viviendas de VPP en Los Realejos. - 90 viviendas de VPP en San Miguel de Abona. - 29 viviendas de VPP en El Rosario. - 17 viviendas de VPP en Santiago del Teide

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-07-28. La contratación se publicó en 2025-07-03.

¿A quién?

• Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife

¿Cómo?

¿dónde?

• Canarias › Tenerife

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2025-07-03	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2025-07-03)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Contrato mixto de servicios, de redacción de proyectos y de ejecución de obras de edificación, de cinco promociones de viviendas VVP en los términos municipales de Güímar, Los Realejos, San Miguel de Abona, El Rosario y Santiago del Teide.
Número de referencia: E2025006251
Breve descripción:

Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas 📦
Valor estimado sin IVA: 38956719.31 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 1
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 5

1️⃣
Identificador interno: 1
Título: 30 viviendas de VPP en Güímar
Valor estimado sin IVA: 5480391.49 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Contrato mixto, de servicios de redacción de proyecto y de ejecución de obras, en relación con la actuación de promoción de 30 viviendas de VPP a ejecutar en el término municipal de Güímar.

Productos/servicios adicionales:

Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos 📦

Servicios de arquitectura para edificios 📦

Servicios de arquitectura y servicios conexos 📦

País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Tenerife 🏙️
Duración: 27 meses
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Dedicación del Jefe de Obra.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Eficiencia energética.
Encargado de Vigilancia Seguridad y Salud.
Experiencia del técnico redactor.
Formación en material medioambiental.
Precio ✅
Precio (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): Reduccción del plazo de ejecucución.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001

2️⃣
Identificador interno: 2
Título: 27 viviendas de VVP en Los Realejos
Valor estimado sin IVA: 6116935.52 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Contrato mixto, de servicios de redacción de proyecto y de ejecución de obras, en relación con la actuación de promoción de 27 viviendas de VPP a ejecutar en el término municipal de Los Realejos.

Título
Número de identificación del lote: LOT-0002

3️⃣
Identificador interno: 3
Título: 90 viviendas de VVP en San Miguel de Abona
Valor estimado sin IVA: 17760585.44 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Contrato mixto, de servicios de redacción de proyecto y de ejecución de obras, en relación con la actuación de promoción de 90 viviendas de VPP a ejecutar en el término municipal de San Miguel de Abona.

Título
Número de identificación del lote: LOT-0003

4️⃣
Identificador interno: 4
Título: 29 viviendas de VVP en El Rosario
Valor estimado sin IVA: 5838348.2 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Contrato mixto, de servicios de redacción de proyecto y de ejecución de obras, en relación con la actuación de promoción de 29 viviendas de VPP a ejecutar en el término municipal de El Rosario.

Título
Número de identificación del lote: LOT-0004

5️⃣
Identificador interno: 5
Título: 17 viviendas de VVP en Santiago del Teide
Valor estimado sin IVA: 3760458.66 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Contrato mixto, de servicios de redacción de proyecto y de ejecución de obras, en relación con la actuación de promoción de 17 viviendas de VPP a ejecutar en el término municipal de Santiago del Teide.

Título
Número de identificación del lote: LOT-0005

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Procedimiento acelerado:

A este procedimiento le es de aplicación la tramitación de urgencia, prevista en el artículo 119 LCSP, por imperativo de lo dispuesto en el artículo 25.1 del Decreto Ley 1/2024, del Gobierno de Canarias, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de Vivienda, con los efectos previstos en éste: “Se declara la urgencia de cualesquiera trámites y procedimientos administrativos que sea preciso cumplimentar para ejecutar las actuaciones (…)” De acuerdo con lo expuesto, es dicha norma con rango legal en el plano autonómico la que fundamenta y justifica la tramitación de urgencia de los expedientes relacionados con la materia de vivienda, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislación estatal, resultando por tanto de aplicación lo dispuesto al respecto en el art. 119 de la LCSP.

Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-07-28 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-08-26 10:00:00 📅
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-08-26 10:00:00 📅
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato: Consideraciones de tipo social conforme a la cláusula 28.12 del PCAP.
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Descripción de los motivos de exclusión: Acuerdo con otros operadores económicos con el objetor de falsear la competencia

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife
Número de registro nacional: 31072730151033
Código postal: 38003
Ciudad postal: Santa Cruz de Tenerife
Región: Tenerife 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife
Correo electrónico: licitaciones@tenerife.es 📧
Teléfono: 922239500 📞
URL: http://www.tenerife.es/ 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=p%2FX7DdnIHYjnSoTX3z%2F7wA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=vbf4seLhukuFQ%2FlhRK79lA%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=vbf4seLhukuFQ%2FlhRK79lA%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

RECURSO ESPECIAL EN MATERIA DE CONTRATACIÓN ante el Tribunal Administrativo de Contratos Púbicos de la Comunidad Autónoma de Canarias en el plazo de QUINCE (15) DÍAS HÁBILES, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación o directamente RECURSO CONTENCIOSO – ADMINISTRATIVO en los Juzgados de lo contencioso administrativo de Santa Cruz de Tenerife dentro del plazo de DOS (2) MESES contados a partir del día siguiente al de la publicación, sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que estime procedente. En el caso de que se interponga recurso especial en materia de contratación, el escrito de interposición podrá presentarse en los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 127-439582 (2025-07-03)

Nuevas adquisiciones en categorías afines 🆕

Trabajos de construcción (>20 nuevas adquisiciones)

Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil (>20)

Trabajos de construcción de inmuebles (>20)

Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares (13)

Trabajos de construcción de viviendas (8)

Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas (7)

Trabajos de construcción de pisos