Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de calefacción a gas, gasóleo, pellets y sistemas de expansión directa del Excelentísimo Ayuntamiento de Ávila distribuido en 4 lotes
Dentro del actual parque de calderas del Ayuntamiento de Ávila, disperso en diferentes edificios y ubicaciones, a su vez diferente en marcas y modelos, específico en su funcionamiento y con un mantenimiento técnico preciso para dar cumplimiento a la normativa vigente en cada tipo de instalación, se hace necesario un seguimiento singularizado de cada una de ellas. Para un correcto control y funcionamiento resulta pertinente el adecuado mantenimiento preventivo mediante la vigilancia e inspección periódica de las instalaciones y concluyendo con la eventual reparación de las averías detectadas en el menor tiempo de respuesta posible y su adecuación a la legislación de cada momento. Por otra parte, la revisión, comprobación, limpieza, sustitución, etc. de los elementos de las instalaciones, requieren una cualificación técnica y profesional, así como la habilitación por empresas autorizadas para tal fin, lo que supone además una garantía de los trabajos. A su vez, con el uso y mantenimiento adecuados se conseguirá una optimización de recursos térmicos que redundará también en el coste de todo el servicio consiguiendo el rendimiento adecuado de cada equipo según su ubicación. Es notorio que diversas dependencias e inmuebles en uso de propiedad municipal cuentan con instalaciones de calderas de gas, pellets, gasoil, aerotermia y climatización, cuyo mantenimiento preventivo periódico resulta necesario para garantizar su corrección así como las eventuales reparaciones y las revisiones de su adecuado funcionamiento, la estanqueidad del contador, las tuberías, las llaves/gomas y el estado general de conservación, establecidas por la normativa sectorial de aplicación. Se trata de una tarea que debe ser llevada a cabo por personal cualificado y con habilitación profesional específica con el que no cuenta en estos momentos el Excmo. Ayuntamiento por lo que resulta ineludible su externalización, siendo preceptiva la contratación de un servicio para realizar el mantenimiento estipulado en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios).
Plazo
El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-12-01.
La contratación se publicó en 2025-10-27.
Anuncio de licitación (2025-10-27) Objeto Alcance de la contratación
Título: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de calefacción a gas, gasóleo, pellets y sistemas de expansión directa del Excelentísimo Ayuntamiento de Ávila distribuido en 4 lotes
Número de referencia: 78/2025
Breve descripción:
“Dentro del actual parque de calderas del Ayuntamiento de Ávila, disperso en diferentes edificios y ubicaciones, a su vez diferente en marcas y modelos,...”
Breve descripción
Dentro del actual parque de calderas del Ayuntamiento de Ávila, disperso en diferentes edificios y ubicaciones, a su vez diferente en marcas y modelos, específico en su funcionamiento y con un mantenimiento técnico preciso para dar cumplimiento a la normativa vigente en cada tipo de instalación, se hace necesario un seguimiento singularizado de cada una de ellas.
Para un correcto control y funcionamiento resulta pertinente el adecuado mantenimiento preventivo mediante la vigilancia e inspección periódica de las instalaciones y concluyendo con la eventual reparación de las averías detectadas en el menor tiempo de respuesta posible y su adecuación a la legislación de cada momento. Por otra parte, la revisión, comprobación, limpieza, sustitución, etc. de los elementos de las instalaciones, requieren una cualificación técnica y profesional, así como la habilitación por empresas autorizadas para tal fin, lo que supone además una garantía de los trabajos.
A su vez, con el uso y mantenimiento adecuados se conseguirá una optimización de recursos térmicos que redundará también en el coste de todo el servicio consiguiendo el rendimiento adecuado de cada equipo según su ubicación.
Es notorio que diversas dependencias e inmuebles en uso de propiedad municipal cuentan con instalaciones de calderas de gas, pellets, gasoil, aerotermia y climatización, cuyo mantenimiento preventivo periódico resulta necesario para garantizar su corrección así como las eventuales reparaciones y las revisiones de su adecuado funcionamiento, la estanqueidad del contador, las tuberías, las llaves/gomas y el estado general de conservación, establecidas por la normativa sectorial de aplicación.
Se trata de una tarea que debe ser llevada a cabo por personal cualificado y con habilitación profesional específica con el que no cuenta en estos momentos el Excmo. Ayuntamiento por lo que resulta ineludible su externalización, siendo preceptiva la contratación de un servicio para realizar el mantenimiento estipulado en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios).
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Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de calderas📦
Valor estimado sin IVA: 250197.68 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 4
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 4
1️⃣
Descripción de la contratación:
“Según establece el pliego de prescripciones tecnicas”
Productos/servicios adicionales: Reparación y mantenimiento de instalaciones📦
Lugar de ejecución: Ávila🏙️
Duración: 3 (YEAR)
El plazo que figura a continuación se expresa en número de años.
Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 100
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001
2️⃣
Descripción de la contratación:
“Según establece el pliego de prescripciones técnicas” Título
Número de identificación del lote: LOT-0002
3️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0003
4️⃣
Descripción de la contratación:
“Según pliego de prescripciones técnicas” Título
Número de identificación del lote: LOT-0004
Procedimiento Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅ Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-12-01 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-12-03 09:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Ayuntamiento de Ávila
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 6
Información jurídica, económica, financiera y técnica Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Cifra anual de negocio”
Información complementaria Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
“Los plazos establecidos en el art. 50 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público” Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Se utilizará el pago electrónico
Fuente: OJS 2025/S 207-711154 (2025-10-27)