Contrato de Servicio de Mantenimiento Integral y de Inspección Técnica de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas en edificios adscritos al Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte (4 Lotes).

Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte

El objeto del presente contrato es el mantenimiento integral, preventivo, correctivo, eventos, técnico legal y de los cuartos de máquinas, huecos y fosos, así como la realización de inspecciones técnicas y auditorías de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas en edificios adscritos al Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte al objeto de garantizar su mantenimiento y óptimo rendimiento.

Plazo

Deadline 2026-11-11

¿A quién?

• Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte

¿Cómo?

¿dónde?

• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2026-10-15	Anuncio de licitación

Anuncio de licitación (2026-10-15)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Contrato de Servicio de Mantenimiento Integral y de Inspección Técnica de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas en edificios adscritos al Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte (4 Lotes).
Número de referencia: 300/2025/02289
Breve descripción:

Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios de mantenimiento de ascensores 📦
Valor estimado sin IVA: 1471774.21 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 2
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 4

1️⃣
Identificador interno: 1
Título: Servicios de mantenimiento integral, (preventivo, correctivo, en eventos y técnico-legal) de aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas de P. Cibeles, M. S Isidro, Centro de Artes del Libro, El Capricho.
Valor estimado sin IVA: 531906.92 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Ascensores: 24 Montacargas: 2 Puertas automáticas: 15 (hasta el 7/01/2029, incluido) Resto: 14 Este contrato llevará a cabo el mantenimiento integral de todas las puertas automáticas indicadas en el apartado 3 del PPT hasta el 7/01/2029, incluido, momento en el que el que dicho mantenimiento formará parte de otro contrato de mantenimiento más acorde con dichos trabajos. La empresa adjudicataria del lote 1 se compromete al mantenimiento y conservación de las instalaciones indicadas en este pliego, incluidos los cuartos de máquinas, huecos y fosos, en perfecto estado de funcionamiento y limpieza, de modo que se eviten o disminuyan las averías o fallos que interrumpan o dificulten su operatividad. El adjudicatario implantará, sin coste y dentro de los dos primeros dos meses de vigencia del contrato, un sistema de mantenimiento asistido por ordenador (en adelante GMAO) para el seguimiento del contrato por parte del responsable del contrato. Las empresa adjudicataria del lote 1, deben de estar dados de alta en el Registro de empresas mantenedoras de ascensores de la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid, durante toda la vigencia del contrato. Las empresa adjudicataria del lote 1, deberán estar en posesión de la certificación ISO-9001 Sistema de Gestión de la Calidad, la ISO.14001 Sistema de Gestión Ambiental, la ISO-50001 Sistema de Gestión de Energía y la 45001 Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud.

País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Duración: 36 meses
Duración
Fecha de inicio: 2027-01-10 📅
Información sobre opciones
Opciones ✅
Descripción de las opciones: 20% de modificación.
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): 1.1 PU1: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo a) del apdo 1 del PPT (Aparatos elevadores convencionales (eléctricos o hidráulicos) y montacargas que admiten personas)..
Criterio de calidad (ponderación): 0
Criterio de calidad (nombre): 1.2 PU2: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo b) del apdo 1 del PPT (Montacargas que no admiten personas)..
1.3 PU3: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo c) del apdo 1 del PPT (Puertas motorizadas)..
1.4 PU4: Oferta precio unitario mantenimiento instalaciones apdo d) apdo 1 PPT (Plataformas elevadoras para personas movilidad reducida, salvaescaleras y resto instalaciones electromecánicas)..
Precio ✅
Precio (ponderación): 20
Criterio de calidad (nombre): 1.b) Baja económica sobre el IMPORTE VARIABLE.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Criterio de calidad (nombre): 2.1 Implantación de un mantenimiento predictivo - Palacio de Cibeles.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): 2.2 Implantación de un mantenimiento predictivo - Museo San Isidro.
Criterio de calidad (ponderación): 4
Criterio de calidad (nombre): 2.3 Implantación de un mantenimiento predictivo - Centro de las Artes del Libro.
2.4 Implantación de un mantenimiento predictivo - Palacio de El Capricho.
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): 3.1 Medidas de mejoras de mantenimiento y de seguridad - Ascensor Centro de las Artes del Libro RAE 024109.
3.2 Medidas de mejoras de mantenimiento y de seguridad - Ascensor Centro de las Artes del Libro RAE 150636.
1. Memoria de mantenimiento.
Criterio de calidad (ponderación): 25
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001

