Licitación del acuerdo marco para el servicio de mantenimiento y reparación de los inmuebles gestionados por vipasa, con reserva a empresas de inserción. Expte.: VI/26/03-S.
El objeto del acuerdo marco es la selección de empresas proveedoras para la prestación del servicio de mantenimiento, reparación y conservación de los inmuebles gestionados por Viviendas del Principado de Asturias, S.A. (VIPASA), con reserva a empresas de inserción, que asciende a 9.800 viviendas aproximadamente. El presente acuerdo marco, en la especialidad de multigremio del Lote A, se configura con un máximo de seis operadores económicos, reservándose una de las plazas a Centros Especiales de Empleo de iniciativa social o a empresas de inserción, de conformidad con la Disposición adicional cuarta de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público.
Anuncio de licitación (2026-04-06) Objeto Alcance de la contratación
Título: Licitación del acuerdo marco para el servicio de mantenimiento y reparación de los inmuebles gestionados por vipasa, con reserva a empresas de inserción. Expte.: VI/26/03-S.
Número de referencia: VI/26/03-S
Breve descripción:
“El objeto del acuerdo marco es la selección de empresas proveedoras para la prestación del servicio de mantenimiento, reparación y conservación de los...”
Breve descripción
El objeto del acuerdo marco es la selección de empresas proveedoras para la prestación del servicio de mantenimiento, reparación y conservación de los inmuebles gestionados por Viviendas del Principado de Asturias, S.A. (VIPASA), con reserva a empresas de inserción, que asciende a 9.800 viviendas aproximadamente. El presente acuerdo marco, en la especialidad de multigremio del Lote A, se configura con un máximo de seis operadores económicos, reservándose una de las plazas a Centros Especiales de Empleo de iniciativa social o a empresas de inserción, de conformidad con la Disposición adicional cuarta de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público.
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Tipo de contrato: Servicios
Productos/servicios: Servicios varios de reparación y mantenimiento📦
Valor estimado sin IVA: 19 728 000 EUR 💰
Información sobre los lotes
Este contrato se divide en lotes ✅
Número máximo de lotes que pueden adjudicarse a un licitador: 16
Las ofertas podrán presentarse por un número máximo de lotes: 16
1️⃣
Descripción de la contratación:
“Albañilería y revestimientos, carpintería interior y exterior, fontanería y aparatos sanitarios, electricidad, Calefacción y ACS, Gas, Telecomunicaciones,...”
Descripción de la contratación
Albañilería y revestimientos, carpintería interior y exterior, fontanería y aparatos sanitarios, electricidad, Calefacción y ACS, Gas, Telecomunicaciones, Protección Contra Incendios, Ventilación, Mobiliario de cocina, control de plagas, cerrajería, medios auxiliares
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Lugar de ejecución: Asturias🏙️
Duración: 2 (YEAR)
El plazo que figura a continuación se expresa en número de años.
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Actividades y talleres inquilinos vivienda social.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Ampliacion del plazo de garantia de cada uno de los contratos basados.
Criterio de calidad (nombre): Compromiso con la imagen y la confianza.
Precio ✅
Precio (ponderación): 50
Criterio de calidad (nombre): Estabilidad en el empleo.
Criterio de calidad (nombre): Informe anual .
Título
Número de identificación del lote: LOT-0001
2️⃣
Descripción de la contratación:
“Comprende el mantenimiento de instalaciones individuales de calderas mixtas de ACS y Calefacción. Se ejecutarán las operaciones para el...”
Descripción de la contratación
Comprende el mantenimiento de instalaciones individuales de calderas mixtas de ACS y Calefacción. Se ejecutarán las operaciones para el mantenimiento de calderas murales de gas en el interior de las viviendas, de potencia nominal menor de 70 kW según el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio
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Número de identificación del lote: LOT-0002
3️⃣
Descripción de la contratación:
“Contempla el mantenimiento preventivo y correctivo de: Salas de calderas centralizadas, Instalaciones centralizadas de aprovechamiento de energías...”
Descripción de la contratación
Contempla el mantenimiento preventivo y correctivo de: Salas de calderas centralizadas, Instalaciones centralizadas de aprovechamiento de energías renovables (termosolares, aerotermia, geotermia, microcogeneración, etc.), Redes de distribución de ACS y calefacción en instalaciones centralizadas, Contadores de energía para calefacción y ACS en instalaciones centralizadas.
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Número de identificación del lote: LOT-0003
4️⃣
Descripción de la contratación:
“Intervenciones que requieren medios especiales: reparación de elementos constructivos en cubiertas, trabajos de elementos constructivos en fachadas,...”
Descripción de la contratación
Intervenciones que requieren medios especiales: reparación de elementos constructivos en cubiertas, trabajos de elementos constructivos en fachadas, reparación/sustitución de canalones y bajantes de aguas pluviales, actuaciones en elementos constructivos situados en altura
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Número de identificación del lote: LOT-0004
5️⃣
Descripción de la contratación:
“Es objeto del servicio la ejecución de obras de reparación o modificación de aparatos elevadores del parque público por empresa distinta de la que tiene...”
Descripción de la contratación
Es objeto del servicio la ejecución de obras de reparación o modificación de aparatos elevadores del parque público por empresa distinta de la que tiene contratada la Comunidad para la conservación.
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Número de identificación del lote: LOT-0005
6️⃣
Descripción de la contratación:
“Trabajos de mantenimiento y reparación en redes de saneamiento: limpieza de bajantes, desatasco de conducciones, intervención en redes interiores y...”
Descripción de la contratación
Trabajos de mantenimiento y reparación en redes de saneamiento: limpieza de bajantes, desatasco de conducciones, intervención en redes interiores y exteriores, equipos de bombeo de aguas residuales.
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Número de identificación del lote: LOT-0006
7️⃣
Descripción de la contratación:
“Comprende los trabajos de cambio de cerraduras, copias de llaves, reparación o suministro de mandos de portones de garajes, cepos abatibles en plazas de...”
Descripción de la contratación
Comprende los trabajos de cambio de cerraduras, copias de llaves, reparación o suministro de mandos de portones de garajes, cepos abatibles en plazas de garajes y lanzamientos.
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Número de identificación del lote: LOT-0007
8️⃣
Descripción de la contratación:
“Trabajos de reparación y mantenimiento en viviendas: albañilería y revestimientos, carpintería interior, fontanería y aparatos sanitarios.” Título
Número de identificación del lote: LOT-0008
9️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0009
1️⃣0️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0010
1️⃣1️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0011
1️⃣2️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0012
1️⃣3️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0013
1️⃣4️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0014
1️⃣5️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0015
1️⃣6️⃣ Título
Número de identificación del lote: LOT-0016
Procedimiento Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅ Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-05-07 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-05-08 10:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Sala de Juntas de VIPASA
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2
Información sobre un acuerdo marco o un sistema dinámico de adquisición
Acuerdo marco con varios operadores ✅
Información jurídica, económica, financiera y técnica Condiciones de participación
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Seguro de indemnización”
Lista y breve descripción de las normas y criterios:
“Cifra anual de negocio” Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato:
“Los adjudicatarios deberán respetar en su integridad las obligaciones recogidas en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de...”
Condiciones de ejecución del contrato
Los adjudicatarios deberán respetar en su integridad las obligaciones recogidas en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y su modificación..
Información complementaria Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:
“Condicionado al tiempo de tramitación del la licitación hasta su adjudicación” Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Se utilizará el pago electrónico
Fuente: OJS 2026/S 068-236547 (2026-04-06)