Redacción del Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud y Estudio Geotécnico, así como la ejecución de la obra para la Edificación de 102 viviendas en régimen de alquiler con técnicas industrializadas en parcela sita en Pozo Rayo de Ceuta

Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta

El objetivo de la presente contratación es posibilitar la puesta en servicio de una promoción de 102 viviendas destinadas a alquiler asequible en la parcela de Pozo Rayo (Ceuta), mediante un modelo integrado que garantice la adecuada definición técnica del proyecto y su ejecución eficiente. Con ello se persigue dar respuesta a la demanda de vivienda para colectivos vulnerables , optimizando los plazos, costes y calidad de la actuación mediante el uso de sistemas constructivos industrializados y soluciones técnicas avanzadas, alineadas con criterios de sostenibilidad, inclusión y eficiencia energética. El presente contrato mixto incluye la elaboración del Proyecto Básico y de Ejecución, estudios de seguridad y salud y geotécnico, así como el desarrollo del anteproyecto hasta su definición constructiva conforme a la normativa aplicable, todo ello bajo la supervisión de los servicios técnicos de la Ciudad Autónoma de Ceuta. Asimismo, comprende la ejecución de las obras una vez aprobado el proyecto, debiendo integrarse criterios de sostenibilidad, estética e inclusión conforme a los principios de la Nueva Bauhaus Europea, mediante un sistema constructivo industrializado.

Plazo

El plazo para la recepción de ofertas era de 2026-06-25. La contratación se publicó en 2026-05-26.

Proveedores

Los siguientes proveedores se mencionan en decisiones de adjudicación u otros documentos de contratación:

• AFRICANA DE CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES SL & LIROLA INGENIERÍA Y OBRAS S.L UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS "UTE 102 VIVIENDAS ALQUIL

¿A quién?

• Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta

¿Cómo?

¿dónde?

• Ciudad de Ceuta › Ceuta
• Comunidad de Madrid › Madrid

Historial de adquisiciones

Fecha	Documento
2026-05-26	Anuncio de licitación
2026-09-28	Anuncio de adjudicación de contrato

Anuncio de licitación (2026-05-26)
Objeto
Alcance de la contratación
Título: Redacción del Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud y Estudio Geotécnico, así como la ejecución de la obra para la Edificación de 102 viviendas en régimen de alquiler con técnicas industrializadas en parcela sita en Pozo Rayo de Ceuta
Número de referencia: 70810/2025-PRO46/2025
Breve descripción:

Tipo de contrato: Obras
Productos/servicios: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas 📦
Valor estimado sin IVA: 19973336.13 EUR 💰
Descripción
Identificador interno: 70810/2025-PRO46/2025
Productos/servicios adicionales:

Edificios prefabricados 📦

Servicios de arquitectura para edificios 📦

Objetivo de la contratación estratégica: Reducción de los impactos ambientales
Reducción de los impactos ambientales
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Adaptación al cambio climático
Objetivo social promovido: Accesibilidad para todos
País: España 🇪🇸
Lugar de ejecución: Ceuta 🏙️
Duración: 24 meses
Número máximo de renovaciones: 0
Criterios de adjudicación
Criterio de calidad (nombre): Ampliación del plazo de garantía de la obra.
Criterio de calidad (ponderación): 6
Criterio de calidad (nombre): Definición de la metodología bim en la redacción del proyecto.
Criterio de calidad (ponderación): 2
Precio ✅
Precio (ponderación): 34
Criterio de calidad (nombre): Mejora de la eficiencia energética del edificio.
Criterio de calidad (ponderación): 11
Criterio de calidad (nombre): Propuesta arquitectónica.
Criterio de calidad (ponderación): 32
Criterio de calidad (nombre): Propuesta de industrialización.
Criterio de calidad (ponderación): 15
Título
Número de identificación del lote: LOT-0000

Procedimiento
Tipo de procedimiento
Procedimiento abierto ✅
Base jurídica: Directiva 2014/24/UE
Información administrativa
Plazo de recepción de las ofertas o solicitudes de participación: 2026-06-25 23:59:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas: 2026-06-26 12:00:00 📅
Condiciones de apertura de las ofertas (lugar): Videoconferencia
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español 🗣️
Plazo mínimo durante el cual el licitador debe mantener la oferta: 2 meses
Condiciones de la licitación
Fecha de apertura: 2026-06-26 12:00:00 📅
Lugar: Videoconferencia
Facturación electrónica: Permitida
Se utilizará el pago electrónico ✅
Criterios de adjudicación
Tipo de ponderación: Ponderación (puntos, exacto)
Condiciones de la licitación
El contrato contiene condiciones de ejecución ✅

