Servicios de limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de cubiertas, canalones y otros elementos de evacuación de los inmuebles del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían: • Mantenimiento preventivo: Engloban todas aquellas actuaciones programadas durante la vigencia del contrato y que están encaminadas a prevenir un mal funcionamiento de la infraestructura de evacuación de agua de las cubiertas que pudieran derivar en humedades, acumulaciones de agua, filtraciones de agua y proliferación de humedades y bacterias en los diferentes elementos. Entre estas actuaciones se incluye además de la limpieza, pruebas, inspección y diagnóstico, comprobación, verificación, revisión, regulación, ajuste, engrase, repaso, recolocación, pequeña puesta a punto, reposición o recambio de algún elemento de pequeña entidad acorde a la tipología y elementos existentes en cada cubierta, todo ello encaminado a evitar un número elevado y costoso de averías subsanables por correctivo • Mantenimiento correctivo: Engloban aquellas actuaciones extraordinarias encaminadas a corregir o reparar fallos o incidencias que sean detectadas en las revisiones y los trabajos preventivos, que puedan ser comunicadas por el CZFC como aviso de incidencia a reparar y/o que pudieran venir sobrevenidas por fenómenos atmosféricos extraordinarios, desgaste de materiales, fin de vida útil de elementos, roturas o incidentes. Durante las inspecciones y trabajos preventivos se detectarán por parte de la empresa contratista estas situaciones y propondrán la mejor solución, presentando presupuesto al responsable del contrato. En cualquier caso, cuando el alcance y la cuantía de las reparaciones a realizar creen la necesidad de plantear una obra de reforma integral de la cubierta, la empresa adjudicataria deberá emitir informe detallado y suficientemente justificado para el estudio del procedimiento externo al presente contrato a adoptar por parte de los servicios técnicos del CZFC. En cualquier caso, la empresa adjudicataria viene obligada durante la duración del presente contrato a adoptar las medidas provisionales que se consideren necesarias para eliminar el riesgo a usuarios y bienes hasta la ejecución de dichas obras de reforma por parte del CZFC
Plazo
El plazo para la recepción de ofertas era de 2025-12-01.
La contratación se publicó en 2025-10-31.
Anuncio de licitación (2025-10-31) Objeto Alcance de la contratación
Título: Servicios de limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de cubiertas, canalones y otros elementos de evacuación de los inmuebles del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
Número de referencia: CA-0328-2025-00-A
Breve descripción:
“Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían:
• Mantenimiento preventivo:...”
Breve descripción
Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían:
• Mantenimiento preventivo: Engloban todas aquellas actuaciones programadas durante la vigencia del contrato y que están encaminadas a prevenir un mal funcionamiento de la infraestructura de evacuación de agua de las cubiertas que pudieran derivar en humedades, acumulaciones de agua, filtraciones de agua y proliferación de humedades y bacterias en los diferentes elementos.
Entre estas actuaciones se incluye además de la limpieza, pruebas, inspección y diagnóstico, comprobación, verificación, revisión, regulación, ajuste, engrase, repaso, recolocación, pequeña puesta a punto, reposición o recambio de algún elemento de pequeña entidad acorde a la tipología y elementos existentes en cada cubierta, todo ello encaminado a evitar un número elevado y costoso de averías subsanables por correctivo
• Mantenimiento correctivo: Engloban aquellas actuaciones extraordinarias encaminadas a corregir o reparar fallos o incidencias que sean detectadas en las revisiones y los trabajos preventivos, que puedan ser comunicadas por el CZFC como aviso de incidencia a reparar y/o que pudieran venir sobrevenidas por fenómenos atmosféricos extraordinarios, desgaste de materiales, fin de vida útil de elementos, roturas o incidentes.
Durante las inspecciones y trabajos preventivos se detectarán por parte de la empresa contratista estas situaciones y propondrán la mejor solución, presentando presupuesto al responsable del contrato.
