Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.

Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.

Esta Sociedad Mercantil Pública local tiene la necesidad continua de mantener en condiciones de salubridad y habitabilidad el parque de viviendas, sus zonas comunes, garajes y oficinas para satisfacer las necesidades de los inquilinos beneficiados del servicio social que se proporciona desde ésta mercantil

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-04-28. La contratación se publicó en 2025-04-14.

¿A quién?

• Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.

¿Cómo?

¿dónde?

• Castilla-La Mancha › Albacete
• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2025-04-14	Anuncio de licitación
2025-04-30	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2025-04-14)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.
Número de referencia: 1432507T
Breve descripción:

Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 📦
Valor estimado sin IVA: 992141.62 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: 1432507T
Productos/servicios adicionales:

Servicios de reparación y mantenimiento de mobiliario 📦

Trabajos de enlucido 📦

Trabajos de instalación de cableado y accesorios eléctricos 📦

+ 5 más

Trabajos de instalación de carpintería de madera 📦

Trabajos de instalación sanitaria y de colocación de tuberías de desagüe 📦

Trabajos de pintura y acristalamiento 📦

Trabajos de reacondicionamiento 📦

Trabajos de revestimiento de suelos y paredes 📦

Número máximo de renovaciones: 3
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Incremento patrimonial.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Incremento tarifa variable anual.
Criterio de calidad (ponderación): 20
Precio ✅
Precio (ponderación): 70
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000
Descripción
Lugar de ejecución: Albacete 🏙️
País: España 🇪🇸

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Procedimiento acelerado:

tomando en consideración que la prestación del servicio de Mantenimiento Integral y Adecuación de los Inmuebles es de carácter ineludible, ya que el mantenimiento de las viviendas en perfecto estado de habitabilidad e higiene es una obligación asumida por la mercantil pública tanto en los contratos de arrendamiento de estas viviendas como en el caso de cesión de viviendas a familias en situación de exclusión social o afectadas por situaciones excepcionales conforme a los requerimientos de los servicios sociales, afectando el mantenimiento a servicios y suministros esenciales para la vida diaria, tales como electricidad, agua potable, calefacción etc. teniendo en cuenta que el contrato actual finaliza el 16 de junio de 2025, es necesario que se tramite el expediente para la formalización de un nuevo contrato de mantenimiento por el procedimiento de urgencia.”

Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-04-28 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-04-30 09:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sesión telemática a través de Microsoft Teams
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-04-30 09:00:00 📅
Lugar: Sesión telemática a través de Microsoft Teams
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:

Capacidad de obrar

No prohibición para contratar

No estar incurso en incompatibilidades

Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Situación económica y financiera
Lista y breve descripción de los criterios de selección: Cifra anual de negocio
Capacidad técnica y profesional

Trabajos realizados

Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato

Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:

Segregación de residuos: Excepto para los residuos peligrosos en cuyo caso deberán ser entregados a un gestor autorizado, para el resto de residuos generados durante la ejecución del contrato (envases, papel, cartón, etc.), estos tendrán que ser minimizados por el adjudicatario, quién los segregará depositándolos en los contenedores urbanos específicos..

Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Motivos de exclusión puramente nacionales
Descripción de los motivos de exclusión: Según lo establecido en el PCAP

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Número de registro nacional: 31076680151428
Dirección postal: Cruz, 68 bajo
Código postal: 02001
Ciudad postal: Albacete
Región: Albacete 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Correo electrónico: contratacion.urvial@ayto-albacete.es 📧
Teléfono: +34 967191047 📞
Fax: +34 967191396 📠
URL: http://www.albacete.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=lAuA5vwbMO5vYnTkQN0%2FZA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Organismo de Derecho público
Actividad principal
Vivienda y servicios comunitarios
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=O3%2FltcSuWh56nTs9LZ9RhQ%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 3

Información complementaria
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 074-246020 (2025-04-14)

Anuncio de licitación (2025-04-30)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor estimado sin IVA: 992141.62 EUR 💰
Descripción
Duración: 2 años
Más información sobre renovaciones:

SI. Por un periodo de TRES AÑOS MÁS, pudiéndose concretarse en el acuerdo adoptado por el órgano de contratación, en una única prórroga de 3 años de duración o en su caso, en tres prórrogas, con un año de duración cada una de ellas. La/s prórroga/s se acordará/n por el órgano de contratación y será/n obligatoria/s para el empresario, siempre que su preaviso se produzca/n al menos con dos meses de antelación a la finalización del plazo de duración del contrato.

Procedimiento
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-05-02 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-05-05 10:00:00 📅
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-05-05 10:00:00 📅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales

Autoridad contratante
Comunicación
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=O3%2FltcSuWh56nTs9LZ9RhQ%3D%3D 🌏

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

procederá con carácter potestativo la interposición del recurso administrativo especial en materia de contratación previo al contencioso-administrativo, en el plazo de 15 días hábiles, en los términos previstos en el artículo 50 de la LCSP

Cambios
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de identificación del lote: LOT-0000
Otra información adicional
Principal motivo de la modificación: Información actualizada
Información sobre modificaciones
Versión del anuncio anterior que debe modificarse: 8a2baa99-ca95-4ef4-9493-cea81f593f01-01
Fuente: OJS 2025/S 085-284959 (2025-04-30)

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