Información jurídica, económica, financiera y técnica
Condiciones de participación
Criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros
Lista y breve descripción de las normas y criterios: Otros requisitos económicos o financieros.
Condiciones del contrato
Condiciones de ejecución del contrato: De conformidad con lo previsto en la cláusula 48.1 PCAP.
Condiciones de participación
Motivo de exclusión:

Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación

Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación

Descripción de los motivos de exclusión:

el momento de presentar la oferta, el licitador declarará si tiene alguna situación de posible conflicto de interés, a efectos de lo dispuesto en el artículo 64 de la LCSP, o relación equivalente al respecto con partes interesadas en el proyecto. Si durante la ejecución del contrato se produjera una situación de estas características el contratista o subcontratista está obligado a ponerlo en conocimiento del órgano de contratación

No podrán concurrir a la licitación aquellas empresas que hubieren participado en la elaboración de las especificaciones técnicas a que se refiere el presente contrato o de los documentos preparatorios del contrato o hubieran asesorado al órgano de contratación durante la preparación del procedimiento de contratación, siempre que dicha participación pueda provocar restricciones a la libre concurrencia o suponer un trato privilegiado con respecto al resto de las empresas licitadoras

Autoridad contratante
Nombre y dirección
Nombre: Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta
Número de registro nacional: 21090820152842
Código postal: 51001
Ciudad postal: Ceuta
Región: Ceuta 🏙️
País: España 🇪🇸
Punto de contacto: Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta
Correo electrónico: contratacion@ceuta.es 📧
Teléfono: +34 956528092 📞
Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=2Mq5oIpwRVJ7h85%2Fpmmsfw%3D%3D 🌏
Tipo de poder adjudicador
Autoridad regional o local
Actividad principal
Servicios públicos generales
Comunicación
URL de los documentos: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=S4baX0RccoW7JOCXkOhcDg%3D%3D 🌏
URL de participación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=S4baX0RccoW7JOCXkOhcDg%3D%3D 🌏
Idioma del documento de licitación: español 🗣️
Presentación electrónica: Obligatoria
Número máximo de renovaciones: 0

Información complementaria
Procedimiento de revisión
Información precisa sobre los plazos de los procedimientos de revisión:

De conformidad con lo previsto en el artículo 58 del RD-ley 36/20, el plazo de interposición del recurso especial en materia de contratación, cuando procesa, será de diez días naturales y se computará en la forma establecida en el artículo 50.1 de la LCSP.

Información sobre flujos de trabajo electrónicos
Se aceptará la facturación electrónica
Fuente: OJS 2026/S 100-362891 (2026-05-26)

Anuncio de adjudicación de contrato (2026-09-28)
Objeto
Alcance de la contratación
Valor total de la contratación (IVA excluido): 19953435.63 EUR 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más alta): 19967344.14 💰
Valor total de la contratación (IVA excluido) (oferta más baja): 19953435.63 💰

Adjudicación del contrato
Se adjudica un contrato/lote ✅
Número de identificación del lote: LOT-0000
Número de contrato: PRO 46-2025
Fecha de celebración del contrato: 2026-09-25 📅
Información sobre licitaciones
Número de ofertas recibidas: 2
Número de ofertas recibidas de PYME: 2
Información sobre el valor del contrato/lote (sin IVA)
Oferta más alta: 19967344.14 💰
Oferta más baja: 19953435.63 💰
Valor total del contrato/lote: 19953435.63 EUR 💰
Identificador de la oferta: REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Nombre y dirección del contratista
Nombre: AFRICANA DE CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES SL & LIROLA INGENIERÍA Y OBRAS S.L UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS "UTE 102 VIVIENDAS ALQUILER POZO RAYO DE CEUTA"
Número de registro nacional: U05626981
Código postal: 04700
Ciudad postal: El ejido
Región: Almería 🏙️
País: España 🇪🇸
Correo electrónico: notificaciones@grupolirola.com 📧
Teléfono: +34 950489328 📞
Nacionalidad del titular: España 🇪🇸
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Fuente: OJS 2026/S 188-668669 (2026-09-28)

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