En cualquier caso, cuando el alcance y la cuantía de las reparaciones a realizar creen la necesidad de plantear una obra de reforma integral de la cubierta, la empresa adjudicataria deberá emitir informe detallado y suficientemente justificado para el estudio del procedimiento externo al presente contrato a adoptar por parte de los servicios técnicos del CZFC. En cualquier caso, la empresa adjudicataria viene obligada durante la duración del presente contrato a adoptar las medidas provisionales que se consideren necesarias para eliminar el riesgo a usuarios y bienes hasta la ejecución de dichas obras de reforma por parte del CZFC
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Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento📦
Valor estimado sin IVA: 783 000 EUR 💰
Descripción
Descripción de la contratación:
“Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían:
• Mantenimiento preventivo:...”
Descripción de la contratación
Los trabajos que comprenden el Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones, con carácter general, serían:
• Mantenimiento preventivo: Engloban todas aquellas actuaciones programadas durante la vigencia del contrato y que están encaminadas a prevenir un mal funcionamiento de la infraestructura de evacuación de agua de las cubiertas que pudieran derivar en humedades, acumulaciones de agua, filtraciones de agua y proliferación de humedades y bacterias en los diferentes elementos.
Entre estas actuaciones se incluye además de la limpieza, pruebas, inspección y diagnóstico, comprobación, verificación, revisión, regulación, ajuste, engrase, repaso, recolocación, pequeña puesta a punto, reposición o recambio de algún elemento de pequeña entidad acorde a la tipología y elementos existentes en cada cubierta, todo ello encaminado a evitar un número elevado y costoso de averías subsanables por correctivo
• Mantenimiento correctivo: Engloban aquellas actuaciones extraordinarias encaminadas a corregir o reparar fallos o incidencias que sean detectadas en las revisiones y los trabajos preventivos, que puedan ser comunicadas por el CZFC como aviso de incidencia a reparar y/o que pudieran venir sobrevenidas por fenómenos atmosféricos extraordinarios, desgaste de materiales, fin de vida útil de elementos, roturas o incidentes.
Durante las inspecciones y trabajos preventivos se detectarán por parte de la empresa contratista estas situaciones y propondrán la mejor solución, presentando presupuesto al responsable del contrato.
En cualquier caso, cuando el alcance y la cuantía de las reparaciones a realizar creen la necesidad de plantear una obra de reforma integral de la cubierta, la empresa adjudicataria deberá emitir informe detallado y suficientemente justificado para el estudio del procedimiento externo al presente contrato a adoptar por parte de los servicios técnicos del CZFC. En cualquier caso, la empresa adjudicataria viene obligada durante la duración del presente contrato a adoptar las medidas provisionales que se consideren necesarias para eliminar el riesgo a usuarios y bienes hasta la ejecución de dichas obras de reforma por parte del CZFC
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Productos/servicios adicionales: Reparación y mantenimiento de tejados📦
Lugar de ejecución: Cádiz🏙️
Duración: 1 (YEAR)
El plazo que figura a continuación se expresa en número de años.
Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 15
Precio (ponderación): 45
Criterio de calidad (nombre): Estudio y conocimiento de la infraestructura a mantener .
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Medidas de carácter medioambiental .
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de coordinación y documentación técnica derivada de la prestación del servicio .
Criterio de calidad (ponderación): 4
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de Plan de Mantenimiento Correctivo .
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de Plan de Mantenimiento Preventivo .
Criterio de calidad (ponderación): 8
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000
Procedimiento Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅ Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2025-12-01 15:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2025-12-02 10:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede Social
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 3
Información jurídica, económica, financiera y técnica Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Cifra anual de negocio”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Trabajos realizados” Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
“1 cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicación. 2 Si a la hora de ejecutar el contrato se...”
Condiciones de ejecución del contrato
1 cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicación. 2 Si a la hora de ejecutar el contrato se necesita ampliar plantilla, o bien cubrir bajas y sustituciones, será requisito obligatorio contratar a desempleados de larga duración o personas con especiales dificultades de acceso al mercado laboral. .
Información complementaria Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
“La fecha y hora incicada como Plazo presentación de Recursos es FICTICIA. Se
publica por exigencia técnica de la PLACSP y/o DOUE. Los plazos reales serán...”
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión
La fecha y hora incicada como Plazo presentación de Recursos es FICTICIA. Se
publica por exigencia técnica de la PLACSP y/o DOUE. Los plazos reales serán los legalmente establecidos al efecto.
cada caso
Ver más Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Se utilizará el pago electrónico
Fuente: OJS 2025/S 211-724735 (2025-10-31)