Servicio de mantenimiento integral de los edificios de la Dirección General de Samur Protección Civil del Ayuntamiento de Madrid (2 lotes)

Área de Gobierno de Vicealcaldía, Portavoz, Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Madrid

El objeto es la contratación del servicio de mantenimiento integral de los edificios y locales, (incluidos sus equipos e instalaciones), y sus espacios exteriores, adscritos a la Dirección General de SAMUR Protección Civil del Ayuntamiento de Madrid, de forma que se mantenga sin merma el valor de la propiedad, se garantice el funcionamiento, uso y óptimo rendimiento de los edificios conforme a las necesidades del Servicio al que están adscritos y se lleven a cabo los trabajos derivados de la organización de espacios que pudieran necesitarse, incluidas todas las puertas automáticas de paso de vehículos y peatonales, con el objeto de dar cumplimiento a las obligaciones establecidas por normativa, y en especial, a las señaladas en el Código Técnico de Edificación y Reglamentos de obligado cumplimiento. El contrato se estructura en los dos lotes siguientes: LOTE 1: Mantenimiento Edificios. Este lote comprende el mantenimiento de los edificios, sus instalaciones y los espacios exteriores. LOTE 2: Mantenimiento Puertas Automáticas. Este lote comprende exclusivamente el mantenimiento de las puertas automáticas instaladas en los edificios objeto de contrato.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2026-02-02. La contratación se publicó en 2026-01-12.

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2026-01-12 Anuncio de licitación
Anuncio de licitación (2026-01-12)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Servicio de mantenimiento integral de los edificios de la Dirección General de Samur Protección Civil del Ayuntamiento de Madrid (2 lotes)
Número de referencia: 300/2025/03687
Breve descripción:
El objeto es la contratación del servicio de mantenimiento integral de los edificios y locales, (incluidos sus equipos e instalaciones), y sus espacios exteriores, adscritos a la Dirección General de SAMUR Protección Civil del Ayuntamiento de Madrid, de forma que se mantenga sin merma el valor de la propiedad, se garantice el funcionamiento, uso y óptimo rendimiento de los edificios conforme a las necesidades del Servicio al que están adscritos y se lleven a cabo los trabajos derivados de la organización de espacios que pudieran necesitarse, incluidas todas las puertas automáticas de paso de vehículos y peatonales, con el objeto de dar cumplimiento a las obligaciones establecidas por normativa, y en especial, a las señaladas en el Código Técnico de Edificación y Reglamentos de obligado cumplimiento. El contrato se estructura en los dos lotes siguientes: LOTE 1: Mantenimiento Edificios. Este lote comprende el mantenimiento de los edificios, sus instalaciones y los espacios exteriores. LOTE 2: Mantenimiento Puertas Automáticas. Este lote comprende exclusivamente el mantenimiento de las puertas automáticas instaladas en los edificios objeto de contrato.
Ver más
Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de calderas 📦
Valor estimado sin IVA: 2042599.46 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 2
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 2

1️⃣
Identificador interno: 1
Título: Lote 1. Mantenimiento de Edificios
Valor estimado sin IVA: 1556802.39 EUR 💰
Descripción de la contratación:
El servicio tiene por finalidad el mantenimiento en todo momento, de los elementos que son objeto del contrato, en perfecto estado de funcionamiento mediante la ejecución de distintas operaciones y tareas, entendiéndose en todo caso que los requisitos exigidos en este pliego tienen la consideración de mínimos o básicos, y que lo pretendido es la consecución de los objetivos de calidad que se indican a continuación: Conseguir el mejor estado de conservación de la obra civil, el equipamiento y las instalaciones que se integran en los edificios objeto del contrato. Asegurar el funcionamiento continuo y eficaz, minimizando las posibles paradas por avería, adecuando las instalaciones a las diferentes necesidades y manteniendo unos óptimos niveles de confort. •Garantizar la obtención de las funciones y prestaciones que deben cumplir. La seguridad integral de las infraestructuras, elementos e instalaciones objeto del presente contrato, así como el cumplimiento de la normativa vigente en cada momento. Estos trabajos deberán seguir los protocolos de mantenimiento establecidos por los fabricantes y/o instaladores, por la Reglamentación vigente y por los planes de mantenimiento aprobados por SAMUR Protección Civil.
Ver más
Productos/servicios adicionales:
+ 9 más
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 24 meses
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Actuaciones complementarias. Lote 1.
Criterio de calidad (ponderación): 20
Criterio de calidad (nombre): Horas adicionales al servicio. Lote 1.
Oferta Económica. Lote 1.
Criterio de calidad (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): Propuesta técnica. Lote 1.
Criterio de calidad (ponderación): 25
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001

2️⃣
Identificador interno: 2
Título: Lote 2. Mantenimiento Puertas Automáticas
Valor estimado sin IVA: 485797.07 EUR 💰
Descripción de la contratación:
El servicio de mantenimiento integral a ejecutar en las puertas automáticas y puertas rápidas de vehículos y peatonales tendrá como objetivo principal la consecución del mejor estado de sus partes y elementos correspondientes, minimizar las posibles paradas no planificadas como consecuencias de averías, tomando acciones correctoras, en general o de primera intervención, en todas las puertas objeto del contrato y llevar a cabo los planes de mantenimiento que se hayan fijado
Ver más
Productos/servicios: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios 📦
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Oferta baja precios unitarios. Lote 2.
Criterio de calidad (ponderación): 30
Criterio de calidad (nombre): Oferta Económica. Lote 2.
Criterio de calidad (ponderación): 45
Criterio de calidad (nombre): Propuesta técnica. Lote 2.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0002

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-02-02 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-02-04 11:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Entorno virtual
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-02-04 11:30:00 📅
Lugar: Entorno virtual
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
artículo 202.2: una o varias acciones formativas de duración minima total de 21 horas, para cada uno de los profesionales adscritos a la ejecucion del contrato, para el desarrollo del contrato conforme a sus prescripciones técnicas.
Condiciones de participación
Motivo de exclusión:
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
+ 21 más
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Convenio con los acreedores
Corrupción
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Falta profesional grave
Fraude
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Insolvencia
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Participación en una organización delictiva
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Quiebra
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Descripción de los motivos de exclusión:
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 64 y 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Área de Gobierno de Vicealcaldía, Portavoz, Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro nacional: 31606280204388
Código postal: 28002
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Área de Gobierno de Vicealcaldía, Portavoz, Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Madrid
Correo electrónico: agssyecontratacion@madrid.es 📧
Teléfono: +34 914800010 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=ykTr%2BAkeChI%2FbjW6njtWLw%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=BZlfyw676wYkJPJS%2BPS9vg%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=BZlfyw676wYkJPJS%2BPS9vg%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
quince días hábiles desde que se remita la notificación de adjudicación a todos los licitadores y candidatos
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 008-021588 (2026-01-12)
Nuevas adquisiciones en categorías afines 🆕
Búsquedas relacionadas 🔍
Región:
España Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid Madrid
Productos/servicios:
Trabajos de construcción Trabajos generales de construcción de... Trabajos de techado y otros trabajos de... Trabajos de construcción de cubiertas y... Reparación y mantenimiento de tejados Trabajos de construcción especializados... Trabajos de mampostería y albañilería Trabajos de albañilería Servicios de reparación y mantenimiento Servicios de reparación y mantenimiento...