Servicios de limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de cubiertas, canalones y otros elementos de evacuación de los inmuebles del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.

Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz

Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían: • Mantenimiento preventivo: Engloban todas aquellas actuaciones programadas durante la vigencia del contrato y que están encaminadas a prevenir un mal funcionamiento de la infraestructura de evacuación de agua de las cubiertas que pudieran derivar en humedades, acumulaciones de agua, filtraciones de agua y proliferación de humedades y bacterias en los diferentes elementos. Entre estas actuaciones se incluye además de la limpieza, pruebas, inspección y diagnóstico, comprobación, verificación, revisión, regulación, ajuste, engrase, repaso, recolocación, pequeña puesta a punto, reposición o recambio de algún elemento de pequeña entidad acorde a la tipología y elementos existentes en cada cubierta, todo ello encaminado a evitar un número elevado y costoso de averías subsanables por correctivo • Mantenimiento correctivo: Engloban aquellas actuaciones extraordinarias encaminadas a corregir o reparar fallos o incidencias que sean detectadas en las revisiones y los trabajos preventivos, que puedan ser comunicadas por el CZFC como aviso de incidencia a reparar y/o que pudieran venir sobrevenidas por fenómenos atmosféricos extraordinarios, desgaste de materiales, fin de vida útil de elementos, roturas o incidentes. Durante las inspecciones y trabajos preventivos se detectarán por parte de la empresa contratista estas situaciones y propondrán la mejor solución, presentando presupuesto al responsable del contrato. En cualquier caso, cuando el alcance y la cuantía de las reparaciones a realizar creen la necesidad de plantear una obra de reforma integral de la cubierta, la empresa adjudicataria deberá emitir informe detallado y suficientemente justificado para el estudio del procedimiento externo al presente contrato a adoptar por parte de los servicios técnicos del CZFC. En cualquier caso, la empresa adjudicataria viene obligada durante la duración del presente contrato a adoptar las medidas provisionales que se consideren necesarias para eliminar el riesgo a usuarios y bienes hasta la ejecución de dichas obras de reforma por parte del CZFC

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-12-01. La contratación se publicó en 2025-10-31.

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2025-10-31 Anuncio de licitación
Anuncio de licitación (2025-10-31)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicios de limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de cubiertas, canalones y otros elementos de evacuación de los inmuebles del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
Número de referencia: CA-0328-2025-00-A
Breve descripción:
Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían: • Mantenimiento preventivo: Engloban todas aquellas actuaciones programadas durante la vigencia del contrato y que están encaminadas a prevenir un mal funcionamiento de la infraestructura de evacuación de agua de las cubiertas que pudieran derivar en humedades, acumulaciones de agua, filtraciones de agua y proliferación de humedades y bacterias en los diferentes elementos. Entre estas actuaciones se incluye además de la limpieza, pruebas, inspección y diagnóstico, comprobación, verificación, revisión, regulación, ajuste, engrase, repaso, recolocación, pequeña puesta a punto, reposición o recambio de algún elemento de pequeña entidad acorde a la tipología y elementos existentes en cada cubierta, todo ello encaminado a evitar un número elevado y costoso de averías subsanables por correctivo • Mantenimiento correctivo: Engloban aquellas actuaciones extraordinarias encaminadas a corregir o reparar fallos o incidencias que sean detectadas en las revisiones y los trabajos preventivos, que puedan ser comunicadas por el CZFC como aviso de incidencia a reparar y/o que pudieran venir sobrevenidas por fenómenos atmosféricos extraordinarios, desgaste de materiales, fin de vida útil de elementos, roturas o incidentes. Durante las inspecciones y trabajos preventivos se detectarán por parte de la empresa contratista estas situaciones y propondrán la mejor solución, presentando presupuesto al responsable del contrato. En cualquier caso, cuando el alcance y la cuantía de las reparaciones a realizar creen la necesidad de plantear una obra de reforma integral de la cubierta, la empresa adjudicataria deberá emitir informe detallado y suficientemente justificado para el estudio del procedimiento externo al presente contrato a adoptar por parte de los servicios técnicos del CZFC. En cualquier caso, la empresa adjudicataria viene obligada durante la duración del presente contrato a adoptar las medidas provisionales que se consideren necesarias para eliminar el riesgo a usuarios y bienes hasta la ejecución de dichas obras de reforma por parte del CZFC
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Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Valor estimado sin IVA: 783 000 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: CA-0328-2025-00-A
Productos/servicios adicionales: Reparación y mantenimiento de tejados 📦
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Cádiz 🏙️
Duración: 1 años
Número máximo de renovaciones: 2
Más información sobre renovaciones: Posibilidad de 2 prorrogas de un año cada una
Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 15
45
Criterio de calidad (nombre): Estudio y conocimiento de la infraestructura a mantener .
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Medidas de carácter medioambiental .
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de coordinación y documentación técnica derivada de la prestación del servicio .
Criterio de calidad (ponderación): 4
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de Plan de Mantenimiento Correctivo .
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de Plan de Mantenimiento Preventivo .
Criterio de calidad (ponderación): 8
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-12-01 15:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-12-02 10:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede Social
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 3 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2025-12-02 10:30:00 📅
Lugar: Sede Social
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
1 cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicación. 2 Si a la hora de ejecutar el contrato se necesita ampliar plantilla, o bien cubrir bajas y sustituciones, será requisito obligatorio contratar a desempleados de larga duración o personas con especiales dificultades de acceso al mercado laboral. .
Ver más
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales
Descripción de los motivos de exclusión:
Motivos de exclusión exclusivamente nacionales y, en particular, falta de las condiciones de aptitud para contratar, a las que se refiere el artículo 65 de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Número de registro nacional: 40247610042461
Código postal: 11011
Ciudad postal: Cádiz
Región: Cádiz 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Correo electrónico: licitaciones@zonafrancacadiz.com 📧
Teléfono: 956290606 📞
Fax: 956253500 📠
URL: http://www.zonafrancacadiz.com 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=Ex1%2FAMl50wMQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Organismo de Derecho público
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=nMt0Tu7wtt2FQ%2FlhRK79lA%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=nMt0Tu7wtt2FQ%2FlhRK79lA%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 2

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
La fecha y hora incicada como Plazo presentación de Recursos es FICTICIA. Se publica por exigencia técnica de la PLACSP y/o DOUE. Los plazos reales serán los legalmente establecidos al efecto. cada caso
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2025/S 211-724735 (2025-10-31)
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