Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico legal de las instalaciones de climatización de los Edificios del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.

Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz

Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo, correctivo y técnico legal de las instalaciones, con carácter general, serían: - Trabajos de Mantenimiento Preventivo que comprende las revisiones preventivas periódicas de todas las instalaciones y las revisiones reglamentarias que procedan realizarse durante la vigencia del contrato. En caso de que proceda realizar inspecciones mediante OCA, se incluyen en este contrato los trabajos de control, aviso previo al CZFC de necesidad de OCA y acompañamiento a visitas de revisiones de las instalaciones que se realicen por la OCA. - Trabajos de Mantenimiento Correctivo que comprende la atención de todos los avisos, averías, cargas de gas, reparaciones, modificaciones, localización de fugas, ampliaciones, adecuaciones, cargas de gas y sustitución de equipos, etc… que afecten a las instalaciones incluidas en el servicio y detalladas en el Anexo-1. Se incluyen dentro de estos trabajos de mantenimiento correctivo atender los casos puntuales de avisos de averías e incidencias graves y/o urgentes que se den en festivo, fin de semana o fuera de la franja horario establecida, con asistencia técnica al lugar de la avería o incidencia, en un tiempo máximo de 24 horas, a partir de la recepción de los mismos. - Trabajos correctivos y de reparaciones puntuales con presupuesto previo que se puedan requerir en otras instalaciones de climatización en inmuebles propiedad del CZFC que no están incluidas en el Anexo I. El alcance de estos trabajos consistirá en reparación, modificación, adecuación, nueva obra o sustitución de equipos de instalaciones de climatización que se pueden requerir con carácter puntual para la puesta a punto de las instalaciones de inmuebles que se van a comercializar, o inmuebles que estando arrendados, requieran una actuación/reparación por parte del arrendador en los primeros meses de arrendamiento. Esta puesta a punto y reparaciones en instalaciones de climatización son susceptibles de ejecutarse en módulos, oficinas, naves e infraestructuras propiedad de Zona Franca. Estos trabajos son puntuales y se realizarán, previa solicitud expresa por parte del Responsable de Mantenimiento del CZFC, en base a un presupuesto previo y mediante control del tiempo/horas empleadas. En este presupuesto previo se especificará la descripción de los trabajos, la mano de obra, el material de repuesto, el número de horas a emplear, plazo de ejecución, la cantidad, precio unitario y total. Estas horas se imputaran a la bolsa de 210 horas estipulada para esta partida y que cubre todo el plazo contrato. Estas horas se abonarán atendiendo al coste/hora ofertado, debiendo presentar la justificación mediante los partes de trabajo correspondientes por día de trabajo. - Respecto al suministro del material que sea necesario emplear/sustituir para el correcto funcionamiento y mantenimiento de las instalaciones, se adjunta el Anexo del pliego de prescripciones técnicas particulares, en el cual se detalle la relación de los materiales y piezas que deben ser objeto de sustitución a cargo del contratista y los precios unitarios. Se respetarán los precios según el Anexo, pero en caso de ser necesarios materiales no incluidos en el mismo, el contratista deberá presentar presupuesto al Responsable del Departamento de Mantenimiento para su aprobación, de forma previa a su empleo o sustitución.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-05-15. La contratación se publicó en 2025-04-08.

