Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Ddistrito de Villa de Vallecas, Madrid

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Ddistrito de Villa de Vallecas, Madrid.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2023-05-26. La contratación se publicó en 2023-04-25.

Proveedores

Los siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:

¿A quién? ¿Cómo? ¿dónde?
Historial de adquisiciones
Fecha Documento
2023-04-25 Anuncio de licitación
2023-10-05 Anuncio de adjudicación de contrato
2024-11-18 Anuncio de adjudicación de contrato
2025-07-16 Anuncio de adjudicación de contrato
Anuncio de licitación (2023-04-25)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
Número de referencia: 019/2023
Breve descripción:
Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Ddistrito de Villa de Vallecas, Madrid.
Metadatos del anuncio
Idioma original: español 🗣️
Tipo de documento: Anuncio de licitación
Naturaleza del contrato: Obras
Reglamentación: Unión Europea
Vocabulario común de contratación pública (CPV)
Código: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas 📦
Lugar de ejecución
Región NUTS: Madrid 🏙️

Procedimiento
Tipo de procedimiento: Procedimiento abierto
Tipo de oferta: Oferta para todos los lotes
Criterios de adjudicación
Oferta más económica

Autoridad contratante
Identidad
País: España 🇪🇸
Tipo de poder adjudicador: Otros
Nombre del poder adjudicador: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Dirección postal: Palos de la Frontera, 13
Código postal: 28012
Ciudad postal: Madrid
Contacto
Dirección de internet: http://www.emvs.es 🌏
Correo electrónico: contratacion@emvs.es 📧
Teléfono: +34 915168770 📞
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=53tU9Bi%2BSyYwYTJJ03sHog%3D%3D 🌏

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2023-04-25 📅
Fecha límite de presentación: 2023-05-26 📅
Fecha de publicación: 2023-04-28 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2023/S 084-253459
Número del DO-S: 84

Objeto
Alcance de la contratación
Valor total estimado: 14442335.34 EUR 💰
Valor estimado sin IVA: 14442335.34 EUR 💰
Duración: 25 meses
Lugar de ejecución
Emplazamiento principal o lugar de actuación: Apartado 8 del Anexo I al PCAP. .

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Habilitación para el ejercicio de la actividad profesional:
Capacidad de obrar
No prohibición para contratar
No estar incurso en incompatibilidades
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Cumplimiento con las obligaciones tributarias
No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.
Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
Situación económica y financiera:
- C2-5
- C4-4
Cifra anual de negocio
Capacidad técnica y profesional:
- C2-5
- C4-4
- Trabajos realizados
Ejecución del contrato
Condiciones de ejecución del contrato: Consideraciones de tipo social. Descripción: Apartado 25 del Anexo I al PCAP

Procedimiento
Base jurídica: 32014L0024
Hora de recepción de las ofertas: 23:59
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Fecha de apertura de ofertas: 2023-07-06 📅
Hora de apertura de ofertas: 09:30
Lugar: Apertura de sobres.
Datos de Dirección:
Calle: Palos de la Frontera, Nº13
CP: 28012
Población: Madrid
País: España
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Gestión medioambiental de la obra
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Gestión de residuos
Informe-memoria justificativo del proyecto
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Medidas de seguridad complementarias a incluir en el Plan de Seguridad
Programación de la obra
Criterio de calidad (ponderación): 3
Criterio de calidad (nombre): Servicio post-venta
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de coste (nombre): Oferta económica
Criterio de coste (ponderación): 35
Criterio de coste (nombre): Mejora en plazo de garantía
Criterio de coste (ponderación): 6
Criterio de coste (nombre): Mejora plazo ejecución
Criterio de coste (ponderación): 10
Criterio de coste (nombre): Mejoras medios personales
Sistema interno/externo para el control de residuos de la obra
Sistema propio de auditoría
Criterio de coste (ponderación): 4