2️⃣
Identificador interno: 2
Título: Servicios de mantenimiento integral, (preventivo, correctivo, en eventos y técnico-legal) de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas en el M. de Historia, B. Eugenio Trías, C. Cultural del C. Duque, Planetario de Madrid, Edificio San Bernardo, B. Iván de Vargas, Templo Debod y Túnel Bonaparte.
Valor estimado sin IVA: 741867.29 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Ascensores: 33 Montacargas: 3 Puertas automáticas: 24 (hasta el 7/01/2029, incluido) Resto: 5 Este contrato llevará a cabo el mantenimiento integral de todas las puertas automáticas indicadas en el apartado 3 del PPT hasta el 7/01/2029, incluido, momento en el que el que dicho mantenimiento formará parte de otro contrato de mantenimiento más acorde con dichos trabajos. La empresa adjudicataria del lote 2 se compromete al mantenimiento y conservación de las instalaciones indicadas en este pliego, incluidos los cuartos de máquinas, huecos y fosos, en perfecto estado de funcionamiento y limpieza, de modo que se eviten o disminuyan las averías o fallos que interrumpan o dificulten su operatividad. El adjudicatario implantará, sin coste y dentro de los dos primeros dos meses de vigencia del contrato, un sistema de mantenimiento asistido por ordenador (en adelante GMAO) para el seguimiento del contrato por parte del responsable del contrato. Las empresa adjudicataria del lote 2, deben de estar dados de alta en el Registro de empresas mantenedoras de ascensores de la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid, durante toda la vigencia del contrato. Las empresa adjudicataria del lote 2, deberán estar en posesión de la certificación ISO-9001 Sistema de Gestión de la Calidad, la ISO.14001 Sistema de Gestión Ambiental, la ISO-50001 Sistema de Gestión de Energía y la 45001 Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud. Lote Reservado (D.A. 4ª de la ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público): NO.

Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): 1.1 PU1: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo a) del apdo 1 del PPT (Aparatos elevadores convencionales (eléctricos o hidráulicos) y montacargas admiten personas)..
1.2 PU2: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo b) del apdo 1 del PPT (Montacargas que no admiten personas)..
1.3 PU3: Oferta precio unitario mensual mantenimiento instalaciones apdo c) del apdo 1 del PPT (Puertas motorizadas)..
1.4 PU4: Oferta precio unitario mantenimiento instalaciones apdo d) del apdo 1 del PPT (Plataformas elevadoras para personas movilidad reducida, salvaescaleras y resto instalaciones electromecánicas)..
2.1 Implantación de un mantenimiento predictivo - Conde Duque.
Criterio de calidad (ponderación): 8
Criterio de calidad (nombre): 2.2 Implantación de un mantenimiento predictivo - Museo de Historia.
Criterio de calidad (ponderación): 3
Criterio de calidad (nombre): 2.3 Implantación de un mantenimiento predictivo - Biblioteca Eugenio Trías.
2.4 Implantación de un mantenimiento predictivo - Biblioteca Iván de Vargas.
2.5 Implantación de un mantenimiento predictivo - Edificio San Bernardo.
2.6 Implantación de un mantenimiento predictivo - Planetario.
3.1 Medidas de mejoras de mantenimiento y de seguridad - Ascensor de la Biblioteca Eugenio Trías con RAE 1575138.
3.2 Medidas de mejoras de mantenimiento y de seguridad - Ascensor de la Biblioteca Eugenio Trías con RAE 157519 .
Título
Número de identificación del lote: LOT-0002

3️⃣
Identificador interno: 3
Título: Servicios de inspección reglamentaria de todos los elevadores e instalaciones electromecánicas de los edificios adscritos al AGCTyD según lo establecido en el RD 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1.
Valor estimado sin IVA: 102 000 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Este lote contempla las inspecciones periódicas (art 11.4 del RD 355/2024), inspecciones derivadas de cualquier modificación importante (Capítulo IV del RD 355/2024), inspecciones debido a discrepancias con la empresa conservadora según lo indicado en el artículo 4.4. del RD 355/2024, y la inspección antes de la puesta en funcionamiento de un aparato que ha sido puesto fuera del servicio por haber sufrido un accidente con daños a las personas, a los animales de compañía a o la propia instalación (art 11.5, 13.1 RD 355/2024). La empresa adjudicataria del lote 3, deberá ser un Organismo de Control Autorizado o Entidades de Inspección y Control Industrial, que debe están acreditados por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC) e inscrito en el Registro Integrado Industrial y habilitados en la Comunidad de Madrid, durante toda la vigencia del contrato. Lote Reservado (D.A. 4ª de la ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público): NO.