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2025-04-08 Anuncio de licitación
Anuncio de licitación (2025-04-08)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico legal de las instalaciones de climatización de los Edificios del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
Número de referencia: CA-0100-2025-00-A
Breve descripción:
Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo, correctivo y técnico legal de las instalaciones, con carácter general, serían: - Trabajos de Mantenimiento Preventivo que comprende las revisiones preventivas periódicas de todas las instalaciones y las revisiones reglamentarias que procedan realizarse durante la vigencia del contrato. En caso de que proceda realizar inspecciones mediante OCA, se incluyen en este contrato los trabajos de control, aviso previo al CZFC de necesidad de OCA y acompañamiento a visitas de revisiones de las instalaciones que se realicen por la OCA. - Trabajos de Mantenimiento Correctivo que comprende la atención de todos los avisos, averías, cargas de gas, reparaciones, modificaciones, localización de fugas, ampliaciones, adecuaciones, cargas de gas y sustitución de equipos, etc… que afecten a las instalaciones incluidas en el servicio y detalladas en el Anexo-1. Se incluyen dentro de estos trabajos de mantenimiento correctivo atender los casos puntuales de avisos de averías e incidencias graves y/o urgentes que se den en festivo, fin de semana o fuera de la franja horario establecida, con asistencia técnica al lugar de la avería o incidencia, en un tiempo máximo de 24 horas, a partir de la recepción de los mismos. - Trabajos correctivos y de reparaciones puntuales con presupuesto previo que se puedan requerir en otras instalaciones de climatización en inmuebles propiedad del CZFC que no están incluidas en el Anexo I. El alcance de estos trabajos consistirá en reparación, modificación, adecuación, nueva obra o sustitución de equipos de instalaciones de climatización que se pueden requerir con carácter puntual para la puesta a punto de las instalaciones de inmuebles que se van a comercializar, o inmuebles que estando arrendados, requieran una actuación/reparación por parte del arrendador en los primeros meses de arrendamiento. Esta puesta a punto y reparaciones en instalaciones de climatización son susceptibles de ejecutarse en módulos, oficinas, naves e infraestructuras propiedad de Zona Franca. Estos trabajos son puntuales y se realizarán, previa solicitud expresa por parte del Responsable de Mantenimiento del CZFC, en base a un presupuesto previo y mediante control del tiempo/horas empleadas. En este presupuesto previo se especificará la descripción de los trabajos, la mano de obra, el material de repuesto, el número de horas a emplear, plazo de ejecución, la cantidad, precio unitario y total. Estas horas se imputaran a la bolsa de 210 horas estipulada para esta partida y que cubre todo el plazo contrato. Estas horas se abonarán atendiendo al coste/hora ofertado, debiendo presentar la justificación mediante los partes de trabajo correspondientes por día de trabajo. - Respecto al suministro del material que sea necesario emplear/sustituir para el correcto funcionamiento y mantenimiento de las instalaciones, se adjunta el Anexo del pliego de prescripciones técnicas particulares, en el cual se detalle la relación de los materiales y piezas que deben ser objeto de sustitución a cargo del contratista y los precios unitarios. Se respetarán los precios según el Anexo, pero en caso de ser necesarios materiales no incluidos en el mismo, el contratista deberá presentar presupuesto al Responsable del Departamento de Mantenimiento para su aprobación, de forma previa a su empleo o sustitución.
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Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 📦
Valor estimado sin IVA: 255 750 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: CA-0100-2025-00-A
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Otros
Objetivo social promovido: Otros
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Inclusión dentro del servicio de mantenimiento correctivo, la asistencia del Servicio Técnico del fabricante de los equipos si fuese necesario..
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): Mejora en tiempo de respuesta para los avisos urgentes de reparaciones.
Precio ✅
Precio (ponderación): 45
Criterio de calidad (nombre): Estudio y conocimiento de las instalaciones y equipos existentes a mantener.
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de calidad (nombre): Medidas de carácter medioambiental.
Criterio de calidad (ponderación): 3
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de coordinación y documentación técnica derivada de la prestación del servicio..
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de Plan de Mantenimiento Preventivo y tecnico legal.
Criterio de calidad (ponderación): 11
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000
Descripción
Lugar de ejecución: Cádiz 🏙️
País: España 🇪🇸

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-05-15 15:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-05-16 10:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede Social
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 3 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-05-16 10:30:00 📅
Lugar: Sede Social
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las afecciones:
Capacidad de obrar
No prohibición para contratar
Situación económica y financiera
Lista y breve descripción de los criterios de selección: Cifra anual de negocio
Capacidad técnica y profesional
Trabajos realizados
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Motivos de exclusión puramente nacionales
Descripción de los motivos de exclusión:
Motivos de exclusión exclusivamente nacionales y, en particular, falta de las condiciones de aptitud para contratar, a las que se refiere el artículo 65 de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Número de registro nacional: 40247410042441
Dirección postal: Ronda de Vigilancia s/n
Código postal: 11011
Ciudad postal: Cádiz
Región: Cádiz 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Correo electrónico: licitaciones@zonafrancacadiz.com 📧
Teléfono: 956290606 📞
Fax: 956253500 📠
URL: http://www.zonafrancacadiz.com 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=frB0qXocy68QK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Organismo de Derecho público
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=MXwuhUVul759Zh%2FyRJgM8w%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión: hasta 2025-05-15+02:00
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 071-233809 (2025-04-08)
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