La redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, instalaciones, urbanización y Estudio de Seguridad y Salud, incluido el proyecto del centro de transformación y línea de media tensión, así como la ejecución de obra para la construcción de una promoción pública de 61 viviendas en régimen de alquiler con sistemas industrializados en la parcela sita en Monte Hacho de Ceuta.

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta S.A. (EMVICESA)

El objeto principal es dar respuesta a la demanda de vivienda protegida, con una promoción ajustada a esas necesidades y al entorno normativo, físico, legal y económico en que se emplaza, con especial incidencia en los aspectos medioambientales y de sostenibilidad, así como de mantenimiento y vida útil futura de las edificaciones, urbanizasciones y especialmente, de sus viviendas. La singularidad de la edificación viene determinada por el requisito de realizar técnicas de construcción industrializada. Lo que se busca, en definitiva, es la redacción del proyecto básico, un proyecto de ejecución y finalmente la construcción de un edificio de vivienda social con el más alto nivel arquitectónico, con la máxima calidad de las viviendas, tanto en eficiencia energética como en su morfología y funcionalidad, dando cumplimiento lo más certado porsible al programa planteado por EMVICESA. Esta manera de construir permite mejorar sustancialmente la precisión y calidad de los edificios e introducir materiales sostenibles.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2026-05-18. La contratación se publicó en 2026-04-13.

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2026-04-13 Anuncio de licitación
Anuncio de licitación (2026-04-13)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: La redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, instalaciones, urbanización y Estudio de Seguridad y Salud, incluido el proyecto del centro de transformación y línea de media tensión, así como la ejecución de obra para la construcción de una promoción pública de 61 viviendas en régimen de alquiler con sistemas industrializados en la parcela sita en Monte Hacho de Ceuta.
Número de referencia: 2026/66197
Breve descripción:
El objeto principal es dar respuesta a la demanda de vivienda protegida, con una promoción ajustada a esas necesidades y al entorno normativo, físico, legal y económico en que se emplaza, con especial incidencia en los aspectos medioambientales y de sostenibilidad, así como de mantenimiento y vida útil futura de las edificaciones, urbanizasciones y especialmente, de sus viviendas. La singularidad de la edificación viene determinada por el requisito de realizar técnicas de construcción industrializada. Lo que se busca, en definitiva, es la redacción del proyecto básico, un proyecto de ejecución y finalmente la construcción de un edificio de vivienda social con el más alto nivel arquitectónico, con la máxima calidad de las viviendas, tanto en eficiencia energética como en su morfología y funcionalidad, dando cumplimiento lo más certado porsible al programa planteado por EMVICESA. Esta manera de construir permite mejorar sustancialmente la precisión y calidad de los edificios e introducir materiales sostenibles.
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Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción de inmuebles 📦
Valor estimado sin IVA: 12405224.46 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: 2026/66197
Productos/servicios adicionales:
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Adaptación al cambio climático
Objetivo social promovido: Oportunidades de empleo para desempleados de larga duración, personas desfavorecidas o personas con discapacidad
Contratación de innovación: Las obras, los suministros o los servicios contratados implican la innovación de procesos.
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Ceuta 🏙️
Duración: 18 meses
Número máximo de renovaciones: 0
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Ampliación del plazo de garantía.
Criterio de calidad (ponderación): 6
Precio ✅
Precio (ponderación): 34
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de sostenibilidad.
Criterio de calidad (ponderación): 11
Criterio de calidad (nombre): Anteproyecto. propuesta arquitectónica.
Criterio de calidad (ponderación): 32
Criterio de calidad (nombre): Entorno de desarrollo bim.
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de industrialización.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-05-18 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-06-05 10:30:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Emvicesa
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-06-05 10:30:00 📅
Lugar: EMVICESA
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Otros
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
Compromiso de adscripción de medios personales durante ejecución del contrato, claúsula 24 del PCAP.
Condiciones de participación
Motivo de exclusión: Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales
Descripción de los motivos de exclusión: incapacidad contratar con la administración

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta S.A. (EMVICESA)
Número de registro nacional: 51139310157691
Código postal: 51001
Ciudad postal: Ceuta
Región: Ceuta 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta S.A. (EMVICESA)
Correo electrónico: pmurillo@emvicesa.es 📧
Teléfono: +34 956516192 📞
URL: http://www.emvicesa.es 🌏
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=76aVNYJwxo8BPRBxZ4nJ%2Fg%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Oficina/entidad regional o local
Actividad principal
Vivienda y servicios comunitarios
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=id86SxytQtlJ8Trn0ZPzLw%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=id86SxytQtlJ8Trn0ZPzLw%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 0

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
Conforme cláusula 56 del PCAP, los actos de este procedimiento de adjudicación se impugnarán en via administrativa de conformidad con la Ley 39/2015 de 1 de octubre.
Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 072-252148 (2026-04-13)
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