Prestación del Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y preceptivo de las instalaciones de climatización de los Centros del IASS. Se trata de un servicio que debe responder a los requisitos mínimos establecidos en la normativa vigente de aplicación, en atención a las características y particularidades de las instalaciones de cada uno de los centros objeto de este contrato.

Presidencia del Instituto Insular de Atención Social y Sociosanitaria - IASS

Los servicios principales que se contratan son los siguientes: - Asesoramiento técnico. - Gestión global del servicio y de la documentación asociada al mismo: informes, evaluaciones, certificados, etc. - Trabajos de mantenimiento preceptivo técnico-legal: operaciones de mantenimiento o seguridad a realizar en las instalaciones del Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, que, conforme a las especificaciones exigidas por normativa, deban realizarse. - Trabajos de mantenimiento preventivo: Inspecciones del estado de funcionamiento mediante el examen periódico del cumplimiento de las condiciones de uso de los elementos e instalaciones objeto del contrato. En este tipo de mantenimiento se incluyen aquellas acciones que, como resultado de las inspecciones, se consideren necesarias realizar para prevenir averías. - Trabajos de mantenimiento correctivo: Tareas de reparación necesarias para restituir el normal funcionamiento de cualquier elemento o instalación objeto del contrato. Se debe tener en cuenta que tales reparaciones estarán dentro del mismo en cuanto atiendan a los límites económicos del concepto reparaciones correctivas ofertada por la empresa adjudicataria; por otro lado, si el coste de las mismas supera dichos límites o en su caso no ha sido ofertado, se considerará una reparación externa a este contrato y a las obligaciones de la empresa adjudicataria ligadas al mismo, que se ciñen a realizar informe técnico de la avería y la propuesta de reparación correspondiente, presupuestada. El IASS se reserva la facultad de poder solicitar ofertas y contratar a terceros la reparación, mediante su correspondiente expediente de contratación. - Tener al día todas las inspecciones que se deben realizar por Organismos de Control (OC), por exigencias de la norma vigente y teniendo en cuenta las características técnicas de las instalaciones, prestando la asistencia necesaria al Organismo de Control (OC) en las visitas a las instalaciones. Se enumeran las instalaciones existentes en cada uno de los Centros incluidos en el servicio de mantenimiento requerido en el Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (en adelante PPTP). El alcance de las prestaciones de este contrato comprenderá la realización de todos los mantenimientos necesarios para garantizar el correcto funcionamiento de las referidas instalaciones, de manera que se asegure su total disponibilidad en todo momento, conforme a las disposiciones exigidas en la normativa vigente de aplicación.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2026-01-22. La contratación se publicó en 2025-12-23.

¿A quién?

• Presidencia del Instituto Insular de Atención Social y Sociosanitaria - IASS

¿Cómo?

• Servicios de reparación y mantenimiento

¿dónde?

• Canarias › Tenerife
• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2025-12-23	Anuncio de licitación
2025-12-30	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2025-12-23)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Prestación del Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y preceptivo de las instalaciones de climatización de los Centros del IASS. Se trata de un servicio que debe responder a los requisitos mínimos establecidos en la normativa vigente de aplicación, en atención a las características y particularidades de las instalaciones de cada uno de los centros objeto de este contrato.
Número de referencia: CONT461/2025
Breve descripción:

Breve descripción

Los servicios principales que se contratan son los siguientes:
- Asesoramiento técnico.
- Gestión global del servicio y de la documentación asociada al mismo: informes, evaluaciones, certificados, etc.
- Trabajos de mantenimiento preceptivo técnico-legal: operaciones de mantenimiento o seguridad a realizar en las instalaciones del Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, que, conforme a las especificaciones exigidas por normativa, deban realizarse.
- Trabajos de mantenimiento preventivo: Inspecciones del estado de funcionamiento mediante el examen periódico del cumplimiento de las condiciones de uso de los elementos e instalaciones objeto del contrato. En este tipo de mantenimiento se incluyen aquellas acciones que, como resultado de las inspecciones, se consideren necesarias realizar para prevenir averías.
- Trabajos de mantenimiento correctivo: Tareas de reparación necesarias para restituir el normal funcionamiento de cualquier elemento o instalación objeto del contrato. Se debe tener en cuenta que tales reparaciones estarán dentro del mismo en cuanto atiendan a los límites económicos del concepto reparaciones correctivas ofertada por la empresa adjudicataria; por otro lado, si el coste de las mismas supera dichos límites o en su caso no ha sido ofertado, se considerará una reparación externa a este contrato y a las obligaciones de la empresa adjudicataria ligadas al mismo, que se ciñen a realizar informe técnico de la avería y la propuesta de reparación correspondiente, presupuestada. El IASS se reserva la facultad de poder solicitar ofertas y contratar a terceros la reparación, mediante su correspondiente expediente de contratación.
- Tener al día todas las inspecciones que se deben realizar por Organismos de Control (OC), por exigencias de la norma vigente y teniendo en cuenta las características técnicas de las instalaciones, prestando la asistencia necesaria al Organismo de Control
(OC) en las visitas a las instalaciones.
Se enumeran las instalaciones existentes en cada uno de los Centros incluidos en el servicio de mantenimiento requerido en el Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (en adelante PPTP).
El alcance de las prestaciones de este contrato comprenderá la realización de todos los mantenimientos necesarios para garantizar el correcto funcionamiento de las referidas instalaciones, de manera que se asegure su total disponibilidad en todo momento, conforme a las disposiciones exigidas en la normativa vigente de aplicación.

Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Valor estimado sin IVA: 356107.13 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: CONT461/2025
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Tenerife 🏙️
Duración: 2 años
Número máximo de renovaciones: 3
Más información sobre renovaciones:

De conformidad con lo establecido en el apartado 8 del CCP cabe la prórroga del contrato, permaneciendo inalterables las características del contrato durante el período de duración del número de prórrogas que se indican, señalándose, asimismo, el plazo máximo de duración del contrato: -Número de Prórrogas: Hasta TRES (3) PRÓRROGAS, cada una de 1 año de duración. -Plazo máximo de duración del contrato, incluyendo prórrogas: CINCO (5) AÑOS. La/s prórroga/s serán obligatorias para el contratista siempre que su preaviso se produzca con, al menos, DOS (2) MESES de antelación a la finalización del plazo de duración del contrato.

Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): C.2. MANTENIMIENTO CORRECTIVO: DOTACIÓN ECONÓMICA PARA REALIZACIÓN DE CORRECCIONES/REPARACIONES.
Criterio de calidad (ponderación): 25
Criterio de calidad (nombre): C.3. REDUCCIÓN DE TIEMPOS DE RESPUESTA PRESENCIAL ANTE ACTUACIONES CORRECTIVAS.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): C.4 DISPONER DE UN ENTORNO COMÚN DE DATOS/PLATAFORMA DIGITAL PARA LA GESTIÓN DOCUMENTAL DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO..
C.5. ESQUEMA E INVENTARIO DOCUMENTAL DE LAS INSTALACIONES.
Criterio de calidad (ponderación): 20
Criterio de calidad (nombre): C.6. DECLARACIÓN DE VISITA E INSPECCIÓN DEL ESTADO ACTUAL DE LAS INSTALACIONES DE LOS CENTROS OBJETO DEL CONTRATO..
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-01-22 19:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-01-23 09:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede Central
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 5 años
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-01-23 09:30:00 📅
Lugar: Sede Central
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Criterio de selección: Técnicos o entidades técnicas para llevar a cabo el trabajo
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Técnicos o unidades técnicas
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato: Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos..
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales
Descripción de los motivos de exclusión: Motivos de exclusión exclusivamente nacionales

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Presidencia del Instituto Insular de Atención Social y Sociosanitaria - IASS
Número de registro nacional: 31055010149261
Código postal: 38003
Ciudad postal: Santa Cruz de Tenerife
Región: Tenerife 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Presidencia del Instituto Insular de Atención Social y Sociosanitaria - IASS
Correo electrónico: contratacionadministrativa@iass.es 📧
Teléfono: 922843200 📞
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=qxnaxE0YcqIQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Protección social
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=5RpsQ3PkPg170UvEyYJSGw%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=5RpsQ3PkPg170UvEyYJSGw%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 3

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

Contra las actuaciones previstas en el artículo 44 de la LCSP podrá interponerse Recurso Especial en materia de contratación ante el Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias en el plazo de 15 días hábiles.

Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 248-863211 (2025-12-23)

Anuncio de licitación (2025-12-30)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor estimado sin IVA: 356107.13 EUR 💰

Procedimiento
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-01-28 19:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-01-29 09:30:00 📅
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-01-29 09:30:00 📅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:

Incumplimiento de las obligaciones de carácter social conforme a lo dispuesto en la cláusula 42 y Anexo XVI del PCAP..

Cambios
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de identificación del lote: LOT-0000
Otra información adicional
Principal motivo de la modificación: Información actualizada
Información sobre modificaciones
Versión del anuncio anterior que debe modificarse: c11de3f9-d8d5-44fb-b63b-a28598bcc441-01
Fuente: OJS 2025/S 252-869205 (2025-12-30)

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