contratación de los servicios de redacción de los proyectos y dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas en las parcelas p-8 y p-11 en el pajar, en el término municipal de san bartolomé de tirajana, isla de gran canaria
Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
1.1.- El objeto del contrato consiste en la prestación integral de los servicios técnicos de arquitectura e ingeniería necesarios para la redacción del proyecto básico y del proyecto de ejecución y para la posterior dirección facultativa de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas en las parcelas P-8 y P-11 en El Pajar, término municipal de San Bartolomé de Tirajana, isla de Gran Canaria, con el alcance y condiciones establecidos en este PCAP, en el PPT y en sus anexos. Las prestaciones se desarrollarán en tres fases: Fase 1: redacción del proyecto básico, incluido el estudio geotécnico y la documentación necesaria para la tramitación urbanística y la solicitud de calificación provisional de las viviendas protegidas. Fase 2: redacción del proyecto de ejecución, incluyendo arquitectura, estructura, instalaciones, estudio de seguridad y salud, estudio de gestión de residuos, certificación de eficiencia energética y restante documentación técnica complementaria. Fase 3: dirección facultativa integral de las obras, dirección de ejecución, direcciones técnicas de instalaciones, coordinación de seguridad y salud, seguimiento técnico, económico y temporal, certificaciones, documentación final de obra, modelos BIM actualizados, Libro del Edificio y asistencia técnica para la puesta en servicio de la promoción. Los trabajos se desarrollarán obligatoriamente mediante metodología BIM, en los términos establecidos en el Anexo IV del PPT - Requerimientos BIM. La metodología BIM forma parte del objeto contractual y no constituye una mejora opcional. El contrato no comprende la ejecución material de las obras.
PlazoDeadline 2026-12-02
¿A quién? ¿Cómo?- • Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación › Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos
- • Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación › Supervisión del proyecto y documentación
- • Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación › Supervisión del trabajo de construcción
- • Servicios de diseño arquitectónico › Servicios de arquitectura para edificios
- • Canarias › Tenerife
- • Comunidad de Madrid › Madrid
Historial de adquisiciones
| Fecha | Documento |
|---|---|
| 2026-10-28 | Anuncio de licitación |
Anuncio de licitación (2026-10-28)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: contratación de los servicios de redacción de los proyectos y dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas en las parcelas p-8 y p-11 en el pajar, en el término municipal de san bartolomé de tirajana, isla de gran canaria
Número de referencia:
Breve descripción:
Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de arquitectura para edificios 📦
Valor estimado sin IVA: 953 805 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
Productos/servicios adicionales:
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Tenerife 🏙️
Duración: 30 meses
Número máximo de renovaciones: 0
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): coeficiente de utilidad.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Precio ✅
Precio (ponderación): 30
Criterio de calidad (nombre): Propuesta arquitectonica.
Criterio de calidad (ponderación): 40
Criterio de calidad (nombre): propuesta BIM.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Propuesta constructiva e industrializacion.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Título
Número de identificación del lote:
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-12-02 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-12-04 13:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede principal VISOCAN
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-12-04 13:59:00 📅
Lugar: Sede principal VISOCAN
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
Condiciones de participación
Motivo de exclusión:
Descripción de los motivos de exclusión: Conforme lo establecido en el PCAP
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
Número de registro nacional:
Código postal: 38005
Ciudad postal: Santa Cruz de Tenerife
Región: Tenerife 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
Correo electrónico: contratacion@visocan.es 📧
Teléfono: +34 922101700 📞
URL: http://www.visocan.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=FNpXtp5JWHfnSoTX3z%2F7wA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Oficina/entidad regional o local
Actividad principal
Vivienda y servicios comunitarios
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=VAO%2BsUxm%2FG07u6%2B%2FR7DUoA%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=VAO%2BsUxm%2FG07u6%2B%2FR7DUoA%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 0
Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
Objeto
Alcance de la contratación
Título: contratación de los servicios de redacción de los proyectos y dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas en las parcelas p-8 y p-11 en el pajar, en el término municipal de san bartolomé de tirajana, isla de gran canaria
Número de referencia:
35-SV-26-GC-CP
Breve descripción:
1.1.- El objeto del contrato consiste en la prestación integral de los servicios técnicos de
arquitectura e ingeniería necesarios para la redacción del proyecto básico y del proyecto de
ejecución y para la posterior dirección facultativa de las obras de edificación de una promoción de
viviendas protegidas en las parcelas P-8 y P-11 en El Pajar, término municipal de San Bartolomé
de Tirajana, isla de Gran Canaria, con el alcance y condiciones establecidos en este PCAP, en el
PPT y en sus anexos.
