Mantenimiento integral, preventivo, correctivo y conductivo de los edificios de la red de factotrias industriales del Ayuntamiento de Madrid
Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
El objeto del presente pliego de prescripciones técnicas particulares (en adelante PPTP) consiste en regular, describir las obligaciones, condiciones técnicas y actividades específicas que deben ser realizadas y ejecutadas por la empresa adjudicataria en la prestación del servicio de mantenimiento integral, preventivo, correctivo y conductivo de los edificios de la Red de Factorías industriales de Madrid, dependientes de la Dirección General de Economía, al objeto de garantizar su estado de conservación, y mejorar la eficiencia de estos espacios. Los bienes inmuebles incluidos son: Factoría Industrial de Vicálvaro. Calle Dehesa Vieja 2-8. 28052 Madrid. Factoría Industrial de Villaverde. Avenida Real de Pinto 162-170. 28021 Madrid. Factoría Industrial de Vallecas. Avenida de Cartagena de indias 50. 28031 Madrid. Todas las tareas están dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida de valor del inmueble, así como el ahorro derivado de la correcta utilización de las instalaciones. Todas las actuaciones de mantenimiento habrán de respetar la defensa del medio ambiente y la seguridad y salud en el trabajo.
PlazoEl plazo para la recepción de ofertas era de 2026-02-24. La contratación se publicó en 2026-02-05.
ProveedoresLos siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:
¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
| Fecha | Documento |
|---|---|
| 2026-02-05 | Anuncio de licitación |
| 2026-04-27 | Anuncio de adjudicación de contrato |
Anuncio de licitación (2026-02-05)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Mantenimiento integral, preventivo, correctivo y conductivo de los edificios de la red de factotrias industriales del Ayuntamiento de Madrid
Número de referencia:
Breve descripción:
Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Valor estimado sin IVA: 906571.46 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 24 meses
Duración
Fecha de inicio: 2026-05-11 📅
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones:
Precio ✅
Precio (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): 2. Coste de los repuestos en las tareas de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): 3. Trabajos de mejora en los edificios.
4. Compromiso de mejoras en el aplicativo GMAO de gestión de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): 5. Compromiso de realizar una auditoria energética según UNE-EN 16247-1:2023 .
6. Compromiso de integrar en la plataforma de monitorización y gestión energética del Ayuntamiento de Madrid (EMIOS o la que la sustituya) la red de Factorías.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): 7. Formación en materia de condiciones de seguridad y salud laboral.
8. Compromiso de minimización de residuos y mejora en su gestión y valorización .
Título
Número de identificación del lote:
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-02-24 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-02-26 09:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): sesión a distancia / entorno digital
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-02-26 09:30:00 📅
Lugar: sesión a distancia / entorno digital
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Criterio de selección: Herramientas, planta o equipo técnico
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
Condiciones de ejecución del contrato:
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Convenio con los acreedores
Descripción de los motivos de exclusión: Los motivos de exclusión previstos en la normativa aplicable
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro nacional:
Código postal: 28014
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
Correo electrónico: servcontratacionhac@madrid.es 📧
Teléfono: 914802240 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=RdYuTKtoRMyP66GS%2BONYvQ%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ZQe16hQs2q5xseVhcqrkhw%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ZQe16hQs2q5xseVhcqrkhw%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2026-05-11 📅
Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión: de conformidad con la normativa prevista en la legislación aplicable
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 027-091149 (2026-02-05)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Mantenimiento integral, preventivo, correctivo y conductivo de los edificios de la red de factotrias industriales del Ayuntamiento de Madrid
Número de referencia:
300/2025/01285
Breve descripción:
El objeto del presente pliego de prescripciones técnicas particulares (en adelante PPTP) consiste en regular, describir las obligaciones, condiciones técnicas y actividades específicas que deben ser realizadas y ejecutadas por la empresa adjudicataria en la prestación del servicio de mantenimiento integral, preventivo, correctivo y conductivo de los edificios de la Red de Factorías industriales de Madrid, dependientes de la Dirección General de Economía, al objeto de garantizar su estado de conservación, y mejorar la eficiencia de estos espacios.
Los bienes inmuebles incluidos son:
Factoría Industrial de Vicálvaro. Calle Dehesa Vieja 2-8. 28052 Madrid.
