Concesión de dominio público sobre la parcela dotacional situada en la calle Suertes de la Villa 32 de Madrid, con destino a la construcción y posterior explotación de un centro de atención a personas mayores dependientes (Residencia y Centro de Atención Diurna)

Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales

Concesión demanial a otorgar sobre una parcela situada en la calle Suertes de la Villa nº 32, con la finalidad de construir y explotar en la misma un centro de atención a personas mayores dependientes (Residencia y Centro de Atención Diurna) con una capacidad de 150 plazas de residencia y 50 plazas de centro de atención diurna que permita dar solución de alojamiento y atención especializada al colectivo de mayores dependientes

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2026-10-13. La contratación se publicó en 2026-08-25.

¿A quién?

• Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales

¿Cómo?

• Trabajos de construcción

¿dónde?

• Comunidad de Madrid › Madrid
• Luxembourg › Luxembourg

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2026-08-25	Anuncio de licitación
2026-09-25	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2026-08-25)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Concesión de dominio público sobre la parcela dotacional situada en la calle Suertes de la Villa 32 de Madrid, con destino a la construcción y posterior explotación de un centro de atención a personas mayores dependientes (Residencia y Centro de Atención Diurna)
Número de referencia: PV-002/2026
Breve descripción:

Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción 📦
Descripción
Identificador interno: PV-002/2026
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 70 años
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones:

Conforme se establece en la cláusula 8 del Pliego de Condiciones Particulares, la Concesión se otorga por un plazo de SETENTA (70) AÑOS a contar desde la firma del documento en que se formalice la misma. No obstante, el plazo de la concesión podrá ser prorrogado en uno o varios períodos con el límite máximo de CINCO AÑOS por común acuerdo de las partes hasta el máximo legal previsto para este título habilitante. La prórroga se solicitará por la concesionaria y se acordará, en su caso, por la Comunidad de Madrid, al menos, seis meses antes del vencimiento del título concesional

Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Criterios de adjudicación valorables mediante juicios de valor: hasta 55 puntos, conforme se establece en la cláusula 17 del Pliego de Condiciones Particulares
Criterio de coste (nombre): Criterios de adjudicación valorables mediante proposición económica y evaluables de forma automática: hasta 45 puntos, conforme se establece en la cláusula 17 del Pliego de Condiciones Particulares
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001
Descripción
Código postal: 28009
Localidad: Madrid

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Otro
Principales características del procedimiento: Tramitación ordinaria. Pluralidad de criterios
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-10-13 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (Información sobre las personas autorizadas y procedimiento de apertura):

Se anunciará con 48 horas de antelación en el Perfil de Contratante del Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid

Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 3 meses
Condiciones de la licitación
Son necesarios el sello o la firma electrónicos avanzados o cualificados [como se definen en el Reglamento (UE) nº 910/2014]
Se exige una garantía ✅
Información complementaria:

Se anunciará con 48 horas de antelación en el Perfil de Contratante del Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid

Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Depósitos y garantías exigidos:

Garantía provisional: 502.801,72 euros. Garantía definitiva: - Garantía de construcción y equipamiento: 1.676.005,72 euros - Garantía de prestación del servicio: el 5 por 100 del importe sin IVA de las plazas de residencia y centro de atención diurna que serán contratadas por la Comunidad de Madrid durante un año. La garantía de prestación del servicio se podrá constituir mediante retención en el precio, conforme al apartado 2 de la cláusula 24 del Pliego de Condiciones Particulares. - Garantía de reversión: el 4 por 100 del precio de las obras e instalaciones fijas ejecutadas que figure en el proyecto básico que figura en la cláusula 31 del Pliego de Condiciones Particulares.

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales
Número de registro nacional: S7800001E
Departamento: División de Contratación
Dirección postal: C/ O´Donnell, 50
Código postal: 28009
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: contratacion@madrid.org 📧
Teléfono: 913925742 📞
Dirección del perfil de comprador: https://contratos-publicos.comunidad.madrid/ 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Protección social
Comunicación
URL de los documentos: https://contratos-publicos.comunidad.madrid 🌏
URL de participación: https://contratos-publicos.comunidad.madrid 🌏
Presentación electrónica: Obligatoria

Información complementaria
Órgano de revisión
Igual que: Nombre y dirección
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

Recursos administrativos ordinarios, conforme se establece en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 164-589803 (2026-08-25)

Anuncio de licitación (2026-09-25)

Cambios
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de identificación del lote: LOT-0001
Nuevo valor
Texto:

En virtud de la Orden 2997/2026, de 23 de septiembre, de la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales, se ha corregido error material en el Anexo I del Pliego de Condiciones Particulares y se ha acordado la ampliación del plazo de presentación de ofertas hasta el día 19 de octubre de 2026

Texto que debe corregirse en el anuncio original
Los pliegos de contratación se modificaron el ✅
Cambio en documentos de contratación: fecha: 2026-09-23 📅
Otra información adicional

Principal motivo de la modificación: Corrección comprador
Información sobre modificaciones
Versión del anuncio anterior que debe modificarse: 589803-2026
Fuente: OJS 2026/S 187-663986 (2026-09-25)

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