Autoridad contratante
Identidad
Número de registro nacional: A28740314
Otro tipo de poder adjudicador: Otras Entidades del Sector Público
Contacto
Punto de contacto: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=cbzYK0tXiFUQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=53tU9Bi%2BSyYwYTJJ03sHog%3D%3D 🌏
Dirección de internet: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=cbzYK0tXiFUQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏

Información complementaria
Órgano de revisión
Nombre: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Dirección postal: Calle, Palos de la Frontera, Nº13
Ciudad postal: Madrid
Código postal: 28012
País: España 🇪🇸
Teléfono: +34 915168150 📞
Fuente: OJS 2023/S 084-253459 (2023-04-25)
Anuncio de adjudicación de contrato (2023-10-05)
Objeto
Alcance de la contratación
Breve descripción:
Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Distrito de Villa de Vallecas, Madrid.
Valor total de la contratación: 13602701.77 EUR 💰
Metadatos del anuncio
Tipo de documento: Anuncio de adjudicación de contrato

Procedimiento
Tipo de oferta: No procede

Referencia
Fechas
Fecha de envío: 2023-10-05 📅
Fecha de publicación: 2023-10-10 📅
Identificadores
Número de anuncio: 2023/S 195-610279
Se refiere al anuncio: 2023/S 084-253459
Número del DO-S: 195

Adjudicación del contrato
Fecha de celebración del contrato: 2023-09-15 📅
Nombre: AQUATERRA SERVICIOS INFRAESTRUCTURAS, S.L., ARNO INFRAESTRUCTURAS, S.L.U. Y BENITO ARNÓ E HIJOS, S.A.U., UNION TEMPORAL DE EMPRESAS, LEY 18/82 de 26 de mayo, en anagrama UTE VALLECAS 62
Número de registro nacional: U56374929
Dirección postal: calle Príncipe de Vergara, 185, 1º, izquierda
Ciudad postal: Madrid
Código postal: 28002
País: España 🇪🇸
Madrid 🏙️
Valor total de la contratación: 13602701.77 EUR 💰
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Fuente: OJS 2023/S 195-610279 (2023-10-05)
Anuncio de adjudicación de contrato (2024-11-18)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Ddistrito de Villa de Vallecas, Madrid.
Número de referencia: 019/2023
Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas 📦
Descripción
Identificador interno: 019/2023
Descripción de la contratación:
Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Distrito de Villa de Vallecas, Madrid.
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE

Adjudicación del contrato
Número de identificación del lote: LOT-0000
Número de contrato: 1
Fecha de celebración del contrato: 2023-09-15 📅
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Valor total del contrato/lote: 14962971.95 EUR 💰
Identificador de la oferta: REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Nombre y dirección del contratista
Nombre: AQUATERRA SERVICIOS INFRAESTRUCTURAS, S.L., ARNO INFRAESTRUCTURAS, S.L.U. Y BENITO ARNÓ E HIJOS, S.A.U., UNION TEMPORAL DE EMPRESAS, LEY 18/82 de 26 de mayo, en anagrama UTE VALLECAS 62
Número de registro nacional: U56374929
Dirección postal: calle Príncipe de Vergara, 185, 1º, izquierda
Código postal: 28002
Ciudad postal: Madrid
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: licitaciones@arno.es 📧
Teléfono: +34 973243262 📞

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Número de registro nacional: 51011220144882
Dirección postal: Palos de la Frontera, 13
Código postal: 28012
Ciudad postal: Madrid
Región: Madrid 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Correo electrónico: contratacion@emvs.es 📧
Teléfono: +34 915168770 📞
URL: http://www.emvs.es 🌏
Comunicación
Fecha de inicio: 2023-10-18 📅