Las prestaciones se desarrollarán en tres fases:
Fase 1: redacción del proyecto básico, incluido el estudio geotécnico y la documentación necesaria
para la tramitación urbanística y la solicitud de calificación provisional de las viviendas protegidas.
Fase 2: redacción del proyecto de ejecución, incluyendo arquitectura, estructura, instalaciones,
estudio de seguridad y salud, estudio de gestión de residuos, certificación de eficiencia energética
y restante documentación técnica complementaria.
Fase 3: dirección facultativa integral de las obras, dirección de ejecución, direcciones técnicas de
instalaciones, coordinación de seguridad y salud, seguimiento técnico, económico y temporal,
certificaciones, documentación final de obra, modelos BIM actualizados, Libro del Edificio y
asistencia técnica para la puesta en servicio de la promoción.
Los trabajos se desarrollarán obligatoriamente mediante metodología BIM, en los términos
establecidos en el Anexo IV del PPT - Requerimientos BIM. La metodología BIM forma parte del
objeto contractual y no constituye una mejora opcional.
El contrato no comprende la ejecución material de las obras.
Ver más
Productos/servicios: Servicios de arquitectura para edificios 📦
Valor estimado sin IVA: 953 805 EUR 💰
Descripción
Identificador interno:
35-SV-26-GC-CP
Productos/servicios adicionales:
Lugar de ejecución: Tenerife 🏙️
Duración: 30 meses
Número máximo de renovaciones: 0
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): coeficiente de utilidad.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Precio ✅
Precio (ponderación): 30
Criterio de calidad (nombre): Propuesta arquitectonica.
Criterio de calidad (ponderación): 40
Criterio de calidad (nombre): propuesta BIM.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): Propuesta constructiva e industrializacion.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Título
Número de identificación del lote:
LOT-0000
Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-12-02 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-12-04 13:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sede principal VISOCAN
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-12-04 13:59:00 📅
Lugar: Sede principal VISOCAN
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
la adjudicataria deberá incorporar, durante la redacción y desarrollo de los proyectos, criterios de eficiencia energética, reducción del consumo de recursos, durabilidad y facilidad de mantenimiento de materiales y sistemas constructivos, reducción de residuos e impactos ambientales y racionalización de las instalaciones..
Ver más
Motivo de exclusión:
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
+ 21 más
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Convenio con los acreedores
Corrupción
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Falta profesional grave
Fraude
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Insolvencia
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Participación en una organización delictiva
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Quiebra
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
Número de registro nacional:
51121830155943
Código postal: 38005
Ciudad postal: Santa Cruz de Tenerife
Región: Tenerife 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
Correo electrónico: contratacion@visocan.es 📧
Teléfono: +34 922101700 📞
URL: http://www.visocan.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=FNpXtp5JWHfnSoTX3z%2F7wA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Oficina/entidad regional o local
Actividad principal
Vivienda y servicios comunitarios
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=VAO%2BsUxm%2FG07u6%2B%2FR7DUoA%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=VAO%2BsUxm%2FG07u6%2B%2FR7DUoA%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 0
Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
Observaciones: serán recurribles los actos susceptibles de recurso especial en materia de contratación los actos y decisiones previstos en el artículo 44 LCSP.
Fuente: OJS 2026/S 210-751739 (2026-10-28)
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