Factoría Industrial de Villaverde. Avenida Real de Pinto 162-170. 28021 Madrid.
Factoría Industrial de Vallecas. Avenida de Cartagena de indias 50. 28031 Madrid.
Todas las tareas están dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida de valor del inmueble, así como el ahorro derivado de la correcta utilización de las instalaciones.
Todas las actuaciones de mantenimiento habrán de respetar la defensa del medio ambiente y la seguridad y salud en el trabajo.
Ver más
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento 📦
Valor estimado sin IVA: 906571.46 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
300/2025/01285
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 24 meses
Duración
Fecha de inicio: 2026-05-11 📅
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones:
La prórroga se acordará por el órgano de contratación y será obligatoria para el empresario, siempre que su preaviso se produzca al menos con dos meses de antelación a la finalización del plazo de duración del contrato.
Criterios de adjudicación
Precio ✅
Precio (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): 2. Coste de los repuestos en las tareas de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): 3. Trabajos de mejora en los edificios.
4. Compromiso de mejoras en el aplicativo GMAO de gestión de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): 5. Compromiso de realizar una auditoria energética según UNE-EN 16247-1:2023 .
6. Compromiso de integrar en la plataforma de monitorización y gestión energética del Ayuntamiento de Madrid (EMIOS o la que la sustituya) la red de Factorías.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): 7. Formación en materia de condiciones de seguridad y salud laboral.
8. Compromiso de minimización de residuos y mejora en su gestión y valorización .
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0000
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-02-24 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-02-26 09:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): sesión a distancia / entorno digital
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-02-26 09:30:00 📅
Lugar: sesión a distancia / entorno digital
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Criterio de selección: Herramientas, planta o equipo técnico
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
La designación de una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia, para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles, así como para la detección de las posibles incidencias que surjan en este ámbito.
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Motivo de exclusión: Convenio con los acreedores
Descripción de los motivos de exclusión: Los motivos de exclusión previstos en la normativa aplicable
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro nacional:
31606240204384
Código postal: 28014
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid
Correo electrónico: servcontratacionhac@madrid.es 📧
Teléfono: 914802240 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=RdYuTKtoRMyP66GS%2BONYvQ%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ZQe16hQs2q5xseVhcqrkhw%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ZQe16hQs2q5xseVhcqrkhw%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2026-05-11 📅
Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión: de conformidad con la normativa prevista en la legislación aplicable
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 027-091149 (2026-02-05)
Anuncio de adjudicación de contrato (2026-04-27)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor total de la contratación (IVA excluido): 285066.37 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más alta): 302 755 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más baja): 285066.37 💰
Adjudicación del contrato
Se adjudica un contrato/lote ✅
Número de identificación del lote:
Número de contrato:
Fecha de celebración del contrato: 2026-04-24 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Número de ofertas recibidas de PYME: 2
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Oferta más alta: 302 755 💰
Oferta más baja: 285066.37 💰
Valor total del contrato/lote: 285066.37 EUR 💰
Identificador de la oferta:
Identificador del lote o el grupo de lotes:
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Ortiz construcciones y proyectos sa
Número de registro nacional:
Código postal: 28051
Ciudad postal: España
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: contratacion@grupoortiz.com 📧
Teléfono: +91 3431600 📞
Nacionalidad del titular: España 🇪🇸
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Fuente: OJS 2026/S 082-289559 (2026-04-27)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor total de la contratación (IVA excluido): 285066.37 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más alta): 302 755 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más baja): 285066.37 💰
Adjudicación del contrato
Se adjudica un contrato/lote ✅
Número de identificación del lote:
LOT-0000
Número de contrato:
300/2025/01285
Fecha de celebración del contrato: 2026-04-24 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Número de ofertas recibidas de PYME: 2
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Oferta más alta: 302 755 💰
Oferta más baja: 285066.37 💰
Valor total del contrato/lote: 285066.37 EUR 💰
Identificador de la oferta:
REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes:
LOT-0000
Nombre y dirección del contratista
Nombre: Ortiz construcciones y proyectos sa
Número de registro nacional:
A19001205
Código postal: 28051
Ciudad postal: España
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: contratacion@grupoortiz.com 📧
Teléfono: +91 3431600 📞
Nacionalidad del titular: España 🇪🇸
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Fuente: OJS 2026/S 082-289559 (2026-04-27)
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