Cambios
Otra información adicional
Una vez iniciadas las obras de construcción se hace necesario realizar cambios en el sistema de climatización individual desarrollado en el Proyecto original a la implantación de un sistema centralizado de climatización. Una vez que existe una tecnología innovadora y fiable en instalaciones de aerotermia que garantiza la producción para el suministro de calefacción, refrigeración y ACS de forma centralizada para el edificio, se considera necesario el cambio en este proyecto del sistema de producción individual previsto a un sistema de producción centralizado. Teniendo en cuenta que con los aportes de fotovoltaica y la realización (gracias a la monitorización del sistema) de estrategias de funcionamiento que optimicen la instalación, se podrá dar este servicio a los inquilinos con unos costes muy bajos, a la vez que se podrá mantener de una manera más eficiente el patrimonio de la EMVS y contribuir a una mejora para el medioambiente notable respecto del sistema anterior. Esta circunstancia era imposible de prever en el momento en que tuvo lugar la licitación del contrato, al no disponer en ese momento de la experiencia necesaria respecto del funcionamiento y gestión de la instalación centralizada, y al no contar entonces con el desarrollo reciente e innovador de los equipos de bomba de calor de gran potencia, cuya solvencia por otro lado está en la actualidad contrastada.
Ver más
Principal motivo de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: CON-0001
Nuevo valor
Texto:
Modificación de contrato n.º 1. modificación no sustancial que se limita a introducir las variaciones de un cambio en el sistema de climatización que en el Proyecto era individual, es decir una caldera por vivienda, a la implantación de un sistema de aerotermia centralizado con una máquina que da servicio al conjunto de Viviendas.
Ver más
Fuente: OJS 2024/S 225-703170 (2024-11-18)
Anuncio de adjudicación de contrato (2025-07-16)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor total de la contratación (IVA excluido): 13602701.77 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más alta): 15554539.58 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más baja): 14962971.95 💰
Descripción
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Madrid 🏙️
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Oferta económica.
Criterio de calidad (ponderación): 35
Criterio de calidad (nombre): Mejora en plazo de garantía.
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de calidad (nombre): Mejora plazo ejecución.
Criterio de calidad (ponderación): 10
Criterio de calidad (nombre): Mejoras medios personales.
Sistema interno/externo para el control de residuos de la obra.
Sistema propio de auditoría.
Criterio de calidad (ponderación): 4
Criterio de calidad (nombre): Gestión medioambiental de la obra.
Criterio de calidad (ponderación): 2
Criterio de calidad (nombre): Gestión de residuos.
Informe-memoria justificativo del proyecto.
Medidas de seguridad complementarias a incluir en el Plan de Seguridad.
Programación de la obra.
Criterio de calidad (ponderación): 3
Criterio de calidad (nombre): Servicio post-venta.

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)

Adjudicación del contrato
Se adjudica un contrato/lote ✅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas de PYME: 1
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Oferta más alta: 15554539.58 💰
Oferta más baja: 14962971.95 💰
Valor total del contrato/lote: 13602701.77 EUR 💰
Nombre y dirección del contratista
Región: Madrid 🏙️
Nacionalidad del titular: España 🇪🇸
Tamaño del operador económico: Gran empresa

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=cbzYK0tXiFUQK2TEfXGy%2BA%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Organismo de Derecho público
Actividad principal
Vivienda y servicios comunitarios

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión: Conforme a LCSP

Cambios
Texto que debe corregirse en el anuncio original
Número de sección: PROCEDURE
Otra información adicional
Principal motivo de la modificación: Información actualizada
Información sobre modificaciones
Versión del anuncio anterior que debe modificarse: 610279-2023
Fuente: OJS 2025/S 136-469929 (2025-07-16)
Nuevas adquisiciones en categorías afines 🆕
Búsquedas relacionadas 🔍
Región:
España Comunidad de Madrid Comunidad de Madrid Madrid
Proveedores:
AQUATERRA SERVICIOS INFRAESTRUCTURAS,... AQUATERRA SERVICIOS INFRAESTRUCTURAS,...
Productos/servicios:
Trabajos de construcción Trabajos generales de construcción de... Trabajos de construcción de inmuebles Trabajos de construcción de inmuebles de... Trabajos de construcción de viviendas Trabajos de construcción de inmuebles de...