Productos/servicios: Servicios de inspección de maquinaria 📦
Criterios de adjudicación
Precio (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): 2. Herramienta digital inspecciones.
Criterio de calidad (ponderación): 20
Criterio de calidad (nombre): 3.1 Tiempos de Inspección e Informes - INSPECCION ENTRE 15-10 DIAS DESDE FECHA VENCIMIENTO.
3.2 Tiempos de Inspección e Informes - INFORME DE LA INSPECCIÓN EN EL PLAZO 5 DÍAS.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0003

4️⃣
Identificador interno: 4
Título: Servicios de auditoría de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas que se encuentren en los edificios adscritos al Área de Cultura, Turismo y Deporte.
Valor estimado sin IVA: 96 000 EUR 💰
Descripción de la contratación:

Auditorías de mantenimiento, evaluación de riesgos y evaluación de estado, la monitorización de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas, informes del mantenimiento mensual realizado, simulaciones del tráfico vertical, análisis del plan de mantenimiento y funcionamiento de los aparatos elevadores, y la realización de un informe y tramitación para la obtención de la certificación energética según la UNE-EN ISO 25745 de los elementos objeto de este contrato que se encuentren en los edificios adscritos al Área de Cultura, Turismo y Deporte. Lote Reservado (D.A. 4ª de la ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público): NO.

Productos/servicios: Servicios de análisis 📦
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): 2.1 Control de Calidad de Mantenimiento - 1 ASCENSOR 1 MES.
Criterio de calidad (ponderación): 5
Criterio de calidad (nombre): 2.2 Control de Calidad de Mantenimiento - 2 ASCENSORES 1 MES.
2.3 Control de Calidad de Mantenimiento - 3 ASCENSORES 1 MES.
2.4 Control de Calidad de Mantenimiento - 4 ASCENSORES 1 MES.
3.1 Informe de mejora de eficiencia energética - 1 ASCENSOR.
3.2 Informe de mejora de eficiencia energética - 2 ASCENSORES .
3.3 Informe de mejora de eficiencia energética - 3 ASCENSORES.
3.4 Informe de mejora de eficiencia energética 4 ASCENSORES.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0004
Alcance de la contratación
Productos/servicios adicionales:

Servicios de análisis 📦

Servicios de inspección de maquinaria 📦

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-11-11 19:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-11-12 12:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Entorno digital
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-11-12 12:00:00 📅
Lugar: Entorno digital
Facturación electrónica: Permitida
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Cifra anual de negocio
Criterio de selección: Titulaciones educativas y profesionales relevantes
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Medidas de gestión medioambiental
Criterio de selección: Certificados de institutos de control de calidad
Lista y breve descripción de las normas y criterios:

Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales

Criterio de selección: Referencias sobre servicios específicos
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Trabajos realizados
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:

El adjudicatario comunicará la designación de una persona de contacto, vinculada a la empresa, con formación específica en la materia, para supervisión y control de las condiciones de seguridad y salud laboral e incidencias. Antes de la finalización del contrato, aportará al responsable del contrato un informe detallado sobre las actuaciones realizadas..

Condiciones de participación
Motivo de exclusión:

Activos que están siendo administrados por un liquidador

Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia

Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo

+ 21 más

Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación

Convenio con los acreedores

Corrupción

Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento

Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas

Falta profesional grave

Fraude

Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social

Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos

Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental

Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social

Insolvencia

Las actividades empresariales han sido suspendidas

Participación en una organización delictiva

Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación

Quiebra

Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables

Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional

Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos

Descripción de los motivos de exclusión:

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte
Número de registro nacional: 31010650144825
Código postal: 28014
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte
Correo electrónico: contratacioncultura@madrid.es 📧
Teléfono: +34 915880056 📞
URL: http://www.madrid.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=HZ8y8TDnjc8QK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=0dz%2BeUoUzGA3vLk2DU2Ddg%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=0dz%2BeUoUzGA3vLk2DU2Ddg%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Fecha de inicio: 2027-01-10 📅

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión: 15 días hábiles
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 201-717171 (2026-10-15)

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